[경매올인원 1기] 후추엄마의 입찰코칭 후기(1)
안녕하세요~ 후추엄마의 첫번째 입찰코칭 후기입니다. 일단 저의 입찰코칭 반장님은 이주용 반장님입니다. 먼저 아래 주고받은 카톡 내용부터 보실게용~ 위 카톡 내용 보셨죠^^ 친절하고 배려심이 깊습니다. 입찰 코칭 신청하고 기다리는 저를 위해 바로 바로 답변해주시고 바로 답변이 어려울경우 이유를 말씀해주시고 양해를 구하시는 반장님은 배려의 아이콘입니다. 굉장히
[경매올인원 1기] 후추엄마의 4차 조모임 후기
17조 조모임 4차 온라인 후기입니다. 오늘 마지막 조모임은 앞으로 각자 경매에 대한 과정들을 어떻게 풀어갈지 서로 공유하는 자리였습니다. 좀 더 깊이 있는 수업을 위한 공부를 계속 이어가면서 임장과 입찰을 반복할것을 계획하시는 분들과 시장을 관망하고 올인원 수업 자료로 공부를 계속 이어가신다는 분들… 다양한 각자의 사정들이 있지만 경매에 대한 열의는 식을
[경매올인원 1기] 후추엄마의 라이브Q&A 참여후(5/27)
5월27일 늦은 라이브Q&A 후기입니다. 매번 진행되는 라이브Q&A는 늦은시간까지 쌤들이 고생 많으신것 같아요~ 하나라도 더 가르쳐 주시려는 모습에 감동!! 주요 내용은 임장 초보자이므로 매수자 입장으로 먼저!! 매각물건명세서에 권리신고가 되어있다고해서 무조건 임차인으로 판단할수 없다. 무잉여는 선순위 임차인이 있을때만 조심!! 배당요구 후에 전출이 가능함
[경매올인원] 후추엄마의 최종 수강후기!
안녕하세요~ 후추엄마의 올인원1기 수강후기(오프라인)입니다^^ 저는 월부에서 처음으로 경매 기초반을 시작으로 올인원까지 수강중에 있습니다. 경매 기초반에서는 닉네임 ‘까칠한뇨자’로!! 올인원에서는 닉네임 ‘후추엄마’로!! 열공중입니다. 경매기초반 온라인 수업도 좋았지만 좀더 현장감 있는 주말 오프라인 수업을 체험하고 싶었고 동시에 경매에 대해서도 깊이 있는
[경매올인원] 후추엄마의 실전반 3주차 수강후기 (주말반)
주말 오프수업에 같은 조원 2명과 같이 늘 함께 했습니다. 총 3명 좀 일찍 도착해 수업 전 점심도 먹고 얘기도 나누면서 서로 의지하며 수업에 참여했습니다. 수업할때도 항상 같은자리에 나란히 앉아서 공부했습니다. 공부하면서 모르는것도 물어보고 잘 못들은것도 가르쳐 주면서 말이죠.. ㅎㅎ 너무 친하게 지낸 나머지 3주차 강의에서 사건이 발생했습니다. 3주차의
[경매올인원] 후추엄마의 경매세금계산 인증
하… 역시 세금계산은 어려운것 같습니다. 입찰 예상 매물로 계산하다가 ‘건물부가가치세’ 부분에서 막혀서 영상을 다시 돌려서 듣고 영상에 나온 내용으로 정리했습니다. 건물부가가치세 산출 하는 부분을 되돌려 보려합니다. 그래도 많이 궁금했던 세금 계산부분을 보너스 강의로 올려주셔서 감사합니다. 더 열심히 공부하겠습니다. ㅎㅎ 올인원1기! 화이팅!!
