[지투23기 행쀼를 지키는 5벤져스🔥namii] 5주차 강의 후기
안녕하세요. 나미입니다. 지투 실전 마지막 5주차 강의 후기입니다! 지방 도시별 현재 시장 상황 : 현재 시장을 어떻게 보고 계신지 수도권, 지방을 나누어 설명 해 주셨습니다! 대략적으로 어떤 지역에 기회가 있을 수 있고, 리스크가 있는지. 또 수도권에서는 어느정도의 투자금을 고려해야 하는지 판단할 수 있었습니다. 현장의 중요성 : 책상에서 시세를 따고,
[지투23기 행쀼를 지키는 5벤져스🔥namii] 4주차 강의후기
안녕하세요. namii입니다. 4주차 강의는 비교평가에 대한 A-Z를 배울 수 있었습니다. 비교평가에 대한 본질적인 이해도를 기르는 것은 물론 그간 매물을 보고 일등 뽑기를 하면서 자주 고민하던 부분들을 케이스별로 구체적인 예시 단지들과 함께 비교 해 보니 비교평가의 사고 프로세스를 잘 이해 할 수 있었습니다. 굉장히 여러번 복습하고 싶을 만큼 명강의였습니
💰글자💰[지투23기 행쀼를 지키는 5벤져스🔥namii] 튜터링데이 후기_행쀼님과 행복한 튜터링데이 🥰
안녕하세요. 나미입니다. 대망의 지투 튜터링데이를 참석하고 나서 쓰는 후기입니다! 거의 1년이 넘는 시간만에 지방 임장을 돌고 임보를 쓰면서, 지방의 선호도 파악이나 입지 분석, 이동 시간에 따른 체력문제 등 궁금한것도 많았고 어려움도 있었습니다. 튜터링데이를 통해서 이러한 부분들이 많이 해소가 된 것 같습니다. 우선 동료들의 사임발표를 들으면서 가장 크게
[지투23기 행쀼를 지키는 5벤져스🔥 namii] 2주차 강의후기
안녕하세요! 나미입니다. 2주차 강의후기입니다. 이번 강의는 협상, 가계약, 본계약, 잔금에 이르기까지 실제투자를 할 때 알아야 하는 실용적인 내용들이 담겨 있어서 앞으로 두고두고 꺼내볼 교안이 될 것 같습니다. 1호기를 할때, 부동산 매수 경험이 전무 했던 저로서는 계약서 작성, 등기 비용 등 모든 과정들이 생소하고 또 조심했어야 하는 부분들을 많이 놓치
[지투23기 행쀼를 지키는 5벤져스🔥 namii] 1주차 강의후기
안녕하세요. 나미입니다. 처음 지투 실전반을 수강하게 되어 설레는 마음으로 1강을 수강했습니다. 지방투자는 ‘기회’다. 사실 최근 1년 이상은 수도권 임장을 꾸준히 해 오면서 지방앞마당에 대한 관심을 비교적 소홀히 해 온 상태였습니다. 오랜만에 강의를 들으면서 지방투자를 하는 것이 왜 의미가 있는지, 지방투자가 기회인 이유가 무엇인지 다시 상기 할 수 있었
[실전29기10조 크ㄹ1스마스 선물은 모도링튜터님0ㅣ조 namii] 4주차 강의후기
안녕하세요. namii입니다. 4주차 강의는 비교평가에 대한 A-Z를 배울 수 있었습니다. 특히 서울이냐 경기도냐, 상급지 구축이냐 하급지 신축이냐 등 그간 매물을 보고 일등 뽑기를 하면서 자주 고민하던 부분들을 케이스별로 구체적인 예시 단지들과 함께 비교 해 보니 비교평가의 사고 프로세스를 잘 이해 할 수 있었습니다. 비교평가를 위한 큰틀에서의 평가 요소
[실전29기10조 크ㄹ1스마스 선물은 모도링튜터님0ㅣ조 namii] 2주차 강의후기
안녕하세요. namii입니다. 2주차 강의후기입니다. [임장의 디테일 살리기] 분임, 단임, 전임, 매임 각 단계별로 무엇을 하고 왜 하는지 명확히 할 수 있었습니다. 기계적으로 반복해 왔던 임장에 디테일을 실을 수 있고, 선호도 파악에 좀 더 주력 할 수 있을 것 같습니다. 그리고 비교 평가를 할 때 특히 단지 대 단지로 비교평가를 하면 단순히 느낌을 토
[실전29기10조 크ㄹ1스마스 선물은 모도링튜터님0ㅣ조 namii] 3주차 후기 (튜터링데이)
안녕하세요. namii입니다. 3주차 튜터링데이 후기입니다! 사임발표 사임발표에서는 조원 분들 중 대표 임보 3개를 가지고 튜터님의 피드백을 들을 수 있었습니다. 임장지와 임보수가 늘어날 수록 관성적으로 사임을 쓰고 있었던 것 같아서 많이 반성했습니다… 조원분들의 임보 속 디테일한 생각들과, 매 장표를 투자와 연결 시키려는 노력이 잘 보였고, 벤치마킹 하고
[실전29기10조 크ㄹ1스마스 선물은 모도링튜터님0ㅣ조 namii] 1강 강의후기
