[내집마련 중급반 19기 00조 Jani]

감사에인사.

더좋은조건 더좋은상태 더좋은가격 이것을 찾기위해 같은 가격에 어떤 지역이 어떤 단지가 어떤 동이 세부적으로 알려주시고. 같은단지에서도 가격 조건 수리상태 를보고 어떤물건이 더 산지 판단하는부분을 알려주셔서감사합니다. 또 매도와 전세 셋팅 방법 등 한하나 주옥같아서 다시보고 또보고 할정도였습니다. 제가 이번주.. ㅠ 너무 많은 야근으로 이렇게 밖에 후기를 못

소액투자스터디 2일차

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 7.8억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.4억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2200% 연수익률 계산 : 220% ??? 22%??? *수익률 계산식 = 시세차익(현재

소액투자 스터디 1일차

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 지금까지 가계부 작성만 하고 다달이 모아야 하는 금액에만 집착했는데… 나의 앞으로 노후에 수입이 없을 때 대비하여 플랜을 짠다는 생각은 해보지 못 했다… 목적자체를 길게 두고 또다른 짧은 목적을 생각하여 가계부 재정비 해야 할 생각을 했다. 지금 내가 너무 적은 자산이 있으나 앞으로에 내 미래에는 든든한 자산을

[1단 9하고 1채로 6배 벌조_Jani] 2주 내집마련 중급반 강의 후기

내집마련 후보단지에 “적용”해서 결론을 낼 수 있어야 합니다. 이 포인트에 지금 나는 얼마나 잘 적용하고 비교평가를 얼마나 하여 결론을 낼 수 있는가를 확인하였다. → 아직은 조금 더 많은 구와 더 많은 단지를 임장할 것 보고서를 더 쓸것. *입지가치와 상품가치를 단지에 적용하는법 -입지가치(땅,교통,직장,학군,환경) -상품가치(연식,세대수,브랜드) 이 가

서울시 성북구,동대문구 내집마련 보고서 [내집마련 중급반 19기 16조 Jani]

성북구 임장과 동대문 임장을 다녀오면서 각각 예산에 맞는 곳을 골랐다. 예산이 적다보니 최대한 서울 남쪽으로 내려갈 수 있는 최대한 빠른곳 그리고 교통을 제일 우선 순위로 두었다. 생각보다 아쉬운부분이 많이 남는 단지 두곳이라 경기도 평촌도 다시 알아보려고 생각중이다. 마음이 너무 아리까리한 부분이 많아서 확신이 드는 곳을 찾으려면 좀더 비교분석을 해야할

[1단 9하고 1채로 6배 벌조_Jani] 서울시 성북구, 동대문구 내집마련 보고서

*작성 방법 1) 내강의실- 매주차 내집마련 보고서 탬플릿 파일과 엑셀 자료를 모두 다운로드 받으세요. 2) 탬플릿 내 가이드 글을 참고하여 나만의 내집마련 보고서를 작성하고 업로드해보세요. 최대한 6억안에서 골라보려 했으나 7억 2개도 확인차 정리..

[1단 9하고 1채로 6배 벌조_Jani] 1주 내집마련 예산계산하기

과제 제목: 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기 1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 (꿈의 실행은 마음먹는 것으로부터 시작됩니다) 6개월이면 가능 할 것 같다. 절약하자! 2. 내집마련 예산계산기 자료를 작성한 최종 화면 이미지 첨부해보세요. 예산을 공개하기 부담스러우시다면 가리기 처리하셔도 됩니다.

[1단 9하고 1채로 6배 벌조_Jani] 1주 내집마련 중급반 강의 후기

기초반을 듣고 중급받으로 좀더 공부하고자 듣게 된 강의. 기초반에 틀을잡고 좀더 디테일을 배워가는 느낌이다. 운이좋게 부동산을 공부해보자 하고 기초반 강의를 바로 등록 할 수 있었다. 그렇게 1주차 중급반 * 예산= 종잣돈+대출가능액 막연하게 종잣돈+대출가능금액이 예산이라고 생각했다. 그 예산안에 대출은 취등록세, 중개수수료, 등기비용과 같은 비용을 넣어야

[Jani] 서울시 동대문구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 00시 00구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성 *보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다. 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서의 1주차부터 3주차 발(현장임장 후기) & 최종 판단 PART까지 작성 완료합니다. 이후 PPT & 엑셀 파일 모두 양식에 맞추어 (과제 가이드대로 작성) 모두 캡쳐하여 이미지

더 열심히할께요!!!!! 가치분석!!

한달전 내집마련이라는 막연한 마음에 강의 결재하고 시작한게 벌써 3주가 지났습니다. 강의를 듣고 달라진점은 나에게도 기회가 있다는 희망을 느껴서 계속 손으로 찾아보고 직접가서 보고 하고 있었네요. 자연스럽게 이런부분이 익숙해질 수 있다는게 신기한 경험이였습니다.. 보고서는 사실 뭔가 처음에 잘 못한 느낌이여서 다시 나만에 보고서를 만들 예정입니다. 이게 큰

[Jani] 00시 00구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART)

✍🏻과제 제목 양식 [닉네임] 00시 00구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART) *보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다. 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경,

[2강 후기] 가치평가에 범위가 넓은걸 느꼈어요!

DSR 이런 간단한 용어 자체도 부린이한테는 찾아서 이해해야했는데 친절하게 예시를 들어주면서 ㅠㅠ 알려주셔서 감사했습니다. 이제 머리가 돌아가는 느낌이에요! 그리고 입지에 학군 위치 환경에대한 디테일한설명을듣고 계속 아?!!?!?!?!?! 와!!! 이런것도 보는구나 라는것을 알았어요… 특히 학군들을 때는 결혼 안하고 아이가 없는 사람으로선 알 수 없는 내용

[똘똘한1채 9해서 노후준비 끝내조 _ Jani] 나의 내집 마련 보고서 1추차 ('손' PART)

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지 어떻게 나아가면 될지 돌아볼 수

[Jani] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트)

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드

가슴 뜨겁게 해주셔서 감사해요.

다른 곳에 잘못 후기를 남겨 캡쳐해서 후기 남깁니다. 진짜 마음가짐을 다지게하는 강의 입니다!!!!!

5일 마지막 챌린지!! 계획

그동안 배웠던 내용을 다시 재 점검해서 처음부터 다시 해 볼 생각입니다 그리고나서 내가 원하는 구를 3개 추려 3개월간 각달마다 조사와 임장을 한구씩 정해서 해나가겠습니다. 생각을 넓히게 해 주셔서 감사해요. 마음으로 와닫고 머리로 생각하며 몸으로 실천 할 수 있게 해주신 강의였어요! 기초강의도 수강신청 바로 했습니다! 더 체계적이게 공부 해서 내 미래 집

3일차

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 1위선정이유 강남도 가까운편이지만 직장과도 가깝고 전고점이 5개보다 높았고 매매호가와 실거래가도 차이가 안났다 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 처음 목표설정부터 다시해야 할것같지만! 하다보니 처음 설

과제2

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 느낀점.. 내가찾는 매물을 찾으려면 더 많은시간과 열정이 필요할지도..

과제

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 왕십리금호어울림 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매