[별주아] 제네시스박 세금 특강 후기

안녕하세요! 별주아입니다 세금 강의는 처음 들었는데, 이걸 왜 이제서야 들었을까요? ㅠㅠㅠ 저희집에 물건도 물을 게 너무너무 많은데 이제야 왜 들었는지…….. 저희 부모님이 저번 아파트 매도하실때 오피스텔을 가지고있었는데 그걸 안팔아서 운좋게 아파트 단지내에서 최고가에 비과세인지 알고 팔았는데 세금 몇억 냈어요……ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 하 제가 조금만 더 알았더라면…

[별주아] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? 2번째주택은 1주택매수 1년 이후 취득, 2년 보유, 2번째 주택 매수후 1번째 주택을 3년안에 매도 2. 일시적 2주택 비과세 전략을 활용한다면? 이런식으로 반복적으로 이용한다면 계속해서 비과세 받을수있음 3. 다만, 꼭 기억해야 할 것은? 다만 장이 좋지 않으면 3년내 수익이 없는채로 매도할수도? 계

[별주아] 열중 4강 후기

안녕하세요 별주아입니다! 이번에는 주우이님의 4강인데요 지금 서울은 불장이었다가 엇그제 나온 규제로 갑자기 차가워지고 대출규제가 아직도 현장에서는 명확히 정리가 안되고 혼선이 있으면서 저희도 약간 혼란스러운 상황이었는데요. 튜터님이 강의하셨을때는 그 규제가 안나온 시점이었는데도, 10년동안 시장에 있어보니 시장을 계속해서 지켜보고 참여한 사람만 기회를 잡을

[별주아] 열중3강 후기

안녕하세요 별주아입니다!! 이번에는 잔쟈니 튜터님 3주차 강의였는데요 와 역시 잔쟈니 튜터님 강의는 강의를 너~~무 잘하심… 귀에 쏙쏙 들어오면서 기본적인 입지분석 부터 지역내 비교평가, 지역간 비교평가, 물건간 비교평가까지 수도권에서 부터 지방까지 정말 짧은 강의안에 모두 다 넣으셨더라구요 ㅎㅎㅎ 특히 저는 저희가 항상 전세낀 물건이나 입주가능한 물건들만

[별주아] 열중 2강 후기

안녕하세요 별주아입니다! 이번에는 양파링님께서 전세에 관한 모든 강의를 해주셨는데요 열중반에서 굉장히 기대가 되는 강의였는데, 드디어 듣게 되어서 기대되었습니다 현재 전세시장에서 전세가가 빠르게 올라오면서 기회가 있는곳이 확실히 있다는것! 전체적인 시장상황도 훑어주시고, 전세를 높게 빼는것 보다 시간 비용을 생각했을때 어떤게 더 유리할지 잘 따져봐야겠습니다

[별주아] 열중반 1강 후기

안녕하세요 별주아입니다! 이번에 진짜 오랜만에 근 2년만에 열중반을 다시 수강하게 되었는데요. 최근들어 다시 나태해지면서 책을 안읽는 모습을 보고 다시 독서를 좀 시작해보고 싶어서 신청하게되었습니다. 그런데 게리롱튜터님 강의를 듣다보니 책도 책인데 강의가 너무 좋더라구요? ㅋㅋㅋㅋ 열중반에서 게리롱 튜터님의 강의는 처음들어보는데 개인적으로 제가 필요한 내용

[실전30기 부자될 주인공들 낙천적으로 투자물건 낚아 비싸게 8조 별주아] 5강 수강후기

실전30기 부자될 주인공들 낙천적으로 투자물건 낚아 비싸게 8조 별주아입니다! 5강의 자모님의 강의였는데요. 와 자모님의 QnA는 진짜 달라도 너무 남다르네요 속시원하게 솔직하게 얘기하시는 모습이 정말 인상깊었어요 그냥 FM대로 해야합니다 이런게 아니라 주1회 임장했어도 이렇게 전략적으로 단임했다, 고 하시는데 오히려 더 와닿았네요 지도에서 보는방법, 찍어

