소액투자스터디-선배와의 대화 후기
1. 선배와의 대화 느낀점 오늘 노원구 임장을 마치고 선배화의 줌대화에 참여해야 했기에 시간도 빠듯했고, 몸도 많이 피곤했습니다. 그래서 내가 선배화의 대화 참여까지 하는데 무리하는게 아닌가 싶었는데, 선배님이 너무 좋은 말씀 많이 해주셔서 시간이 아깝지 않은 시간이었습니다. 저희 조 멘토님은 ‘해원’ 님이셨는데, 저희 참가자들이 모두 다른 상황의, 다른
소액투자스터디 3일차 과제
1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 5천 갭으로 찾아 보았습니다. 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 수도권 (수원시 영통구) 성일 22평 990세대 1988년식 과거 매수가격 : 1.86억 과거 전세가격 : 1.4
소액투자스터디 1일차 과제
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 최근 수도권 매매가와 전세가 갭이 생각보다 커서 투자의욕을 잃어가던 차에, 자모님 믿고 시작한 소액투자스터디이다. 덕분에 예전에 썼던 비전보드도 다시 보게되고, 가족들의 지출, 수입액도 다시 정리하게 되었다. 소액투자 스터디를 통해 다시 부동산 투자에 대한 기대가 생겼음 좋겠다. 2. 수익률 계산기를 통해 나온
소액투자스터디 2일차 과제
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 4.1억 / 0.2억 = 20.5 연수익률 계산 *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-
서울투자기초반 2강 강의후기 [광명, 기회의 땅이 될 수 있을까]
양파링 님의 강의는 처음 듣는터라 기대가 많이 되었다. 공급부분을 설명하시면서, 신축 대단지 물량과 2년이 지난 공급물량 등 내가 생각지 못했던 부분에서 기회가 있음을 알려주셔서 재미있는 수업이었다. 수업 전 수업 소개에서는 경기도 4급지로만 소개되어 어느 지역일까 매우 궁금했는데, 광명이어서 놀라웠다. 사실, 광명은 서울 갈 때 지나가기만 했지, 지역적인
서울시 노원구 임장보고서[서울투자기초반 27기 26조 럭키모먼트]
시간이 오래 걸려 한 부분만 일단 올립니다. 계속 추가하여 완성하겠습니다.
서울특별시 노원구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 26조 럭키모먼트]
서울투자기초반 1강 수강후기 [느려도 꾸준히 한다면 닿을 수 있다]
이번 서울투자기초반의 주우이님 강의는 군더더기 없이 좋은 내용으로 가득한 수업이었습니다. 각각의 상황에 맞는 투자방법을 다양한 예시로 설명해 주어서 내가 지금 어떤 상황에 있는지, 그리고 나에게 맞는 투자방법은 무엇인지 확실히 알 수 있어서, 앞으로 투자 방향 설정에 큰 도움이 되었습니다. 지금 현재의 상황은 전세가가 조금씩 오르고 있다는 것이다. 그리고
성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 70기 79조 럭키모먼트]
실준반 4강 강의 후기 [나는 해내는 사람이다. 나는 한다. 해낸다. 된다.]
