[경매기초반 5기] 별콩달콩맘의 4주차 권리분석

<4주차 권리분석 과제> 1. 2024타경41473 - 말소기준권리 : 2021.02.23 / 근저당 - 대항력 : 대항력 없음(후순위) - 임차인 순위 : 2순위 / 전입+확정+배당요구 O - 소액임차인X - 입찰 : 가능 2. 2024타경2546 - 말소기준권리 : 2020.11.27 / 근저당 - 대항력 : 대항력 없음(후순위) - 임차인 순위 : 2

[경매기초반 5기] 별콩달콩맘의 3주차 권리분석

<3주차 권리분석 과제> 1. 2022타경104519 - 말소기준권리 : 2021.11.29 / 가압류 - 대항력 : 대항력 있음(선순위) / 임차인 전입일자 2015.09.16 - 임차인 순위 : 1순위 / 전입+확정+배당요구 O - 입찰 : 불가능 / 감정가와 보증금이 비슷함.. 2. 2022타경107692 - 말소기준권리 : 2018.11.22 / 근

[경매기초반 5기] 별콩달콩맘의 라이브Q&A 참여후기 (4/10)

2번째 라이브강의를 빠른 육퇴를 하고 들으려 하였지만~ 아쉽게 9시에 참여하게되어 실시간으로 못보고 앞부분부터 1.2배속~ 으로 들었네요. 이번 강의에도 다른분들이 올려주신 질문에 답변을 해주시는데~ 제가 궁금했던 사항도 많았습니다. 직접 질문을 올리지 못하였지만 다른분들 질문에 제가 생각하는 답은 무엇일지~? 멘토샘이 해주시는 답과 같은지~? 맞추는 재미

[경매기초반 5기] 별콩달콩맘의 수강후기

처음에는 부동산도 잘 모르고 경매가 무엇인지도 몰랐는데~ 유연히 알게되서 들은 경매 라이브 유튜브를 시청하다가 경매의 매력에 이끌려서 부동산에 부..자도 잘 모르던 제가 경매 기초강의를 듣게 되었습니다. 그냥 온라인 강의만 듣는 것이 아니라 조별로 미션도 하고 과제도 해야하는 시스템이라는 점이 맘에 들었고 몬가 더 의욕을 가지고 수업에 참여할 수 있지 않을

[경매기초반 5기] 별콩달콩맘의 라이브Q&A 참여후기 (3/26)

늦었지만 라이브 참여후기를 작성합니다~ 그날 8시 땡하고 못듣고 20~30분 지난 후 부터 들었어요. 1~2주차 권리분석 과제를 한 후라 설명해주시는데 더 이해가 잘되고 궁금했던 사항을 알 수 있어 너무 좋았습니다. 또한 다양한 사례로 권리분석도 해보고 궁금했던 사항에 답을 들으면서 더욱 경매에 푹 빠지게 되었어요. 빠르게 완강하고 다음 라이브를 기다립니다

[경매기초반 5기] 별콩달콩맘의 오프라인 조모임 후기

두근두근 떨리는 첫 임장! 3월 30일 일요일~ 오전 9시 정자역에서 집합하여 14조 분위기 임장을 시작하였습니다. 조원 임당당님, 대디쓰빅걸님, 작은네모님과 함께~ 정자역서 출발 정자동 한솔아파트 쪽으로 가며 학교, 주변 상가, 주변 아파트를 보고~ 경매물건 앞에서는 2인 1조로 우편함 확인 집 앞 방문, 계량기 확인 등 조용히 집에 누가 살고 있는지 확

[경매기초반 5기] 별콩달콩맘의 2주차 권리분석

<2주차 권리분석 과제> 1. 2024타경50576 - 주소 : 경기도 평택시 신흥1로 67 - 말소기준권리 : 2018.03.02 / 근저당 / 한국주택금융공사 - 대항력 : 대항력 없음 (후순위) - 임차인의 순위 : 없음. 배당요구하지 않음. - 입찰 : 입찰가능 2. 2022타경10172 - 주소 : 인천관영시 미추홀구 경원대로851번길 38 - 말

[경매기초반 5기] 별콩달콩맘의 1주차 권리분석

1. 2024타경112971 1) 주소 : 서울특별시 동대문구 전농로 192, 전농동삼성아파트 105동 5층 502호 2) 입찰날짜: 2차 - 2025.04.01 3) 등기권리 : 말소기준등기(2024.10.15 우리은행 221,100,000원) - 소멸 4) 임차인 : 임차인 없으며 소유자가 점유사용 5) 입찰가능여부 : 입찰 가능 2. 2024타경112

[경매기초반 5기] 별콩달콩맘의 온라인 조모임 후기

지난 토요일 14조 온라인 조모임에 참석했습니다. 모든 조원이 참석하지 못하였지만~ 그래도 뵙고~ 이야기를 나누어 볼 수 있어 좋았습니다~^^ 극I의 성격에 부끄럽기도하고~ 아이가 왔다갔다하여 카메라를 켜보지 못하였지만~ 두근두근 맘을 달래며.. 준비한 자기소개도 하고~ 다른분들 이야기도 들으며~ 모두 부동산 공부를 하시던 분들이고~ 많은 걸 알고 계시겠구

[경매기초반 5기] 별콩달콩맘의 비전보드