주택 1채를 추가 구매하고자 합니다.(대출질문)

안녕하세요 부동산 2주택 추가관련하여 문의 드립니다. 현재 6.5억 정도의 집을 가지고 있습니다. 담보대출 2.5억 설정되어 있구요 공시가 1억 미만 소형주택을 전세 끼고 구매하고 싶은데요.(약 4000만원 필요) 해당 자금과 관련하여 후순위 담보대출을 진행하려고 합니다. 근데 알아보니 후순위담보대출을 진행할 경우 추가주택구매에 대한 제한이 있다고 합니다.