월부 커뮤니티에 있으면서 자모님 인기가 대단하다는 생각을 많이 하였다. 열기반에 이어, 이번 실준반을 들으며, 자모님의 성격적 특성인 노력형, 내향성, 이성적 성향(감정형X) 이 월부에 강의 듣는 사람들과 매우 비슷할 거라는 생각이 들었다. 나 또한 그런 성격이니까. 사실, 놀기 좋아하고, 열심히보다 요행 바라고, 사람 좋아하는 사람들이 이렇게 묵묵히 부동
3주차 과제: 성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 70기 79조 럭키모먼트]
실전준비반 3강 수강후기 [진짜 투자자로 산다는 것의 무게]
실준반 3번째 강의 수강을 마쳤다. 지난달 열기 수업을 시작으로 2달밖에 안된 시간동안 정말 많은 것이 변했다. 2시간짜리 강의를 6시간동안 듣던 부동산 쌩초보에서, 이제 강의에서 아는 게 좀 나온 다 싶은 부동산 초보가 되었다. 초심자의 행운 덕에 좋은 조원들을 계속 만나면서 함께하는 월부를 하고 있지만, 2주차 강의 과제는 정말 패닉이었다. 강의를 늦게
실준반 2강 강의 후기 [이제부터 진짜 시작이다]
안녕하세요. 세상 너무 더운 여름날씨를 헤치며 분당 임장을 다니는 럭키모먼트입니다^^ 2강은 권유디 님의 강의였습니다. ppt 강의 자료가 너무 세심하고 체계적이라서 따로 필기를 하는 시간이 줄어들 정도로 매우 준비된 강의라는 느낌을 받았습니다. 또한, 강의 내용도 군더더기 없고 임장을 위해 필요한 부분을 디테일하게 알려주셔서 임장 갈때마다 확인할 바이블을
실준반 1강 후기(나만 몰랐던 부동산 현재와 미래) 럭키모먼트
월부 유튜브에서 봐서 반가운 너나위 님의 강의를 시작하였다. 너나위 님은 초보 수강생들이 영끌해서 추격매수할까봐 진심으로 걱정하셨다. 천천히 가도 10년 되면 똑같다고 어르고 화내고 달래는 모습이 재미있었다. 6.27 부동산 대책이 나오고 겁만 나고 실제 어떤 대책인지 아는데 어려움을 겪었는데, 자세히 다양한 예시로 설명해 주셔서 이해가 완전히 됐다.
[열기 87기 60조 럭키모먼트] 4강 후기
처음 열반스쿨을 시작하게 된 건, 정말 우연한 기회였다. 구독은 했지만 한번도 제대로 본 적 없던 월부 유튜브에서 너바나님의 영상을 본 것이다. 그 영상을 보며 저 사람에게 배워보고 싶다 싶어 강의 알림 신청을 하고, 몇 달 후 수업을 듣게 되었다. 부동산에 대해 궁금한 점을 거의 모두 알려주었다. 부동산 계속 오를까? 부동산 다 거품아냐? 라는 아주 기초
열기 3주차 강의 후기[앞마당 만들겠다는 의지를 만들어준 강의]
너바나 님의 강의를 재미있게 듣고 있던 터라, 주우이 님의 강의에 대한 기대가 높지 않았는데, 실제 투자에 적용할 수 있는 풍부한 예시와 기술을 알려주는 소중한 강의였습니다. 무엇보다 주우이님의 강의를 들으며 ‘임장보고서를 많이 쓰고 싶다, 앞마당을 빨리 3개 만들고 싶다’ 는 실천욕구가 뿜뿜 하였습니다. “월부하면서 1년 공부했으면, 그 안에 꼭 투자하세
열기 1주차 강의 후기[그간 부동산에 대해 궁금했던 점을 다 알려주신 강의]
부동산 기사를 뉴스로, 인터넷으로 접하면서, 막연하게, 부동산 세금은 어떻게 내는 걸까? 좋은 아파트를 사려면 뭐를 봐야할까? 부동산 가격이 떨어지면 어떻게 대응해야 하지? 와 같은 질문을 늘 가지고는 하였다. 그 답을 알지 못하니, 부동산 투자에 도전!을 외칠 수 없었고, 막연하게, 부동산 투자는 어려워~라고 생각하고 살았다. 이번 2번째 너바나님의 강의
분당구 판교동 판교원마을6단지 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 87기 60조 럭키모먼트]
✅아파트명 : 분당구 판교동 판교원마을6단지 대광로제비앙 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 성남시 분당구 종사자수 345,459명 2. 교통 - 판교역: 15분(마을버스) - 강남역: 35분(버스-지하철) - 여의도역: 60분(버스-지하철) - 시청역: 60분(버스) 3.학군 - 판교중 : 학업성취도 93%(매우우수) 4. 환경 - 판교도서관:
