소액투자 스터디 3일차 과제 [베리베뤼]

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 과거 매수가격 : 아실에서 확인 과거 전세가격 :

소액투자스터디 2일차 과제 [베리베뤼]

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 3.2억→4.2억(전세 상승 1억) 수익률 계산 : 2050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격)

소액투자스터디 1일차 과제 [베리베뤼]

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 생각보다 오래 일해야 되고 투자도 꾸준히 해야 된다는 점, 소득대비 지출을 줄여야지 원하는 목표에 가까워 질 수 있다.!! 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부) 은퇴 목표 금액 생활비는 25억 이지만 거주비용

[베리베뤼]제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

1. 강의를 기다리면서 기대했던 점 앞으로 주택을 늘리는데 있어서 세금강의는 필수라고 생각했기에 기본적인 개념부터 짚어주는 강의 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) 이번 챕터 강의를 통해, 그동안 매도자가 세금 문제로 매도한다고 하면 단순히 ‘세금’이라는 큰 범주로만 생각했던 제 시야가 넓어진거 같다. 세금 문제에도 다양한 상황과

[베리베뤼] 1억이상 아끼는 절세 전략 세우기

1. 현재 나의 포지션은? ex. 2주택 2. 가장 조심해야 할 것은? ex.혼인신고의 시기 3. 세금강의를 통해 새롭게 알게된것, 적용할것은? ex. 공동명의가 개인명의보다 양도세 N만원 아낀다 (N억 매물 기준) ex. 2년 보유 비과세를 받고 팔때 절세를 위해 공동명의하기 4. 강사님께 감사의 한마디 좋은 강의 감사합니당

[베리베뤼] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? 1후/2보/3매 2. 일시적 2주택 비과세 전략을 활용한다면? 25년 1월 A주택 매수했음으로 26년 1월 이후 B주택을 매수하여 A주택 기준 2년을 채우고 27년 1월~ 27년 12월 사이 A주택을 매도한다면 양도세 절세 받을 수 있음. 3. 다만, 꼭 기억해야 할 것은? ex. 그때 부동신 시장이 매

[베리베뤼] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍

엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 앞마당 아닌 곳에서도 후보가 나와서 그 지역도 앞마당으로 만들고 싶다,,

[베리베뤼] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

자모님 보세요🫶+갑작스럽게 바뀐 시장 때문에 실거주 갈아타기 멘붕ㅠㅠ

안녕하세요 자모님!! 3월부터 갈아타기 준비를 하면서 4월에 투자코칭 받고 방향까지 정한 상태였습니다. 기존에 0호기(부천)집을 매도하고 광명으로 갈계획으로 갈단지도 미리미리 봐두고 준비를 했다고 생각했죠ㅠ 매수문의가 많진 않았어서 가격도 낮추고 부동산도 여러곳에 뿌렸었는데 드디어 이번주 금요일에 계약을 원하는 매수자가 나타나서 저희가 가려고 했던 단지에

[실전31기 긍정 wh2 not 2!! 베리베뤼] 5강 후기

이번 5강은 단순한 강의가 아니라, 미래에 힘들 때마다 꺼내보고 싶은 지침서 같은 소중한 강의었습니다. 마스터멘토님의 따끔한 정신 교육 덕분에 늘어져 있던 마음가짐을 다잡을 수 있었고, 앞으로 어떻게 나아가야 할지에 대한 방향성을 찾을 수 있었습니다. 마무리가 아닌 새로운 시작을 위한 강의~! 기초반만 수강했던 지금까지 실전반의 벽은 높아 보였는데 왜일까

