[훨훨의 서울 투자 입지센스] 또제 수강후기
훨훨님의 강의를 처음 듣게되었는데 임장을 오래 하기가 힘들어서 항상 고민이었는데 핵심지역을 알려주셔서 임장을 다니는데 부담을 덜게되어 좋았습니다. 특히 구별 한장지도는 임장을 효율적으로 할수있도록 하는데 큰도움이 될거같습니다. 감사합니다.
[서기13기 1찍 준비한 3급지 강동구 앞마당에서 아파트 업9 튀어보조 또제] 2주차 강의후기
서울투자 기초반 2주차 강의는 주우이님의 '자산을 만드는 서울 핵심지역 아파트 분석' 서울의 기준이 되는 강남 지리적 장점, 재개발로 인한 천지개벽하는 동작구 양질의 직장, 재건축 및 뉴타운 개발의 영등포구 의 입지분석과 단지 비교분석을 통해서 좀더 알아가는 시간이었다. 늘 그렇든 단지 분석은 어려운데 앞마당이 늘어날수록 경험이 많아질수록 더 잘 할수있을
[서기13기 1찍 준비한 3급지 강동구 앞마당에서 아파트 업9 튀어보조 또제] 1주차 강의후기
이번주 제주바다님의 강의는 2024년 서울 투자 전략 서울은 가치있는것을 사서 10년이상 장기보유함으로서 큰 자산가치상승을 기대할수있는 지역. 최고의 투자를 지향해야하지만 좋은 가치의 단지를 놓치지 않아야한다. 가치성장투자로는 좋은입지 덜선호단지를 노리고 소액투자로는 덜좋은 입지 덜선호단지를 노려보자. 무조건 상급지가 아니더라도, 사람들이 충분히 선호하는
실전준비반 4주차 강의 후기 [실전준비반 54기 25조 또제]
살면서 잘 안될거 같다는 생각은 하지 않고 살았던거 같다. 지금도 그렇다. 투자공부를 시작한지 9개월, 아직 첫 투자를 하지는 못했다. 공부를 더해야하고 앞마당이 턱없이 부족하다. 조급함보다는 앞마당을 늘려야한다는 부담은 크지만 절대적 시간이 필요한 일이다. 너나위님의 강의를 다시 들으면서 잃지않는 투자와 최고 수준의 투자가 무엇인지 다시 되새기고 매달 한
실전준비반 3주차 강의 후기 [실전준비반 54기 25조 또제]
이번주 코크드림님의 강의로 그동안 임장지역을 어떻게 정해야할지 몰랐는데 도움이 되었고 지역마다 일등단지 외에도 투자의 관점에서 다방면으로 접근해야한다는걸 배웠다.
실전준비반 2주차 강의 후기 [실전준비반 54기 25조 또제]
이번주 밥잘님의 강의는 임장보고서 잘 쓸 수 있는 방법 앞마당이 3개지만 제대로 임장보고서를 썼다고 할수는 없는 상황에서 정말 도움이 되는 강의였다. 지역정보/입지분석/시세확인/투자결론, 매 목차별로 수준에 따라 어떻게 작성해야 할지 아주 자세히 설명해주셔서 프린트해서 매뉴얼로 써야겠다.
실전준비반 1강 강의후기 [실전준비반 54기 25조 또제]
오랜만에 다시듣는 실전준비반 자모님의 강의는 들을때마다 의지를 다시 일으켜주는것 같다. 한달간 어떤 스케줄로 임장을하고 임장보고서를 써야하는지. 임장루트는 어떻게 그리고 임장하면서는 무엇을 봐야하는지 굉장히 자세히 알려주시는 강의였다. 강의에서 들은만큼 임장하고 임장보고서를 쓸수있으면 좋을텐데...
