[경매올인원2기] 슬경생의 입찰코칭 후기(1)

입찰일 : 2025. 8. 5 경매 법원 : 의정부지법 남양주지원 사건 번호 : 2023타경2197 입찰 결과 : 패찰 매각 가격 : 감정가 52,000만원, 최저매각가 36,400만원 입찰인 수 : 31명 낙찰 금액 : 51,399만원 (차순위 51,200만원) 임장 결과 예매가는 51,500만원 이었고 매각물건과 동과 층인 물건(4년전 수리한 집)의 네

[경매올인원 2기] 슬경생의 라이브Q&A 참여후기 (7/7)

강의 시간에는 다 이해했다고 생각했는데 이상하게 시간이 지나면 꼭 모르는게 생기던데ㅜ, 라이브Q&A가 진행 되서 너무 감사합니다. 임차인이 전입 일자와 보증금을 기재하지 않더라도 배당신고를 할 수 있다는 사실을 알게 되어 법원 기록을 좀 더 꼼꼼하게 봐야겠다는 생각이 들었습니다. 여러 분들의 Q&A도 제가 생각하지 못했던 내용들이 많아서 도움이 많이 되는

[경매올인원2기] 슬경생니의 올인원2기 최종 수강후기!

처음 기대 반 걱정 반으로 시작했던 강의 일정이 순식간에 지나가 버린 것 같습니다. 수강 기간 동안 공부할 것도 과제 할 것도 너무 많아서 시간이 어떻게 지나갔는지 모르겠습니다. 비록 앞으로 공부해야 할 것들이 많겠지만 짧은 기간 동안 많은 것들을 배울 수 있어서 처음 괜한 걱정을 했던 것 같습니다. 매 강의 시간마다 열정적으로 강의해주신 하늘세상님과 소액

[경매올인원 2기] 슬경생의 경매세금계산 인증

1.관심매물 : : 2023타경119167 주소지 : 서울시 관악구 봉천동 1703, 성현동아아파트 110동 1205호 2. 일반 VS 매매사업자 수익 비교하기 건물면적 : 84.87+23.15 = 108.02 / 토지면적 33.56 <가정 : 매도가 8.4억원, 낙찰가 7.2억원, 소유자 점유 가정, 매매사업자3은 건물부가세 발생 가정 > 3. 강의 후기

[경매올인원 2기] 슬경생의 법원견학 참여후기

법원 견학 일자 : 2025.07.21 법원명 : 남부법원 법원 견학에서 실제 경매 과정을 지켜보는 것이 큰 도움이 되었습니다. 모의 입찰을 해보면서 작은 실수가 큰 문제를 야기할 수 있다는 걸 확인하게 되어 정말 좋은 경험이 되었습니다.

[경매올인원 2기] 슬경생의 임장 후 보고서 (개인임장 #01)

대상물건 : 2024-109524 본건 매물 상태 체크 1) 수리 여부 임차인의 전입 일자가 2015년10월 이므로 내부 수리 상태는 양호하지 못할 것으로 예상됨. 또한 빈집 상태로 1년 이상 관리가 안되었을 가능성 있음. 2) 주차 여부 본 건 매물 단지는 37년차 아파트로 지하 주차장은 없으며 지상에 주차 공간이 협소함 3) 임차인 거주 여부(우편함 확

[경매올인원 2기] 슬경생의 4차 조모임 후기

어느덧 4주차 강의가 모두 끝나 버렸습니다. 길고 힘들 것만 같았던 과정들을 조원들과 함께 하다 보니 지금까지 큰 어려움 없이 잘 지내왔고, 지금은 오히려 강의가 끝나는 게 아쉬움도 많이 생깁니다. 앞으로의 계획에 대해서 많은 이야기와 아이디어를 나눈 소중한 시간이 되었습니다…

[경매올인원2기] 슬경생의 3차 조모임 후기

경매물건 임장 후 서로의 의견을 공유할 수 있어서 좋았습니다.

[경매올인원2기] 슬경생의 2차 조모임 후기

이제 강의도 다 끝나가는데 아직은 자신감이 많이 부족하다고 느끼는 시간이었던 것 같습니다. 모두 화이팅 하시길 바랍니다^^.

[경매올인원2기] 슬경생의 기일입찰표 작성 인증

지금까지는 문밖에 서 있는 기분이었는데 입찰기일표를 작성해보니 나도 이제 진짜 경매를 해볼 수 있겠다는 자신감도 생기는 것 같았습니다. 앞으로도 더 꾸준히 공부해서 실전 경매에 참여해야 겠다는 의지가 생깁니다^^.

