강의후기
지금 지방은 싼지 비싼지 판단하는 노력보다 이 단지가 좋은 단지 인지를 판단하는 노력 해야 함. 지방은 공급 물량이 전세 가격에 절대적인 영향을 줌. 지역 전체 3년 간 공급 물량 구별 공급 물량에 영향 받는 지역 공급 물량 3년 간 입주 단지 위치 확인 앞으로 공급 물량이 없어 전세가가 오를 예정인 지역을 미리 앞마당으로 만들고 지속적으로 보고 있어야 함
3주차 강의후기
이번강의를 통해 가치: 중장기적으로 팔지아않아도 될 가치있는 단지인가? 가격: 가치대비 싼가? 투자금 리스트: 전세수요 있고 충분시 세팅가능한 단지인가? 이 3가지는 정말 임장보고서에 꼭 넣어야겠다는 생각과 함께 상승시작점과 상승폭 전고점을 확인을 보조지표로 넣어야겠다는 다짐을 하게되었습니다. 다소 세련되지 않고 풋풋해서 너무 정감있고 좋았던 프메퍼님의 강
2주차 강의후기
입지가치, 상품가치, 선호도, 가격, 리스크를 확인 수도권 비선호단지는 상승까지의 기다림이 길지만 지방광역시 선호단지는 싸이클이 짧아 빨리 오름 수도권의 선호단지를 투자할수 없는 투자금이라면 지방광역시를 보는게 맞겠다는 생각이 들었다. 지방상승분으로 수도권에 재투자할 생각을 해야 되는게 맞는건지, 그럼에도 지금 좋은 시기라고 하니 수도권 앞마당을 만들면서
강의 후기
가격을 고정시키고 비교평가를 통해 투자물건을 뽑고 의사결정을 한다. 꾸준한 임장과 임보를 반복 비교평가를 반복반복 투자할 수 있을 때까지 반복해야 된다는 걸 알게 되었습니다. 내가 임장과 임보에 들인 시간은 나를 배신하지 않을 것이며 포기하지 않는다면 나는 반드시 목표를 이루게 될 것이라는 확신을 주셔서 힘이 납니다 자모님~ 다음달부터는 내 투자금 범위에
2주차 강의후기
익숙하지 않아서 어려운 것일뿐 아는 지역이 많아지면 쉬어진다는 튜터님의 말씀 고이 고이 새기면서 우당탕탕 해나가지만 포기하지 않고 쉬워지는 날까지 열심히 하고 싶다는 마음을 심어주셔서 감사합니다.
1주차 강의후기
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 지금은 PIR 11이하 전세가는 오르고 있는 상황으로 절대적 저평가 구간으로 현재 시장상황을 알려주시고 매가와 전세가가 상승했을때, 매가는 오르고 전세가는 떨어졌을때, 전세가는 오르고 매가는 떨어졌을때 매가와 전세가가 둘다 떨어졌을때 어떻게 대처해야 하는지 말씀해 주신 부분이 가장 기억에 남습
수강후기
적절한 가격 중에 좋은 단지를 사라 약점이 있는 단지를 유심히 볼 것(선호도는 좀 떨어지지만 아직 오르지 않은 단지를 적은 투자금으로 사는 투자가 수익률이 높다. 서울 투자는 우선순위만 있을 뿐 저가치는 없음(강남 접근 1시간 이내 위치한 아파트는 다 오른다) 3년정도 자격증을 따는 과정으로 생각하고 포기하지 않고 열심히 하면 반드시 보상을 받는다. 유디님
3주차 강의후기
지방중소도시에 입주장 물건을 보유하고 있는 상황에 맘이 많이 답답했습니다. 자모님 강의중 알고도 못하는게 내집마련이고 몰 라서도 못하는게 내집마련이다 내일당장 무슨일이 일어날지 모르는게 우리인생이라는 말씀이 위로가 됐습니다. 서두르지 말고 멈추지도 말고 앞으로 가겠습니다. 감사합니다.
(강의후기)감사합니다.
