의왕 월암 대방 청약 고견 여쭙습니다.

현금으로 1억 3천 있는 34세 남자입니다. 현재 서울 부모님 집에서 캥거루족으로 있습니다. 월 300을 최저로 고정 저축을 하고 있습니다. 보너스나 목돈 나오면 10프로 정도 쓰고 나머지는 다 저축행 (학자금 대출 때문에 1억 도달이 좀 늦게 되었네요ㅠㅠ) 이제는 내집 마련을 해볼까 하는데 의왕 월암 대방 청약이 27년 입주에 6억 중반대인데 어떠할지요?