[신투기 1기 :: 7월에 신도시에 미7조 :: 냇가] 신투기 4강 과제

정리 중 🙇🏻‍♂️

[신투기 1기 :: 7월에 신도시에 미7조 :: 냇가] 신투기 4강 후기

월부 초창기에 가보고 싶었던 곳 22년도 수도권 앞마당이 전혀 없었을 때 사람들로부터 F지역을 돌아보는 건 어떻냐는 의견을 많이 받았던지라 강의에서 E,F 지역을 다룬다는 사실이 되기 기뻤음. 구축 가격은 대전과 비슷하다는 느낌을 많이 받음. 만약 대전과 F지역 둘 다에서 기회가 생긴다면, 나는 어느 곳을 선택할 것인가? 상대적으로 더 싼 곳 + 수도권을

[신투기 1기 :: 7월에 신도시에 미7조 :: 냇가] 신투기 3강 후기

차선을 만들 수 있는 곳 C 지역은 비교 분임으로 둘러봤던 곳. 가파른 경사길에 크나는 단지가 보였던 인상깊은 곳이었음. 솔직히 이런 곳이 과연 투자가 될까? 하는 생각이 강했음. 그만큼 경사가 심했기 때문. 부산은 저리가라 할 정도? 하지만 경사 때문에 간과한 점이 있었으니, C 지역이 서울과 정말 가까운 곳이라는 것. 실제로 지도로 유의깊게 보니 과천보

[신투기 1기 :: 7월에 신도시에 미7조 :: 냇가] 신투기 3강 과제

[신투기 1기 :: 7월에 신도시에 미7조 :: 냇가] 신투기 2강 과제

[신투기 1기 :: 7월에 신도시에 미7조 :: 냇가] 신투기 2강 후기

B 지역 복습 시간 영통구를 돌면서 느낀 점은 지역 내 직장 수요가 있으니 사람이 어떻게든 지역에 머물려고 하는 점이었습니다. 수요가 발생하니 공급도 자연스레 발생하는 자급자족의 선순환. 그런데 B 지역은 교육으로 특화되는 곳을 제외하고는 이 지역에서 ‘반드시’ 살아야 할 이유가 없는 곳일 수도 있겠다는 생각이 들었습니다. 직장이 다른 지역에 있다면 거기서

[신투기 1기 :: 7월에 신도시에 미7조 :: 냇가] 신투기 1강 과제

[신투기 1기 :: 7월에 신도시에 미7조 :: 냇가] 신투기 1강 후기

나의 투자 방향성은 어디를 향하고 있는가? 개개인의 자금 사정이 다른 만큼 투자 방향성도 크게 4가지로 나뉠 수 있습니다. 작고 소중한 월급이기에 투자금도 1억 미만입니다. 일시적 2주택을 생각하고는 있는데, 그렇다면 사이클이 빠른 곳을 접근해야 하지 않을까 생각도 듭니다. 우선은 (제껀 아니지만) 거점을 하나 찍었으니 수도권에도 거점을 찍음으로써 자산의

[실전반 27기 :: 널 4마음속0ㅔ 메💚장 :: 냇가] 실전반 5강 후기

수도권 상위급지 구축 vs. 하위급지 신축 에 대한 의견 수도권은 지방 접근법과는 다르다는 것을 머리로는 아는데 이번 강의를 통해 마음으로도 조금이나마 알 게 되었습니다. 이해가 잘 안됐었거든요, 수도권 임장은 어째서 200세대에 구축까지 모조리 봐야 하는지 저번 강의에서 언급했을지도 모르겠지만 저는 이제서야 조금 알아차릴 수 있었습니다. 서울 vs. 1기

[실전반 27기 :: 널 4마음속0ㅔ 메💚장 :: 냇가] 실전반 최종임장보고서

[실전반 27기 :: 널 4마음속0ㅔ 메💚장 :: 냇가] 실전반 4강 후기

앞마당 단지들이 나와서 반갑기도 하고, 이해하기도 정말 쉬웠습니다. 나는 저 단지를 (= 이하 A단지) 이렇게 생각했었는데, 튜터님은 저렇게 생각하시는구나. 언급했었던 A단지가 그 당시엔 좀 비싸기도 해서 옆의 최신축 B단지 vs. 생활권은 좋은데 나홀로 단지인 C단지와 얘기를 나누면서 생각보다 C단지가 좋지 않아? 라고 얘기를 나눴던 기억이 납니다. 건너

[실전반 27기 :: 널 4마음속0ㅔ 메💚장 :: 냇가] 실전반 3강 후기 (튜터링데이)

 메로나 튜터님의 열정 덕분이었을까요, 아니면 조원 분들의 배우려고자 하는 열의였을까요. 이번 실전반 튜터링은 열감에 살짝 데인 듯한 느낌이었습니다. 튜터님께서 불씨를 훅 던져주면 조원 분들은 화르륵 타올랐고, 덩달아 튜터님께서도 타오르셨던, 그런 하루랄까나. 질문을 안 하기도, 못 하기도 하는 저도 질문을 참 많이 던졌습니다. 쫑알쫑알 옹알이 터진 갓난