[별주아] 3월 복기 및 4월 계획

•3월 복기 -원씽 : 아프지않고 꾸준히 해나가기. 선명한 임장지 만들기 건강관리 좀 하자..... 1일1운동을 루틴에 넣기 =>건강관리 실패...ㅠ 그러나 체력,멘탈 모두 나갔었는데 중도포기 하지 않고 잘 버틴게 정말 잘한점. -임장 : 6/목표12 / 전임 25/목표20 / 매임 ?(토요일 예정)/목표40 =>매임을 거의 못해서 전임으로 많이 채움. 정

[실전30기 부자될 주인공들 낙천적으로 투자물건 낚아 비싸게 8조 별주아] 최종임장보고서

[실전30기 부자될 주인공들 낙천적으로 투자물건 낚아 비싸게 8조 별주아] 4강 후기

실전30기 부자될 주인공들 낙천적으로 투자물건 낚아 비싸게 8조 별주아입니다 이번 실전에 처음 도입된 선배 투자자의 강의! 정말 기대가 되었는데요 ㅎㅎㅎ 자주가족 튜터님과 김인턴 튜터님….최고였습니다 정말 강의 잘하시고!!! (아니 멘토님들도 아닌데 왜이렇게 강의를 잘하시지??? 월부에는 왜이런사람들만 있찌???이런느낌…) 장표도 얼마나 잘 만드셨는지 한눈

[실전30기 부자될 주인공들 낙천적으로 투자물건 낚아 비싸게 8조 별주아] 후광나는 부주낙낙 튜터님 튜터링데이 후기

안녕하세요 실전30기 부자될 주인공들 낙천적으로 투자물건 낚아 비싸게 8조 별주아입니다! 저는 이번에 주말에도 병원에 가고 치료받느라 튜터링데이에 참석을 못했는데요. 튜터님께서 정말 좋으신분이라 개인적으로 정말 아쉬웠습니다 ㅠㅠㅠㅠ 그래도 하이브리드로 진행해주셔서 정말 좋았었네요. 생각보다 하이브리드로 해도 정말 잘들렸어요!! 그래서 병원끝나고 이동중에 운

[실전30기 부자될 주인공들 낙천적으로 투자물건 낚아 비싸게 8조 별주아] 2강 후기

실전30기 부자될 주인공들 낙천적으로 투자물건 낚아 비싸게 8조 별주아입니다! 이번에는 처음뵙는 용맘님 강의였는데요 강의를 너무잘하셔서 좀 놀랐습니다… 귀에 쏙쏙 들어오고 정리도 갓벽…⭐️ 헷갈리는 부분도 정말 속시원하게 개인의사정에따라 선택하면된다!! 투자랑 어떻게 임보를 연결하면 되는지 이렇게 속시원할수있나 싶네요 시세그루핑 꼭하자~!! 시세지도에서 매

[실전30기 부자될 주인공들 낙천적으로 투자물건 낚아 비싸게 8조 별주아] 1강 수강 후기

안녕하세요! 실전30기 부자될 주인공들 낙천적으로 투자물건 낚아 비싸게 8조 별주아입니다! 와 마스터님 강의는 살다가 처음 들어보는데요. 지투에서 질의응답 강의 하실때 정말 놀란게, 너무 그릇이 큰 분이셔서 이번 강의도 기대가 되었습니다. 수도권 시장 상황, 입지에 따른 투자기준, 가치성장, 소액투자, 보유, 갈아타기 등 많은 부분을 알려주셨는데요 싸다면

[내마중15기 6캔두잇?위캔두잇! 별주아] 3주차 과제

안녕하세요~ 내마중15기 6캔두잇?위캔두잇! 별주아입니다! 저희조는 지난주말에도 단지임장을 하였는데요. 다들 같이 배우고 싶어하시는 의지가 매우 높아서 개별로 하는 매물임장을 하지 않고 다 같이 단지임장 2주차를 하였습니다 저희 조원분들께서는 강의를 처음 듣거나, 하나정도 듣고 온 분들이 많았음에도 다들 너무 잘 따라와주시고, 단지에 관심도 많으셨습니다.