안녕하세요. namii 입니다. 1강 강의후기입니다! [기본의 중요성] 월부에서 2년 정도 투자 공부를 해 오다가, 최근 몇달간 텐션이 많이 떨어진 상태에서 실전반을 처음으로 수강하게 되었습니다. 이번 강의를 통해 그동안 기계적으로 만들어오던 앞마당과 임장 루틴에서 벗어나 초심으로 돌아가서 임장지에 집중 해 봐야겠다는 다짐을 하게 되었습니다. [전고점의 맹
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 3조 namii]
안녕하세요. 나미입니다. 4주차 강의는 나무적 관점에서의 부동산 투자에 대한 내용이었습니다. 가장 기억에 남는 두가지 내용은 1) 하락장, 상승장. 예측이 아닌 파도를 잘 타는 사람이 되자. 투자를 잘 하는 사람은 미래를 잘 예측하는 사람이 아닌 시나리오를 짜서 잘 대응하는 사람이라는 것. 미래를 예측한다는 것은 사실상 불가능한 영역이니, 어떤 파도가 오더
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 3조 namii]
안녕하세요. 나미입니다! 이전 강의들이 좀 더 넓은 범위에서의 투자와 부동산 투자의 대원칙을 다루었다면 이번 강의는 좀 더 구체적으로 어떤 아파트에 투자를 하면 되는지에 대한 기준을 배울 수 있었습니다. 개인적으로는 구체적인 단지를 사례를 많이 들어 주셔서 좋았던 것 같습니다. 알고 있는 단지들이 많이 나와서 내 생각과 강사님의 의견을 비교 해 보는게 재밌
용인시 기흥구 풍덕천동 신정7단지상록 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 3조 namii]
안녕하세요. 나미입니다. 용인시 기흥구 풍덕천동 신정7단지상록 수익률 분석 보고서 과제 제출합니다. :) ▶ 아파트명 풍덕천동 신정7단지상록 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1.직장 용인시 종사자수 408,924 (약 41만 명), 수지구 종사자수 85,123 (약 8.5만명) 2.교통 강남 37분 3.학군 정평중 93%, 정평초 초품아 4.환경(편의시설) 롯
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 3조 namii]
안녕하세요. namii입니다. 열반스쿨 기초반 2강 강의 후기입니다. One message: '잃지 않는 투자'를 알아야 비로소 투자자라고 할 수 있다. 자본주의 지수, 나의 재테크 레벨은? 2주차 강의는 '잃지 않는 투자'에 대한 내용이 많이 와 닿았습니다. 사실 처음 투자공부를 시작했을 때 의외로 제일 난해한 부분이 이 '잃지 않는 투자' 였던것 같습니
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 3조 namii]
안녕하세요. namii입니다. 22년 9월 열기를 시작으로, 그간 월부에서 15개의 앞마당을 만들어 오면서 바쁜 하루하루를 보냈던 것 같습니다. 한 지역, 한 지역에 대한 이해도는 넓혀 나갔던 것 같은데 강의를 들으면서 '내가 너무 나무에만 집중 하지 않았나.. ' 하는 생각을 하게 됐습니다. 내가 왜 이렇게 열심히 투자공부를 하는지 잘 알고 있다고 생각했
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 91조 namii]
안녕하세요. 나미입니다. 실준반 2강 강의후기입니다. 사실 실준반 강의를 4번째 다시 듣는 바, 이번 강의는 임보를 쓰는 기술적인 부분보다는 새롭게 들리는 것에 집중하여 정리 해 보았다. 1) 임보의 본질과 결론 숙제를 하듯이 임보를 써나가다 보면 어느샌가 기계적으로 복사 붙여넣기만 하고 있는 나를 발견하게 된다. 다시 초심으로 돌아가 임보의 본질과 결론이
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 91조 namii]
안녕하세요. 나미입니다. 오랜만에 듣는 실준반 강의 1주차 후기입니다. 투자자의 사고 프레임 강의를 듣고 난 후 투자자로서 갖추어야 할 사고 프레임을 정리 해 봤다. 첫째. 가치가 있는 것을 산다. 가치를 알기 위해 임장(현장)과 임보(손품) 병행해야하며 이를 통해 지역의 입지와 단지 선호도를 알 수 있다. 입지와 선호도를 알고나면 투자 대상 단지, 즉 가
