[경매올인원] 산돌의 기일입찰표 작성 인증

[경매올인원 1기] 산돌의 라이브Q&A 참여후기 (6/9)

매도에 적정한 매물 수는 판단하기 힘들다. 다만 시기에 따른 매물수의 변화는 눈여겨 볼만 하다. 저층의 경우 1층, 중층의 경우 로얄층(ex)32층 기준 : 10층 저층, 11-31층 중층, 32층 탑층 임차권 등기의 경우 선순위인지 후순위인지 파악이 필요하다.(전입, 확정일자 확인) 선호동과 조망의 경우 분리해야한다.(선호동/비선호동, 조망권/비조망권)

[경매올인원 1기] 산돌의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)

임시저장 임장 후 보완

[경매올인원 1기] 산돌의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)

[경매올인원] 산돌의 실전반 3주차 수강후기 (온라인)

임장한 물건 또는 손품을 통한 입찰가를 조정하고 실제 기일입찰표를 작성하게 되면서 많은것을 배웠습니다. 온라인 강의를 들었지만 오프라인 강의시 처럼 실제로 입찰기일표도 작성해 보고 금액도 입찰가를 조정해서 기입해보고 하였더니 이해가 더 빨리 되었습니다. 낙찰 후 대출상품 고르기의 경우 그냥 이자가 싼 대출상품만 고르는게 아니라 상황에 맞는 Case에 맞는

[경매올인원 1기] 산돌의 4차 조모임 후기

[경매올인원 1기] 산돌의 3차 조모임 후기

[경매올인원 1기] 산돌의 2차 조모임 후기

[경매올인원 1기] 산돌의 1차 조모임 후기

[경매올인원] 산돌의 실전반 2주차 수강후기 (온라인)

아직 1주차 과제를 하지 못한상태에서 2주차를 들었습니다. 임장전 보고서를 쓰고 임장을 다녀올 계획이며 임장을 다녀온 후 임장 후 보고서에 정확한 예매가를 뽑아낼 수 있도록 지속적으로 노력해야겠습니다. 임장예매가에는 취득세, 등기법무비, 금융비, 명도비, 미납관리비, 중개비, 기타비용이 있는데 각각의 의미를 파악하고 설정하는 방법을 배우는 강의였습니다. 임

[경매올인원 1기] 산돌의 4번째 권리분석 과제

주택임차권 / 말소기준권리(선순위전세권, 선순위가등기, 경매기입등기) / 선순위임차인-당해세, 조세채권, 체불임금 권리분석 과제(17)_2024타경41473 소재지 : 경기도 평택시 동삭동 219-9 외 182번지 말소기준권리 : 2021.02.23 하나은행 228,800,000 임차인 현황 : 강정순 전입일자 : 2021.03.15 확정일자 : 2021.

[경매올인원] 산돌의 실전반 1주차 수강후기 (온라인)

입지분석, 아파트 가치판단, 사전 임장 예매가 산출 방법에 대한 강의를 들었습니다. 사전 임장 예매가 산출이라는 정확한 인사이트를 주시다 보니 정말 많은걸 배운거 같네요 다만 실제 네이버 매물을 가지고 적용하다 보니 궁금한 사항이 많이 있는데 궁금한 사항 또한 소액쌤과 같은 조인원들에게 여쭤보아 해결한 사항입니다. 사전 임장 예매가를 분석하고 임장을 다니면

[경매올인원 1기] 산돌의 투자전략 설정하기

1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 - 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 3-4억원 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 - 목적 : 단타 기준으로 투자를 진행하지만 현재 무주택 상태로 실거주 적합 물건의 경우 실거주도 생각중 - 앞마당 : 서울(실거주), 단타 경기도, 대전광역시 3. 6개

[경매올인원] 산돌의 기초강의 수강후기

기초 강의 완강한지 좀 됬는데 이제야 기초강의 수강후기를 쓰네요 경매에 대해 유튜브와 간단한 정보에 대해서만 들은 상태에서 강의를 듣게 되었는데요 강의를 들어보니 기초부터 탄탄하게 들어야 되겠다고 생각하였습니다. 애매하게 알고 있는 권리분석 지식의 기본 기초를 탄탄하게 만드는 계기가 되었고 다시한번 하늘세상쌤에게 감사드립니다. 심화반도 빠이팅 임니다!

[경매올인원 1기] 산돌의 3번째 권리분석 과제

선순위 / 소액임차인 권리분석 과제(11)_2022타경104519 소재지 : 서울특별시 종로구 숭인동 1421-1 말소기준권리 : 2021.11.29 차OO 84,000,000 임차인현황 전입일자 : 2015.09.16 확정일자 : 2015.08.31 / 2017.09.12 / 2021.12.09 보증금 : 100,000,000 / 115,000,000 /

[경매올인원 1기] 산돌의 2번째 권리분석 과제

권리분석 과제(6)_2024타경23868 소재지 : 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2715 말소기준권리 : 2023.09.13 제주시농협 106,140,000 임차인현황 전입일자 : 2024.03.05 확정일자 : 2024.02.22 배당요구 : 2024.06.12 후순위 임차인 소멸 경매가능 권리분석 과제(7)_2024타경1240 소재지 : 경기도

[경매올인원 1기] 산돌의 1번째 권리분석 과제

2024타경112971 소재지 : 서울특별시 동대문구 전농동 155, 전농동삼성아파트 105동 5층 502호 말소기준권리 : 2014.10.15 우리은행 221,100,000 선순위 - 인수 없음 임차인현황 : 현황조사서 채무자 소유자 점유 경매 가능 2024타경112698 소재지 : 서울특별시 노원구 중계동 말소기준권리 : 2022.01.03 에스비아이저

[경매올인원] 산돌의 비전보드

아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 99조 산돌]

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 99조 산돌] ✅아파트명 성내동 성내삼성 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 강동구 종사자수 157,465명 사업체수 41,660 2. 교통 강남역 33분 / 여의도역 51분 / 시청역 51분 3.학군 영파여자중 80%, 성내중 82% 4. 환경 현대백화점 / 5. 공

4주차 강의 후기 - 봄여름가을겨울 사이클을 배우다

이번 4주차 강의를 듣게되면서 가장흥미로운점은 부동산에도 봄여름가을겨울이라는 사이클이있다는 점입니다. 과거 부동산을 매도했을때의 아쉬움, 현재 부동산을 매수할때 적용! 꼭 기억하여 성공적인 부동산 매수 및 투자를 꿈꿉니다.