[내마중15기 6캔두잇?위캔두잇! 별주아] 3주차 강의후기

안녕하세요~ 내마중15기 6캔두잇?위캔두잇! 별주아입니다! 우와아아아!!! 이번 마지막 강의는 월부 1타강사 얼굴마담(?) 너나위멘토님이십니다!!! 꺄!!! 너무 재밌을 것 같아요!!! 이번에는 질의응답 부분으로 구성이 되어서 여러분들이 어떤 질문과 생각을 가졌는지 알수있어서 좋았습니다 정말 생각보다 다양한 질문들이 선정되었더라구요. #의사결정의 순서 이

[내마중15기 6캔두잇?위캔두잇! 별주아] 동작구 단지분석

안녕하세요~!! 내마중15기 6캔두잇?위캔두잇! 별주아입니다! 이번에 단지임장 한 단지들을 시세분석과 함께 단지분석 해보았습니다.

[내마중15기 6캔두잇?위캔두잇! 별주아] 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 - 내집마련 단지 리스트 완성하기

제목: 별주아의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 - 내집마련 단지 리스트 완성하기 1주차부터 열심히 정리한 단지의 엑셀파일 화면을 캡쳐하여 이미지 첨부를 해주세요! 안녕하세요~ 내마중15기 6캔두잇?위캔두잇! 별주아입니다! 저희 조는 동작구 임장을 하고 있어서 동작구 전수조사와 시세도 작성해보았습니다. 전수조사에서 종잣돈+1억, -13% 하락률을 기준으로

[내마중15기 6캔두잇?위캔두잇! 별주아] 2주차 강의후기

안녕하세요~ 내마중15기 6캔두잇?위캔두잇! 별주아입니다! 이번에는 실준반에서 명강의를 하시기로 유명하신 밥잘님의 강의였습니다. 밥잘튜터님께서는 늘 쏙쏙 들어오게 설명을 잘 하시기 때문에 엄청 기대가 되었습니다ㅎㅎ #가치판단기준 가치판단기준으로는 입지요소부터, 지하철 노선도 역시 중요도 순으로 나열해주셨습니다! 초보들이 잘 모르는 부분이라 한번 핵심을 짚고

[내마중15기 6캔두잇?위캔두잇! 별주아] 1주차 과제 최고의 내집마련 리스트

제목: 별주아의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️ 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 내가 선택한 지역의 ‘지역 임장’ 시, 현장에서 본 내용 정리 및 느낀점 작성하기 (사진과 느낀점을 함께 작성해보시는 것을 추천드립니다) 동 단지 연식 나이 전체 세대수 공급 면적 면적 세대수 평형 전용 면적 계/복 방 화 노량진동 신동아리버파크

[내마중 15기 6캔두잇?위캔두잇! 별주아] 진심이 전달되는 순간 (몽부내 튜터님과 함께하는 조장 튜터링)

안녕하세요~ 내마중 15기 6캔두잇?위캔두잇! 별주아입니다!! ❤두근두근❤ 조장이라면 누구나 기다리는 몽부내 튜터님을 만날 날이 드디어 찾아왔습니다! 저녁8시부터 대망의 튜터링이 시작! 몽부내 튜터님께서는 월부콘때 저희조 테이블에 앉아서 질의응답을 해주셨어서 직접 얼굴을 뵈었었는데, 잘모르는 튜터님? 이신데도 답변이 너무 좋아서 시간이 다되어서 가실때 너무