[실전반 27기 :: 널 4마음속0ㅔ 메💚장 :: 냇가] 실전반 2강 후기

(갑분 로그아웃 초기화 무엇 😇) 이번 2강은 임장의 방법론에 대한 얘기를 다뤘는데, 문뜩 임장을 대하는 마음가짐에 대해 생각할 계기를 얻게 되었다. 이는 확언에 대한 최근 고민과도 이어진다. 내가 확언이나 임장을 얼마나 공들여서 하는가? 예를 들어본다면, '오늘도 주어진 하루에 감사합니다' 라는 확언이 있다. 내게 주어진 하루란 무엇인가? 하루에 왜 감

[실전반 27기 :: 널 4마음속0ㅔ 메💚장 :: 냇가] 실전반 1강 후기

1. 뉴스에 흔들리는 나 실제로 그 뉴스의 사실여부 판단을 확인해봐야 하며, 실제로 가격에도 영향을 미치는지를 확인해야 함. 이는 컴퓨터가 아닌, 현장을 살펴봐야만 알 수 있는 것들이 많음. 2. KB 시세가에 흔들리는 나 서울이나 경기의 가격증감폭은 강보합임. 그런데 현재 매물 갯수는 많아지고 있으며, 둔촌동 등 실거주의무유예 단지의 전세공급 예정 이런

[지투 19기 2렇게 원 팀으로 투자8ㅏ러 간따쿵 냇가] 지투반 5강 강의후기

특히 와닿았던 점 지금 당장 내게는 연관되지 않은 질문들이라도 차후 내게 닥칠 수도 있다는 말씀에 화들짝 놀랐음. 그리고 실제로 내게 적용될만한 질문들도 많았었음. 이 수업을 듣는 사람들의 투자 진척도가 대게 나와 비슷했기 때문. (=아직 투자를 진행하지 않은 사람들) 생각하는 것들도 비슷했었음. 예를 들면, 부산을 투자했으면 창원은 투자하면 안되는가? 이

[지투 19기 2렇게 원 팀으로 투자8ㅏ러 간따쿵 냇가] 지투반 4강 강의후기

특히 와닿았던 점 저번 주 짝꿍의 1호기 본계약 현장에 같이 갔었다. 생각보다 큰 문제 없이? 계약이 매끄럽게 진행됐기에 마치 전세 계약을 보는 듯했다. 생각보다 매매 계약이 쉽네 하는 생각도 들었다. 그런데 그거 아는가? 남들이 보기에 쉬워 보인다는 건 그 과정을 보이기까지 엄청난 노력이 들어갔다는 것을. 돈이 오고가는 과정에서 우리가 놓칠 수 있는 리스

[지투 19기 2렇게 원 팀으로 투자8ㅏ러 간따쿵 냇가] 임장보고서 (1/1)

[지투 19기 2렇게 원 팀으로 투자8ㅏ러 간따쿵 냇가] 지투반 튜터링후기

특히 와닿았던 점 1. 임장지역 만을 보면서 판단하는 것보다는 인접 지역까지 넓게 보면서 임장지역이 어떤 위상을 가지는지를 계속해서 비교하고, 확인하는 과정이 얼마나 중요한지를 알게 되었음. 그 지역을 투자하겠다고 마음 먹었더라도 투자 대상이 싼 지, 비싼 지에 대해서 특정 지역만으로는 평가가 불가능하기 때문. 사전임보 발표에서도 모든 분들께서 인접 지역을

[지투 19기 2렇게 원 팀으로 투자8ㅏ러 간따쿵 냇가] 지투반 2강 강의후기

특히 와닿았던 점 지금 내게 가장 필요한 내용들을 알려주는 강의 일종의 루틴처럼만 여겨졌던 임장과 임보가 어떤 형식으로 활용되는지를 잘 알려줌. 그리고 앞마당을 만드는 데서 그치지 않고, 차후 투자를 위해 해야 할 일들에 대해서 언급함. 아, 마산 투자는 좀 충격적이었음. 마산은 예전 성안백화점, 연흥극장이 있었던 당시에 핫했었지 2010년 전에도 마산을

[지투 19기 2렇게 원 팀으로 투자8ㅏ러 간따쿵 냇가] 지투반 1강 강의후기

특히 와닿았던 점 지방 내 생활권을 브리핑하면서 들었던 생각이다. 최근에 식세기를 주문하면서 부품을 추가로 구매할 일이 생겼다. 나름 서핑을 잘 한다고 생각해 대충 검색하고, 여기서밖에 이 물건을 팔지 않는다며 야심차게 구매했는데 아니 왠걸, 구글링을 하니까 여기저기서 비슷한 물건을 파는게 아니겠는가? 내가 산 가격 대비 1/5 정도의 가격에 말이다. 그렇