[경매올인원] 이해듬의 기초반 수강후기

1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 헷갈리는 개념들을 다시 제대로 정립하기를 기대함 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) 권리분석 할 때 사이트만 믿고 할게 아니라 직접 첨부된 문서들 열어봐서 확인해봐야 한다는 걸 배웠음 3. 당장 실행 할 1가지 옥션원부터 다시 가입하기! 4. 강사님을 더욱 신나게 하는 감사인사 하늘세상님

[경매올인원 1기] 이해듬의 3번째 권리분석 과제

11. 2022타경104519 (서울 종로구 숭인동 1421-1, 종로동광모닝스카이) 말소기준권리: 21.11.29 가압류 임차인O, 박씨 전입일자: 15.09.16, 선순위(대항력O), 소액임차인, 최우선변제(5500만), 우선변제(6500만) 배당요구한 금액 제외하고 인수. 차씨 전입일자: 21.09.29, 선순위(대항력O), 인수, 인수할 금액을 알

[경매올인원 1기] 이해듬의 2번째 권리분석 과제

6. 2024타경23868 (제주시 한경면 고산리 2715, 늘푸른펠리스) 말소기준권리: 23.09.13 근저당 임차인O, 전입일자: 24.03.05, 후순위(대항력x) 입찰가능 7. 2024타경1240 (경기도 성남시 분당구 운중동 899, 산운마을) 말소기준권리: 09.06.02 근저당 임차인O, 전입일자: 19.11.11, 후순위(대항력x) 입찰가능

[경매올인원 1기] 이해듬의 1번째 권리분석 과제

1. 2024타경112971 (서울 동대문구 전농동 155, 전농동삼성아파트) 말소기준권리: 14.10.15 근저당 임차인x, 입찰가능 2. 2024타경112698 (서울 노원구 중계동 360-16, 주공아파트) 말소기준권리: 22.01.03 근저당 임차인x, 입찰가능 3. 2023타경112769 (서울 성북구 돈암동 609-1, 한진아파트) 말소기준권리:

[경매올인원] 이해듬의 비전보드

노후자금 및 수익률 계산기가 큰 도움이 되었다. 현실을 깨달았다. 저축금액을 어떻게든 늘리고, 열심히 불나게 뛰어다녀야 할 듯. 은퇴시기를 당겨보자.

[경매기초반 5기] 이해듬의 수강후기

1. 본 강의를 선택한 이유 소액님의 라이브 강의를 보고 홀리듯 수강신청했습니다. 어렵고 머나먼 그대같던 경매가 매력적으로 느껴졌거든요. 2. 강의를 통해 새롭게 알게 된 점 경매의 세계가 무엇인지 맛 보면서 저의 세계가 넓게 확장되었습니다. 배운만큼 권리분석이 되니 자신감이 생깁니다. 경제적 자유로 가기 위한 시크릿 무기 아이템을 득템한 것 같아요. 3.

[경매기초반] 이해듬의 4주차 권리분석

선순위이냐, 후순위이냐 따져보기! 4주차 권리분석 임차인 있는 매물 (보증금 일부 받음) 17 2024-41473 평택시 동삭동 35,700,000 말소기준권리는 21.2.23 근저당이고, 전입일자는 21.3.15이므로 후순위(대항력X). 배당순위는 2순위 가능 18 2024-2546 경기도 안성시 당왕동 25,200,000 말소기준권리는 20.11.27

[경매기초반] 이해듬의 오프라인 조모임 후기

처음 가본 법원경매. 사람들이 정말 북적북적 많았다. 전날 잠을 거의 못 자고 왔던터라, 서 있기만 해도 기가 쭉쭉 팔리는 ㅎㅎㅎ 입찰표랑 봉투 받는데도 이리 치이고, 저리 치이고.. 운동해서 밀리지 않는 몸을 만들어야겠다 ㅎㅎ 오프라인으로 처음 뵙는 분들인데 이웃같이 친근한 느낌이었다 (나혼자만?) 법원도 견학해보고, 아파트 임장도 해보고, 까페에서 경험

[경매기초반] 이해듬의 3주차 권리분석

답 맞춰보니 두번째, 네번째는 틀렸음. 두번째 파일 다시 열어보니 기타사항에 '주택도시보증공사: 임차권자 박종범의 임대차보증금반환채권 양수인 겸 신청채권자' 문구가 있었고, 등기부현황 아래쪽에 주택임차권 소멸, 주택도시보증공사 강제경매가 있었다. 그래서 대항력 있는 임차인이었지만, 자격이 박탈되어 입찰이 가능했던 것 같다. → 더 아래 주의사항에 아래의 글

[경매기초반 5기] 이해듬의 2주차 권리분석

주차 유형 과제번호 사건번호 소재지 입찰 보증금 권리분석 답안 입찰가능여부 (가능/불가능/주의) 2주차 권리분석 임차인 있는 매물 (보증금 못받음) = 후순위 임차인 6 2024- 23868 제주시 한경면 고산리 21,630,000 말소기준 권리인 근저당이 23.9.13이고, 임차인의 전입일자가 24.3.5이어서 후순위임(대항력X). 배당순위는 2위 가능

[경매기초반 5기] 이해듬의 온라인 조모임 후기

비슷한 목적과 관심사를 가지고 모인 분들이어서 그런지 비록 처음 뵙지만 알 수 없는 동지애(?)를 느낄 수 있던 시간이었다. 나처럼 경매를 처음 공부하는 분들도 꽤 계셔서 함께 으쌰으쌰 할 수 있을 것 같아 기대도 된다. 조장님이랑 동네가 가까워서 괜히 마음도 든든하고 ㅎㅎ 시작했으니 포기란 없다!

[경매기초반 5기] 이해듬의 1주차 권리분석

근저당 기준으로 말소기준등기 글자 옆에 ‘소멸’ 글자가 다 붙어있어서 모두 입찰가능으로 판단했습니다. 주차 유형 과제번호 사건번호 소재지 입찰 보증금 권리분석 답안 입찰가능 여부 (가능/불가능) 1주차 권리분석 소유자 매물 1 2024-112971 서울특별시 동대문구 전농동 61,280,000 근저당, 말소기준권리 소멸! 임차인도 없다니 땡큐 가능 2 20

[경매기초반 5기] 이해듬의 비전보드

한 걸음씩 해보자!