[서투기 27기 2대로면 6개월안에 실전투자자조 일등부자 ]이 시기에 내가 어떤 시간을 보냈는지에 따라 기회를 잡을 수 있따!
주우이님 강의는 열기때 듣고 다시 들으니, 더 귀에 쏙쏙들어오는 느낌,,,!! 서울 하나하나의 지역을 다 알려주시니 모든지역을 다 앞마당으로 할 수 없는 상황에서 너무너무나 도움이 되는 강의였습니다. 1) 잊기 전에 기록하기 앞으로 전세가격이 올라갈 아파트를 비싸지 않은 적당한 가격에 내 형편에 맞는 돈으로 투자하자 전세가가 올라가면 투자금이 줄어드니 넓게
시세따기는 매일매일!
1) 잊기 전에 기록하기 내 종잣돈내에서 가장 좋은 물건을 고르자 가치가 있는 것 중 저평가된물건을 찾은 다음에 갭을 보자 마지막까지 얼마나 매물임장을 많이 했는지의 싸움 2) 나에게 적용할 점 찾기 매일매일 시세따기 업데이트 더워도 강의들으면서 독강임투 포기하는게 제일 안좋은 선택이다! 포기하지말고 어중간하게 하지 말자
코크드림님도 임장갑니다!!
1) 잊기 전에 기록하기 단지내부만 보고오는게 아니라 주변도 함께보기 지도에서 안보였던 부분이 직접 걸으면 보인다! 답십리대우아파트 앞의 시장도 편의시설, 없는것보다는 낫다 땅의 가치를 알면 나홀로 아파트도 투자가능 2) 나에게 적용할 점 찾기 코크드림님은 광주에서도 수도권으로 임장다니는 분, 더이상 핑계대지 말자 짜증이 날때는, 아이한테 나쁜 영향을 주지
분위기임장이란 지역을 익히고 입지를 파악하는것!!
1) 잊기 전에 기록하기 생활권구분하고 우선순위파악 + 입지파악 임장하기 전에 지도로 먼저 손품팔기 시세따는 방법!! 2) 나에게 적용할 점 찾기 무작정 준비땅하고 임장가지말고, 먼저 그 지역을 파악하고 가면 더 많은 것을 볼수 있다 중간중간 멈춰서서 지나온길 돌아보기 찍은 사진은 집에가는길에 확인하며 복기 임장 중요 시세따기도 중요!!
[실준 70기 30조 일등부자] 비싸지않게 사서 보유한다
1) 잊기 전에 기록하기 배운대로 투자하기 이번 부동산 대출규제는 투자자한테 기회이다. 잃지않는 투자 = 망하지않고 살아남는다 투자 이후 시나리오 지금은 절대적 저평가 상태 - 좋은걸 사든 덜한걸 사든 모조리 오른다. 비교평가 - 수요층이 동일한 평형끼리 여러 지역을 비교 → 앞마당이 많을 수록 좋다 범위를 넓혀서 봐라. 상급지에 집착하지 말아라 내게 맞는
[일등부자] 여러분의 끝은 돈걱정 안하고 사는 삶이었으면 좋겠습니다.
열반스쿨 기초반에서 배우고 싶었던 점 - 투자의 기초, 마침 내가 부동산을 강의를 들으려고 하는 타이밍에 딱 열기 오픈알림신청을 했고, 이걸 놓치면 내가 계속 고민할 것 같은 순간 첫 강의라고 할인해준다는 유혹에 넘어감 - 내가 현재 제일 부족하고 걱정인건 돈이었다. 그래서 어떻게 하면 돈걱정없이 살수 있을까했고, 투자의 기본을 배울 수있을거라 기대하고 강
[일등부자] 내집마련 챌린지 DAY1/ 드림하우스 분석하기
1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 래미안엘리니티(용두동) 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 10억 8,000 전세호가 : 6억 5,000 최근실거래가 : 21평
[열기 87기 94조 내집 구하남 일등부자] 입지를 모르면 같은 가격으로 덜 좋은 것을 살 수 있습니다!
나에게 특히 인상깊었던 점 저환수원리가 중요한 것은 알았지만 어떻게 시작해야 하는지 막막했었는데, 쉽게 설명해주심 과거와 현재의 실거래로 와닿는 사례 제시 신축아파트와 준신축아파트의 가격이 만나는 구간이 기회다! 꼭 적용해보고 싶은 점 내 앞마당 한달에 1개 만들기(가까운 곳, 내가 자주가는 ) 매주 2번 임장가고 임보쓰기 어플활용!! 임보를 보면서 비교평
[일등부자] 청구3차 아파트 수익률 분석 보고서
✅아파트명 중계동 청구3차 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장(B등급) 노원구 사업체수 37,909개, 종사자수 133,398명 2. 교통 강남 53분, 여의도 1시간 8분, 시청역 59분 3.학군 을지중 91.5%, 불암중 88.8% 4. 환경 롯데마트 도보 11분 5. 공급 없음 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론 (각
[열기 87기 94조 내집 구하남 일등부자] 누군가는 주저할 때, 누군가는 도전한다. 나도 도전한다!!
나에게 특히 인상깊었던 점 너바나님의 확신에 찬 목소리 : 저환수원리 나는 무언가를 저렇게 확신있게 말할 수 있는가? 너바나님의 레시피,, 진짜인지 궁금해짐 모든지 다 성공할 것같은 너바나님의 실패의 사례를 들으며, 이런 과정을 거쳐왔기에 지금이 있으시겠구나 생각 72의 법칙 : 72/수익률 = 원금이 2배가 되는 기간 -→은행이자가지곤,, 죽고나서 2배가
