동작구 본동 삼성 레미안 vs. 성동구 금호 벽산

안녕하세요☺️ 신혼집 매매를 앞둔 부린이 신혼부부입니다. 현금 3.5억 정도로 갭투자를 하려고 하는데 보고 있는 매물은 노들역 역세권 동작구 본동 삼성 레미안이랑 행당역 인근 성동구 금호 벽산 아파트 24평입니다. 실거주 목적은 아니라 어떤게 더 투자 가치가 있을까 고민중인데 본동은 앞으로의 미래 가치가 높아보이고, 금호는 현재 가치가 높아 보여 고민이 됩