25년 필사#20 [31] 요즘 제 친구들이 우울한 이유[새벽보기] https://blog.naver.com/dawnsee1/223467552096 요즘 주변에 우울한 친구들이 참 많다. 친구들뿐 아니라 회사 동료, 지인에도 참 많다. 나이대가 어리진 않고 30대 중후반에서 40대 초까지 남자분들이 좀 우울해하는 것 같다. 내 나이 또래의 친구들. 처음 이

25년 필사#19 [30] 아파트 투자의 단점[새벽보기] https://blog.naver.com/dawnsee1/223466351750 최근에 아파트 외 수익상품에 대해 깊이 알아볼 기회가 있었다. 직접 투자는 아니지만 사실상 직접 세팅을 해야하는 상황이라 세팅 방법, 수익 구조 등에 대해 깊이 배울 수 있는 상황이었다. 이 상품을 경험해보며 투자 상품에

25년 필사#17 [28] 아파트 가치 판단하는 법(비교평가 단계)[새벽보기] https://blog.naver.com/dawnsee1/223465015723 나는 가치투자자이다. 가치투자법은 자산의 가치를 평가하고, 그 자산의 표시가격이 가치보다 쌀 때 사고, 비싸지면 파는 것이다. 나는 아파트 가치투자를 한다. 아파트의 가치를 평가하고, 아파트의 가치와

25년 필사#16 [27]이 구축단지 3개를 알면 부산의 과거, 현재, 미래를 알 수 있습니다(5월 월간 레포트 part2)[새벽보기] https://blog.naver.com/dawnsee1/223463714617 2020년, 부산에 투자한다고 내려갔을 때 기억이 난다. 처음 본 부산은 비가 많이 왔고, 차들이 사나웠고, 평지보다 산이 많았다. 부산 첫

25년 필사#15 [26] 부산은 싼가_2024년 부산 상황(5월 월간 레포트 part1)[새벽보기] https://blog.naver.com/dawnsee1/223460613746 이번달 월간레포트는 부산이다. 월간레포트를 쓰려면 현장을 봐야하니 작년 재계약 이후 오랜만에 부산에 다녀왔다. 오랜만에 가니 새로운 신축들이 나를 반겨주었다. 그냥 신축도 아니

25년 필사#14 [25]늦게 오르고 빨리 떨어지는 아파트 투자 이야기[새벽보기] https://blog.naver.com/dawnsee1/223457813393 이 글을 쓴 이유는 아래와 같다. 수도권 평균 이하 구축 아파트를 사면 이 아파트들은 늦게 오르고 빨리 떨어지고, 규제 때문에 못파는 기간도 있고 인테리어비, 양도소득세를 생각하면 생각보다 돈을

25년 필사#13 [24] 1기 신도시 재건축 선도지구 지정에 대한 생각[새벽보기] https://blog.naver.com/dawnsee1/223455866235 1기 신도시 재건축 상세 추진 계획이 발표되었다. 1기 신도시는 규모가 매우 크고 거의 동일 연식이기 때문에 몇차례 나눠 재건축이 진행되어야하는데 가장 먼저 진행할 단지들을 선도지구로 지정한다

챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶‍♀️🚶‍♂️