저축률 55%를 위하여!!
역량자산, 인내자산, 신뢰자산, 경험자산 등등 모든 것을 자산으로 표현할 수 있다는 것이 새롭게 느껴졌다. 부자의 뇌 구조는 나와 다르구나. 부자가 된 사람의 행동 생각을 따라해봐야지! 나의 돈 관리 점수를 배우면서 원천징수 영수증으로 내가 받은 연봉의 세후 수령액을 기준으로 소비를 급여의 45%로 통제하고 나머지 금액인 55%를 저축할 수 있도록 시스템화
[실준반 70기 79조 임장바람이분당] 나 토토는 해내는 사람이다. 난 한다.해낸다.된다.
최근에 일이 생겨 해결하느라 강의도 미뤄뒀다가 겨우 완강을 하고 과제도 벼락치기 식으로 하고 있는 중이다. 마음이 힘든 와중에 강의를 들었는데 슬플 때나 기쁠 때나 긍정적이고 낙관적인 태도를 유지하면서 임장과 임장보고서를 꾸준히 해나가야 한다는 말을 듣고 정신이 번쩍 들었다. 아파트 단지를 분석하는 실력이 투자를 잘 할 수 있을 것 같지만 긍적적이고 낙관적
가치와 가격을 아는사람은 언제든지 기회를 잡을 수 있다!!
3주차 강의를 통해 단지를 이해하고 분석하는데 도움이 많이 되었다. 지금까지 들었던 강의 내용에 적용해 보면 아파트의 입지가치는 강남과 얼마나 더 가까운지, 물리적으로 멀더라도 교통수단을 통해 빨리 갈 수 있다면 가치를 높게 평가한다고 생각했다. 같은 연식이라면 강남과 더 가까운 단지가 좋을 줄 알았는데 그 단지의 균질성, 유흥상권이 가까이 있는지 학군적인
[실전준비반 70기 79조 임장바람이 분당 0토토0] 좋다, 싫다가 아니라 좋다, 덜 좋다로 생각하자.
*나에게 특히 인상 깊었던 점 분위기 임장을 하다 보면 아파트 단지의 모습만 보고 "아까 거기보다 별로 안 좋은 단지네.” 라고 생각을 하게 되는데 안 좋다고 생각하면 나중에 투자를 할 수 없으니 좋은 단지와 덜 좋은 단지로 나누라고 하신 게 기억에 남았어요. 호재가 있다고 하면 무조건 아파트 가격 상승에 영향력이 있다고 생각했는데 호재는 직장,교통,학군,
[실준 70기 79조 임장바람이분당 토토] 절대적 저평가와 상대적 저평가를 모두 아는 투자자가 되자!!
강의를 듣다보니 아는 지역과 아는 아파트가 많아야 내가 가진 돈으로 최고의 투자를 할 수 있다는 것을 알게 되었다. 투자를 할 때 기준은 저평가 되어있고 내가 가진 투자금에 부합하는 것 중에 가장 입지가 좋은 것을 사는 것이다. 사는 것으로 끝나는 것이 아니라 10년동안 역전세도 버티면서 잘 보유해나가는 것 또한 중요하다. 서울의 중심은 서울시청 방면이 아
[열반스쿨 기초반 4강 후기 토토] 할 수 있을까 이게 맞을까 의심하지 말고 일단 그냥 해!
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 2년 전 성남시 수정구에 가지고 있는 신축 아파트를 전세 주고 아이 학교를 위해 분당구 서현동으로 이사를 와서 전세로 살게 되었습니다. 물론 제가 가진 집도 분양 가격으로 구입 한 거라 많이 오르긴 했지만 전세로 살다 보니 거주 안정성이 떨어지는 것 같아 분당 아파트로 갈아
[토토] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기
과제를 하면서 느낀점 경기도에 거주하고 있어 서울의 구와 동에 익숙하지 않고 이 동이 이 구에 속하는구나 하는 것도 알게 되었고 서울에도 내가 모르는 정말 많은 아파트가 있구나 하고 느꼈어요.. 그리고 현재 매물의 개수가 많지 않은 곳이 많긴 하지만 최근 실거래가 보다 낮은 금액의 매매호가가 보이는 곳도 있어서 앞마당을 많이 늘리고 가치 분석을 제대로 할
[토토] 내집마련 챌린지 DAY 1/ 드림하우스 분석하기
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 잠실 엘스아파트 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매
[열기 61조 6상선수처럼 열심히 달려 부를 1구조 0토토0] 반복되는 운은 실력이고 반복되는 실패는 습관이다
시원한 깨달음 2주차 강의를 듣고 나서 수익률 보고서를 예시에 맞춰서 나름 작성을 해 보았는데 주우이님 강의를 듣고 나니 당장 수익률 보고서를 수정하고 싶어졌다. “ 아~ 이게 이래서 필요한 부분이었구나!” 도대체 이 부분을 어떻게 써야 할 지 막연하고 너무 어려웠는데 가려운 곳을 긁어주듯 너무 시원한 강의였다! 주우이님의 이번 강의는 초보자가 실제로 어떻
[열기 61조 6상선수처럼 열심히 달려 부를 1구조 0토토0] 서현동 시범삼성한신 아파트 수익률 분석 보고서
✅아파트명 서현동 시범삼성한신 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 345,459 2. 교통 강남 36분 / 여의도 55분 / 시청 1시간 3분 3.학군 서현중 95%, 양영중 94% 4. 환경 AK플라자 분당점, 롯데백화점 분당점, 이마트 분당점, 분당제생병원, 분당서울대병원, 분당차병원 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) 현재시세:
[열기 61조 6상선수처럼 열심히 달려 부를 1구조 0토토0] 완벽주의 NO!! 완료주의 YES!!
내 인생의 목적지를 알기 위해 비전보드는 꼭 작성하자. 비전보드가 내 꿈인가 타인의 꿈인가 생각해보자. 내 행복은 어디서 나오지? 목실감을 통해 1만 시간 채우기를 달성하자! 나는 실제로 그 사람 처럼 하고 있나? 배운 대로 실행하고 있나? 아는 것에서 끝나지 않고 진짜 하고 있나? <부동산 가격에 가장 큰 영향을 주는 요소> 장기(숲) 단기(나무) 물가
