[내집마련챌린지] 재건축아파트의 선택기준은?

27억정도 예산 재건축아파트 중 선택하려 합니다. 실거주 가능하여 정년이 10년 내 남은 시점에서 최대한 투자가치로 접근하고 싶습니다. 어제 강의의 기준(교통, 환경, 학군, 직장) 외 추가로 대지지분, 용적율, 사업진행단계를 봐야 할것 같다는 생각인데 저 중에서 아님 그외 요소중 무엇을 우선으로 해야 할까요? 제가 찾은 6개 아파트가 모두 전고점보다 현재