부부 2주택자, 신생아 특례 대출로 대환하고 싶어요
안녕하세요 현재 혼인신고 전이고 남편, 아내 명의로 각 1채씩 부동산 소유중입니다 남편: 수도권 실거주 1채, 보유기간 4년 아내: 지방 투자 1채, 보유기간 8개월 남편 명의 수도권 1채는 실거주용이라 특례대출 주담대 실행중인데, 11월에 아기가 태어날 예정이라 신생아특례로 대환하려고 합니다. 아내 명의인 지방 1채를 양도세 과세 감안하더라도 매도하고 나
[돈 버는 독서 모임] 인생투자 - 독서 후기 (삼오일)
책 제목(책 제목 + 저자) : 인생투자 저자 및 출판사 : 브라운스톤, 오픈마인드 읽은 날짜 : 2023.11.30 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #철학 #인문학 #인간이되자 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8점 1. 저자 및 도서 소개 : 경제학을 전공하고 은행권에 근무하다가 투자를 통해 경제적 자유를 이루신 분. '부의 본능
내집마련 중급반 3강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 4조 삼오일]
안녕하세요 35.1억을 꿈꾸는 투자자 삼오일입니다 이번 3주차 강의는 질의응답으로 이어진 강의였습니다. 새벽보기님이 각자의 상황과 질문의 의도를 파악하고 상세하게 답변해 주셔서 제 상황에 맞는 질문들에 공감하면서 들을 수 있었던 강의였습니다. 다주택자를 하기로 마음 먹은 입장인지라 새벽보기님 강의는 투자 관점에서도 많은 부분들을 말씀해주셔서 좋았습니다. 신
삼오일(안양,수지,도봉) 입지분석 [내집마련 중급반 2기 4조 삼오일]
안녕하세요 35.1억을 꿈꾸는 투자자 삼오일입니다. 실전반은 또 떨어졌지만 힘을 내서 과제를 해 보았습니다. 이미 알고 있는 단지도 있고 새롭게 알게 된 단지들도 있었는데요 입지 분석을 하다 보니 내가 느낀 것들이 맞았구나 하는 확신이 들어서 역시 임장, 공부가 답이구나 다시 한번 느끼게 되었습니다. 좀 더 세밀하게 살펴보겠습니다. 1.안양 동안구 평촌동
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 4조 삼오일]
이번 2강은 소화하느라 시간이 꽤 오래 걸릴 것 같은 디테일이 살아있는 강의였습니다 새벽보기님 강의는 지난 실전준비반 이후로 굉장히 오랜만이었는데요 그때는 뭐랄까, 조금 단호한 느낌이셨어요 그뒤로 유투브에서 보던 극 T 같은 모습과는 달리 이번 강의에서는 정말 유머감각도 넘치시고 무엇보다 디테일하게 서울 25개를 싹 훑어주시는 강의 내용에 감탄했습니다 덕분
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 4조 삼오일]
안녕하세요 35.1억을 꿈꾸는 투자자 삼오일입니다. 이번 내집마련중급반 1강은 너나위님의 염려가 듬뿍 담긴 강의였던 것 같습니다. 저는 갈아타기와 세놓고 전세살기 중 고민을 많이해야 하는 상황이었어요. 그래서 내마중급반 수강이 너무 간절했습니다. 너나위님께서 하신 말씀 중에 집은 사용가치와 자산가치가 있는데 대부분의 사람들은 자산가치가 상승하길 원하고, 그
삼오일의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 2기 4조 삼오일]
안녕하세요 35.1억을 꿈꾸는 투자자 삼오일입니다 저는 경기도 의왕에 살고 있습니다. < 위험한 아파트 VS 괜찮은 아파트 > 거주지 주변에서 찾으려고 하니까 조금 수월하더라구요 거주지가 서울이었으면 좋았을텐데요 ㅎㅎㅎㅎㅎ 너나위님께서 말씀하신 인덕원푸...ㅎㅎㅎㅎ 나쁘지않음이 떠서 어랏? 싶었어요 위험한 아파트는 지역에서 이름 꽤나 날리는 대장아파트들이었
1호기 인테리어 중 누수 발생
안녕하세요, 질문이 있어서 올려봅니다. Q1.제가 1호기 인테리어를 하던 중에 비가 많이 오는 날 샷시 통해서 안쪽으로 물이 들이쳤는데요. 큰 누수는 아니어서 제가 코킹업체 불러서 시공을 했습니다. 이 경우 매도인에게 비용을 요청할 수 있을까요? Q2. 매매계약서를 다시 보니 누수와 같은 중대한 하자는 잔금일로부터 6개월로 한다 라고 되어 있네요 ㅎ (인지
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 24조 삼오일]
안녕하세요 35.1억을 꿈꾸는 투자자 삼오일입니다 3강은 그야말로 실제 현장에서 적용할 수 있는 엑기스들로 모아놓은 꿀강의였습니다 특히 강의 제목이 제 마음을 콕 찔렀어요 '당당하게' 부동산 가서 '꼼꼼하게' 내 집 고르기 부동산 사장님들 앞에 서면 작아지는 제가 너무 싫었는데요😭 마법의 치트키 "제가 잘 몰라서요" 이걸 잘 활용해보면 좋을 것 같아요 예