[서울투자 기초반 8기 또제] 3주차 강의 후기
3주차 주우이님의 강의는 서울 서남권 아파트 분석 영등포, 양천, 강서, 구로 지역은 살았던 지역이었어서 잘 아는 지역이다 보니 수업이 더 재미있었다. 앞마당이 많아지면 같은 경험을 하게될것 같다는 생각을 했다. 같은 입지내의 단지, 다른 입지내의 단지들을 비교평가하는 방법은 늘 궁금했던 내용이었고 결국 임장에서 답을 얻을수있다는것이 임보와 임장 어느하나
[서기 8기 48조 또제] 2주차 강의후기
월부에 처음 들어왔을때만해도 6개월안에 1호기를 당연히 할 수 있을거라 생각했지만 시간이 갈수록, 강의를 들을수록 비교평가가 가능할만큼 충분한 앞마당이 있어야 한다는 생각이 든다. 기본적으로 입지평가에 대한 기준을 확고히하고 급지별로 앞마당을 늘려가면서 비교평가를 할수있는 데이터베이스를 많이 만들어가자. 강의를 통해서 성동/동대문/성북/광진구을 생활권 별로
[서기 8기 48조 또제] 1강 강의후기
역시 자모님 강의는 강의료가 아깝지 않다. 서울을 넘사벽으로 생각했는데 투자로 바라볼수 있게 되었다. 서울 25개구를 입지순으로 쉽게 외울수있게도 되었다. 특히나 임보 마무리는 언제나 어려웠는데 이번달 임보에서 단지분석을 자모님 투자 판단 예시를 따라 해보려고 한다. 다른 사람들을 따라하다보니 그냥 하기 바빴는데 이번달은 단지,단지를 투자할 수있는지 판단하
[지방기초 14기 60조 또제] 3주차 강의 후기
이번주 망구99님의 강의는 OO과 OO의 지역분석 직접 가보지는 않았지만 임장을 다녀온것 처럼 자세한 설명과 정보를 주시는 강의였다. 특히나 공급관련해서 확인한 사항과 어떻게 리스크를 분석해야할지 알려주셔서 좋았고, 시세트레킹은 해야하는 것은 알고 있는데 어떻게 하는게 잘하는건지 명확하지 않았는데 그부분을 디테일 하게 설명해주셔서 도움이 많이 되었다. 시세
[지방투자기초 14기 60조 또제] 2주차 강의 후기
지방투자기초반 2주차 강의는 게리롱 튜터님의 '전주시 지역분석'을 통한 지방도시 제대로 임장하는 법 강의를 듣기전에는 전주시가 나의 임장지는 아니기 때문에 잘 집중해서 들을수 있을까 걱정이었다. 그러나 강의 하나 하나 들을때마다 전주시의 예를 들어 지방을 어떻게 이해하고, 분위기 임장, 단지 임장, 매물 임장을 어떻게 해야하는지 구체적으로 설명해주셔서 앞마
[지방투자 기초반 14기 60조 또제] 1주차 강의 후기
지방기초 14기 1주차 강의는 자음과 모음님의 부산&김해 지역분석 지역분석에 앞서 지방투자의 기준과 지방투자를 하기 위해 꼭 알아야할것들을 알려주셨다. 지방투자는 투자금이 작을경우 하는 것이라고 생각했는데 수도권, 광역시, 중소도시의 부동산 사이클을 이해하고 나니 지방투자는 투자자로서 필수인것 같다. 부동산의 처음이자 끝인 입지, 입지좋은 곳은 지방이어도
[내마반 38기 71조 또제] 부동산 방문과제
경미님과 방문한 부동산은 관악푸르지오 단지내 '한강부동산' 사전예약을 하고 30분 일찍 방문했더니 너나위님 말씀데로 부사님께서 레이저포인터를 켜시더니 지도를 보시며 브리핑을 해주셨다. 호재도 물어보고 관악구를 이해하는데 도움이 많이 되었다. 그리고나서 매물을 보았다. 첫번째 매물은 발디딜틈도 없는 엉망징창으로 세입자가 살고있었는데 보자마자 너나위님이 말씀하
[내집마련 기초반 38기 71조 또제] 3주차 강의 후기
'힘든게 나쁜건가요?' 편하고 안좋은 것도 있고 힘든게 꼭 나쁜것 만은 아니다. 너나위님의 마지막 말이 기억에 남는다. 다행히도, 감사히도 월부강의 듣고 공부하는 것이 즐겁다. 단지 내 예산에, 영끌하지 않고 살 수 있는 서울 아파트는 내가 사고 싶은 집들 중에는 없다는 것..그래도 서울에는 내가 살 수 있는 집이 아예 없을 거라고 생각했었는데 내마반 수업
[내마반 38기 71조 또제] 2주차 강의 후기
내마반 기초 2주차 강의는 자음과 모음님의 지역선택의 기준 일반인들은 주로 내가 살고있는 곳이 좋으면 그곳에 내집마련을 하게 된다. 그러나 장기적으로 더 많은 자산증식을 위해서는 어느 지역에 사는지가 중요하다. 입지좋은 아파트가 외곽 신도시 아파트보다 더 좋은 선택이 될수 있다. 영끌해서 그동네에서 가장 좋은 아파트를 사는것이 아니라 같은 생활권을 공유하면