[경매올인원 1기] 후추엄마의 법원견학 참여후기
저도 드디어 6월2일에 법원견학 다녀왔습니다. ㅎㅎ 회사에 연차를 신청하고 법원 견학을 다녀왔습니다. 저의 종자돈이 적어서 저는 고양이나 파주를 보고 있었고 의정부 고양지법에는 3번 정도 다녀왔습니다. 남부지법은 어떨지~ 어떤 분들과 같이 스터디를 할지 설레고 기대를 가득 안고 아침에 출발했습니다. 법원에 도착해서 행복해 반장님과 서포트 해주러 오신 쭈복
[경매올인원] 후추엄마의 기일입찰표 작성 인증
1. 관심매물 2. 입찰가 산출 * 예상 매도가 21,000만원 * 비용 : 1,247만원(6% / 미납관리비 있음) * 수익 : 2,100만원(10%) * 입찰가 : 17,653만원 3. 기일입찰표 5월28일 입찰을 갑니다. ㅎㅎ 위 내용은 진짜 입찰할 입찰서를 소액쌤의 추천대로 하루전날인 5월27일에 작성하고 금액 확인을 위해 사진을 찍어서 다시 한번
[경매올인원 1기] 후추엄마의 라이브Q&A 참여후기 (5/19)
안녕하세요~ 소액임차님 라이브Q&A 참여후기입니다. 법원별 검색이 앞마당 정하기에 좋고 검색하기도 편하다 일단 매울 검색하면서 1차 관심물건 폴더에 옮기기 임장전 보고서 작성법 : 권리분석 단계별 정확히 확인하기 당장은 선호동 예상하기 어려움. 임장을 통해서는 가능함 공시지가 확인하기 매매가 전세가 확인하고 매물수 체크하기 비교 기준 매물 찾기 중요!! 경
[경매올인원] 후추엄마의 실전반 2주차 수강후기 (주말반)
5월 18일 오프라인 주말 2주차 수업 수강 후기입니다. 오늘도 역시 소액쌤의 노하우가 넘쳐 흐르는 수업이었습니다. 중요!! 네이버 개인 카페 만들어 활용하기!! 쌤 말씀대로 네이버 카페는 누구나 만들수 있다는 사실을 수업날 알았습니다. ㅋㅋ 쉬는 시간에 카페를 만들어 보았는데 진짜 되더라구요~~ 집에 와서 임장 전 보고서를 등록해보고 24일 주말 임장 갈
[경매올인원 1기] 후추엄마의 3차 조모임 후기(오프라인)
17조 3차 오프라인 조모임 후기입니다. 저희조는 지역 구성이 굉장히 다양합니다. 마포, 인천, 강화, 은평, 고양등 말이죠 조장님이 경기도 김포에 있는 경매 물건 2개를 사전에 공유해 주셨고 6월3일 이른 아침 9시에 모여서 분위기 임장을 시작하였습니다. 조모임 참석 인원이 6명이어서 2명씩 조를 짜서 단지 분위기 임장조 / 경매물건 확인조 / 부동산 시
[경매올인원 1기] 후추엄마의 2차 온라인 조모임 후기(손품/예매가)
5월 21일 온라인 조모임 후기입니다. 저는 이날 입찰을 다녀와서 입찰 후기를 공유했습니다. 제가 입찰한 물건에 총 23명 입찰하였으며 이날 입찰 물건 중 사람이 가장 많았습니다. ㅎㅎ 낙찰자의 금액이 제가 산정했던 매도금액과 천만원 차이가 나더라구요~ 실입주자는 역시 이길수 없는.. ㅋㅋ 현장 임장조를 앞마당 기준으로 정하였고 조장님이 법원 견학을 다녀오
[경매올인원] 후추엄마의 실전반 1주차 수강후기(주말반)
주말 오프라인 첫 강의!! 오픈런 느낌으로 오프라인 강의 수강 등록 후 기대반 걱정반 느낌으로 기초반 수업을 마치고 오프라인 첫 강의에서 소액쌤의 실물을 영접했습니다.. ㅎㅎ 전문 강사가 아니시라며 많이 떨린다고 하셨는데 수업내내 어느부분에서 떨리신건지. 쩝.. 알수가 없을정도로 열강해주셨습니다. 싸인을 받아야하나 싶을 정도로요.. ㅎㅎ 전 다른분들 처럼
[경매올인원 1기] 후추엄마의 기초반 수강후기
안녕하세요^^ 전 경매기초반을 시작으로 올인원까지 연속으로 수강중입니다. 기초반때 중간 중간 하늘세상 쌤의 짧은 강의들을 들으면서 설명을 정말 잘 하시는구나 생각했는데 올인원 기초반 강의를 들으면서 하늘세상 쌤의 매력의 흠뻑 빠졌습니다. 수업에 집중하고 중요한 포인트만 정리해주신 수업 자료 정리와 차분한 목소리! 명쾌한 설명!이 정말 인상 깊었습니다. 제가
[경매올인원 1기] 후추엄마의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)
자료를 정리하는건 하겠는데.. 비교 기준가 계산하는게 힘드네요~ 왜 +/-가 이렇게 헷갈리는지 동영상 강의 복습 가겠습니다(결심!!)