[정][실전31기 긍정 wh2 not 2!! 베리베뤼] 긍정즈 스위치ON ♥

수도권과 지방 투자, 그 접근법의 차이 이번 최종 오프모임에서 수도권과 지방의 투자 접근 방식에 대해 다시 한 번 깊이 있게 정리할 수 있는 계기가 되었습니다. 튜터님께서 강조하신 부분 중 꼭 까먹지 말아야 할 것 수도권은 단기 수익률을 노리는 투자가 아니라, 장기적으로 보유할 수 있는 자산으로 접근해야 한다는 점이었습니다. 특히 수도권 단지는 ‘10년 안

[실전31기 긍정 wh2 not 2!! 베리베뤼] 최종임보

[실전31기 긍정 wh2 not 2!! 베리베뤼] 4강 후기

투자로 이어지는 매물임장과 협상 A to Z (험블님) 강의를 들으며 열심히 공부 했지만 막상 현장에 나가면 여전히 고민이 많았습니다. 그런데 험블님은 그런 우리의 고민을 정말 잘 알고 계셨고, 실제로 현장에서 어떻게 대응해야 할지 구체적으로 알려주셨습니다. 매물 예약부터 임장, 그리고 투자의사 결정까지 자연스럽게 이어질 수 있도록 프로세스를 구체적으로 설

✈✈ [실전31기 긍정 wh2 not 2!! 베리베뤼] 튜터링데이 후기

어제와는 달리 날씨가 너무 좋았던 오늘 마치 하늘이 우리의 ‘튜터링 데이’를 기다려준 것 같은 기분이 들었습니다. 아침 일찍부터 만나 비교 임장을 시작하면서 설레는 마음으로 하루를 열었고 긍정튜터님과 함께 찍은 귀한 발도장이 정말 영광!♥♥ 현 임장지에 대한 이해도를 높이기 위한 비교 임장 시간은 매우 유익했고, 무엇보다 튜터님이 직접 임장하시는 모습을 바

[실전31기 긍정 wh2 not 2!! 베리베뤼] 2강 후기

용맘님을 처음 뵙고 강의도 처음 들었는데, 정말 많이 기대가 되었습니다.!! 강의 제목 “선호도 있는 아파트를 고르는 모든 것”부터가 제 마음을 설레게 했습니다. 임장, 임보, 비교평가까지 모두 알려주신다고 하시니~~~ 앞마당을 넓히는 과정에서 “내가 지금 제대로 하고 있는 게 맞는 걸까?”, “이렇게 하면 되는 걸까?” 항상 이런 의문을 안고 한 달을 마

[실전31기 긍정 wh2 not 2!! 베리베뤼] 1강 후기

기초반에서만 뵙던 주우이 멘토님을 실전반에서 다시 만나 뵙게 되어 정말 기뻤습니다.♡ 첫 실전반 강의는 오랫동안 기억에 남을 것 같습니다. 이번 강의를 통해 확신이 드는 과정을 경험하며, 배운 것을 반드시 행동으로 옮기고 투자하겠다는 마음을 갖자! 현재 시장 상황에 대한 설명과 함께, 지금이 얼마나 큰 기회의 시장인지에 대한 말씀은 특히 갈아타기를 준비 중

[베리베뤼] 줴러미 튜터님 투자 코칭 후기_1대1 코칭의 정석★

안녕하세요. 미래를 위해 열심히 가고 있는 베리베뤼입니다. 오늘은 고대하던 투자 코칭의 날!! 최근 1호기를 하고 이제 앞으로 어떤 방향으로 나아가야 할지 고민이 많았고 그 고민을 정리 하고 싶어 투코 신청 도전! 대기 끝에 성공해서 어찌나 기쁘던지!! 줴러미 튜터님과의 만남!♡ ♡ 서투기를 통해 줴러미 튜터님을 알고 있어서 내적 친밀감이 있었는데 마침 튜

서울시 동대문구 임장보고서 [서투기 21기 10억달성 5년이면 충분히 가능하조 베리베뤼]

서울시 동대문구 임장보고서 [서투기 21기 10억달성 5년이면 충분히 가능하조 베리베뤼]

서울시 동대문구 임장보고서