너나위님 강의를 듣고 나도 서울 아파트 매수할 수 있다는 희망을 갖게 되었습니다. 지금 할 수 있는 것에 집중하고 노력해서 2년 후에 반드시 내 예산에 맞는 서울 아파트를 반드시 매수하겠습니다. 따뜻함과 진정성이 가득한 강의 감사드립니다.
1주차 강의 후기
광역시는 입지 독점성이 있다는 걸 알게 되었습니다. 반드시 입지를 따져보고 선택을 해야 하지만 다소 약한 생활권이라도 그 생활권 안에서의 1등은 또 싸다면 매수를 해야 된다는 점, 입지와 선호도가 정말 중요하구나 하는 걸 알게 된 강의였습니다. 시세트래킹시 입지좋은 구축과 신축을 생활권별로 정리해서 해야되겠다는 생각이 들었고 투자금도 모으기 힘든 상황에서
너나위님의 강의를 듣고...
강의를 듣다 보면 강사님 들이 비교 평가를 통해 이 아파트보다는 저 아파트를 매수해서 더 많은 돈을 벌 수 있었다는 예시를 참 많이 말씀해 주십니다. 그것도 수도권이 아파트들.... 저는 그런 가치 투자를 할 수 없는 상황에서 이런 이야기들은 제가 언젠가는 하고 싶다는 생각이 들지만 나하고는 동떨어진 참 화려한 투자로만 생각이 들고 마음이 더 위축이 되었습
실패를 생각하지 않고 ...
밥잘 튜터님의 강의 너무 잘 들었습니다. 임보 작성하는 방법, 1등 뽑는 방법 잘 기억하고 적용해보겠습니다. 실패를 생각하지 않고, 고집스럽게 제대로 알고 실행하고 반복하겠습니다.
지방투자 실전반 수강후기
C지역은 **1등 도시 매매 전세가가 안정적으로 상승하는 도시 지금 당장 또는 멀지 않아서 투자하기에도 좋은 상황 지역분석 방법 인구 어디에 젊은 인구가 많이 살고 있나? 4인 가족이 어디에 많이 살고 있나? 거주 선호도 높은 생활권은 어디인가?를 알기 위해 세대당 인구수(4인 가족 비율이 높은 곳)와 인구 연령비(젊은 사람들이 많이 사는 곳)2개만 보면
젊은우리 튜터님과 함께한 튜터링데이(누구에게나 처음은 있다!)
임장보고서를 처음부터 끝까지 세세하게 명확하게 명쾌하게 설명해주시는 튜터님을 보면서 튜터님은 처음이라는 초보시절이 없었을 것만 같았습니다. 하지만 튜터님도 처음이라는 순간이 있었고 초보시절 싸다 비싸다 말하는 동료들의 말을 이해할수 없었던 때가 있었다고 합니다. 오늘날의 튜터가 되기까지 오늘날의 자산을 이루기까지 정말 성실하게 노력해오신 튜터님을 보면서 참
지방실전투자반 18기 1강 수강 후기
밥잘 튜터님 강의를 들으며 가장 마음에 와 닿았던 내용은 " 속도가 느리면 수용 가능한 수준으로 도달하기 어렵다 " 는 말이었습니다. '나는 초보니까 나는 월부에 들어온지 얼마 안되었으니까 나의 보폭에 맞게 천천히 가도 돼' 이렇게 생각하고 있던 저에게 정말 경종을 올리는 말씀이었습니다. 수준을 올릴 수 있는 변화의 속도는 반드시 필요하고 초반에 달리는 게
반복을 통한 습관화
유진 아빠님 강의를 통해 사람은 변하지 않는다는 사실을 깨닫고 변화하기 위해 노력해야 한다는 사실을 알게 되었습니다. 나의 의지를 믿는 것이 아니라 할 수 밖에 없는 환경 안에 나를 밀어 넣고(월부) 끈기를 가지고 하라는 대로 성실히 임하고 이 과정을 하나의 자동화된 시스템으로 만들어야 겠다는 생각이 들었습니다. 너무 많은 생각보다는 지속해서 강의를 듣고