[경매올인원] 슬경생의 실전반 3주차 수강후기 (주말반)

아직은 공부할게 많지만 강의 회차가 지나갈수록 점점 더 현장에 가까워지는 느낌입니다. 오늘은 특히 최근의 부동산규제 내용과 관련해서 명쾌하게 이해할 수 있는 시간이었습니다. 이제 한번의 강의만을 남기고 있어서 아쉽기만 하지만 마지막까지 알찬 강의가 기대됩니다. 강의 이후에는 반장님들이 강의내용을 복습해 주시고 개개인의 궁금증을 풀어주시느라 마지막까지 열정적

[경매올인원] 슬경생의 실전반 1주차 수강후기 (주말반)

온라인 강의를 들으면서 오프라인 강의는 뭐가 다를지 궁금했습니다. 확실히 오프라인 강의는 좀더 현실감이 느껴지는 것 같았습니다. 특히, 강사님의 생생한 경험을 간접적으로 느낄 수가 있어서 너무 좋았습니다. 온라인에서는 느끼지 못했는데, 현장에서 강의를 듣다 보니 이 강의를 위해서 많은 분들이 애서 주신다는 걸 알 수 있었습니다. 감사하다는 말씀을 전하고 싶

[경매올인원 2기] 슬경생의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)

경매사건 2024-109524의 임장 후 보고서입니다…

[경매올인원 2기] 슬경생의 실전반 1주차 수강후기 (주말반)

오프라인 경매 강의 신청할 때는 정말 많이 고민이 되었습니다. 강의만 듣고 지식은 얻을 수 있겠지만 실천은 못 하는게 아닐지 하는 생각이 들었기 때문입니다. 그런데 첫 강의를 듣고 나서는 내가 정말 실행할 수 있는 방법을 알려주시는 구나 하는 생각이 들었습니다. 소액임차님이 그동안의 오랜 경험과 노하우를 진솔하게 이야기 해주신다는 것을 느낄 수 있었습니다.

[경매올인원 2기] 슬경생의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)

보고서 별첨합니다.

[경매올인원 2기] 슬경생의 1차 조모임 후기

1조의 1차 조모임 일시 : 2025. 7. 10 오늘 1차 조모임을 가졌습니다. 조원들 개개인의 사정은 다르지만 경매에 대한 열정과 의지를 확인할 수 있어서 힘이되는 시간이었습니다. 앞으로도 쭉 1조의 화이팅을 기대합니다^^.

[경매올인원 2기] 슬경생의 투자전략 설정하기

현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 1억~1.5억 목적 : 단타로 시드 불리기 6개월 안에 경매로 달성할 목표 - 스터디 : 기초+실전-입찰코칭 완강 - 권리분석 : 120건(월20건*6개월) - 임장 : 48건(월8건*6개월) - 입찰 : 24건 목표달성을 위한 이번달 목표 - 스터디 : 실전방 강의 듣기 - 권리분석 : 15건 - 임장 : 5건

[경매올인원2기] 슬경생의 기초반 수강후기

오래전부터 경매에 관심은 많았지만 계속 망설이기만 하다가 강의 수강 신청을 했습니다. 제가 알던 일반적인 강의와는 다르게 시작하기 전에 뭔가 해야 할 것도 많고 약간은 어리둥절한 상태에서 강의를 듣기 시작했습니다. 하늘세상님의 강의는 누구나 이해하기 쉽게 정말 차분하면서도 상세하게 설명해주셔서 기초를 다지는데 큰 힘이 되었습니다. 특히 유사한 내용을 반복하

[경매올인원 2기] 슬경생의 4챕터 권리분석 과제

[과제17]2024타경41473 - 말소기준권리 : 2021.02.23 근저당(하나은행) - 임차인 : 전입(2021.3.15), 확정일자(2021.01.06), 배당요구(2024.03.29) ***. 임차인의 권리 1) 임차인의 전입이 말소기준권리일 보다 늦어 대항력이 없는 후순위 임차인으로 낙찰자 인수 의무 없음. 2) 전입과 배당요구종기일(2024.0

[경매올인원 1기] 슬경생의 2챕터 권리분석 과제

[ 권리분석 과제 6 ] 임차인의 대항력 : 전입일자 2024.03.05 / 말소기준권리는 2023.09.13 근저당, 임차인의 대항력 없음. 임차인은 우선변제권 : 전입과 확정일자를 갖추고 배당요구종기일 내에 배당신고하여 우선변제권이 있으며, 우선변제권 기준일은 둘 중 늦은 날짜인 2024.03.05 임. 배당순위 : 말소기준권리인 2023.09.13 다