영등포구 임장보고서 [서울투자 기초반 17기 84조 신촌제임스]
영등포구 임장보고서
[서투기 17기 발품 8아서 영등포에 집 4러 가보자 조 신촌제임스] 서투기 3강 후기
나에게 와닿았던점 내가 찾는 평수만 보는것보다 20평대와 30평대를 같이 보는 것이 더 좋은 매물을 만날수 있고, 후보 단지를 비교평가해 더 좋은 물건을 찾아내는 방법에 대해 다시 생각하게 하였습니다. 적용해보고 싶은점 당장 서울투자를 할 일정은 아니지만 꾸준히 임장하면서 전세가와 매가의 갭이 줄어드는 시점까지 시세 트래킹을 하면서 기회를 보려 합니다. 좋
미완성입니다.
서울투자기초반 2주차 수강후기[서투기 17기 84조 신촌제임스]
와닿았던 점 비교평가의 방법을 구체적을 알려주어 도움이 많이 될거 같습니다. 비교평가가 좀 막막한 부분이 있었는데 이제 좀 방향이 잡힐거 같습니다. 적용해 보고 싶은점 1급지는 내 예산을 벗어나 관심가지지 않으려 했는데 시장 흐름을 파악할 수 있는 좋은 방법인거 같아 1급지도 앞마당을 하나 만들어 지속적으로 시세트레킹을 해보려 합니다. 좋은 강의 감사합니다
많이 부족한 임장보고서네요 갈길이 먼거 같습니다. 열심히 해야 하겠네요
서울투자 기초반 1주차 강의 후기 [서울투자 기초반 17기 84조 신촌제임스]
지금 서울 어떤 아파트를 얼마에 얼마로 투자? 지금 할수있는거 하기 애매하게 쪼개지 말아라 - 실력이 있으면 쪼개도... 근본적 해결방안은 자산을 모아 나가는거 3주택 취득세 8% 내더라도 서울투자 가능하면 해라 전세가율 60% 이상이면 기회 입지와 연식이 좋은 단지부터 접근 8월 2주택 계약 후 3주택 취득세 8프로 문제로 고민을 많이 했습니다. 자모님
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 123조 신촌제임스]
30년동안 월세 전세를 수많이 옮겨 다녔지만 그동안 전세주고 전세 들어가고가 다 인줄 알았습니다. 항상 세입자 입장이다 보니 세를 주는 집주인으로 챙겨야 할것들이 별거 아니라 생각했었고 뭐 전세강의가 필요할까? 하는 의구심으로 강의를 듣기 시작했습니다. 근데 별게 많더군요, 세입자를 못 맞출때도 대비해야 하고, 전세가 안나갈때 어떻게 대처해야 하는 지도 생
열반스쿨 중급반 월부은 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 123조 신촌제임스]
월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2024.08.25 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 p5
열반스쿨 중급반 '원씽' 독서 후기 [39기 123조 신촌제임스]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.08.18 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 [
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 123조 신촌제임스]
저환수원리 - 한마디로 정리 가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다. 전환수원리에 맞는 단지는 어떻게 찾지? > 비교평가 가치있는 물건을 싼구간에 사는것을 비교평가를 통해 구하기 비교평가의 장점 1. 가치를 제대로 보고 더 나은 투자 가능 2. 확신을 가지고 자산을 지킬 수 있다 어려울때 책에게 물어보는 습관 독(서)강(의
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 123조 신촌제임스]
와닿은점 일반사람들의 투자 프로세스 1 정보수집 2 계약(매수) 우리들의 투자 프로세스 1. 정보수집 - 가치파악 2. 투자기준 - 투자기준 충족한 후보선정 3. 가격관찰 - 단지 가격 지속적 관찰 4. 계약(매수) - 마지막까지 깎아서 더 싸게 매수 적용하고 싶은점 매물 검색과 투자시 저환수원리 - 저평가 환금성 수익성 원금보존 리스크(잃지 않는 투자의
1주차 독서모임 참여 인증 열중39기 123조 신촌제임스
내집마련 기초반 2주차 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 10조 신촌제임스]
자모님 강의 잘 들었습니다. 내예산한도 실거주 좋으면서 자산가치 가지는 집 >지역평가(입지) + 단지평가(연식,새대수) 300세대 이상 가장 나에게 와닫는 부분인거 같습니다. 좋은 강의 감사합니다.
신촌제임스의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 48기 53조]
서둘지 말아라~ 최근 집을 빨리 사야할거 같은 조급한 마음이 들었었는데 강의 듣고 조금 여유를 찾았습니다. 실거주는 내년에 들어갈 예정이고, 우선 갭으로 사두려 합니다. 서두르는 것보다 최적의 매물은 찾는게 더 중요한거 같습니다. 1주차에는 우선 가까운 매물을 위주로 찾았는데 이번주에는 수익성 좋은 매물로 찾아보려 합니다.
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 53조 신촌제임스]
주말에 몰려 토요일 밤늦게 완강했습니다. 일요일 조모임에서 챙피하지 않으려 늦게라도 완강하게 되네요 혼자서 할때는 미루는 일이 많았는데 조모임이 있으니 좀 더 긴장하게 되는군요 아파트 구매로 한달넘게 고민하다 조금씩 고민이 풀리고 있는거 같습니다. 2강도 열심히 들어서 예산에 맞는 아파트를 7월한에 선정하는게 목표입니다. 화이팅!
