강의 내용과 부사님께서 얘기하시는게 이해가 되지 않아 질문 드립니다.
실준 70 기 강의 안녕하세요? 질문 드립니다. 며칠전 부동산을 갔는데 갭투자는 요즘 물건이 없다고 해서 너나위님께서 말씀하신대로 매도자가 먼저 전세입자랑 계약하고 은행마다 3/6개월 인정이 다르겠지만 알아보고 맞춰서 매도인이 동의하면 먼저 계약하고 승계 받으면 되지 않나요 했더니 부사님이 법이 바뀌어서 3~6개월이 중요한게 아니고 이제는 실거래가를 신고해
[실준 70기 열대야도 못말리는 청량함 7성 4이다조_손50]"자음과 모음 4강 후기"~
월부 생활을 1년 넘게 이어오면서 임보는 꾸준히 작성해왔지만, 정작 매임까지 연결되는 경우는 거의 없었습니다. 급하게 매임을 진행하면 머릿속이 정리가 되지 않아, 결국 투자로까지 이어지지 못하곤 했습니다. 그런데 이번 1강에서 자모님께서 제 마음을 그대로 꿰뚫는 듯한 말씀을 해주셔서 정말 깜짝 놀랐습니다. 저 역시 “이거 뻘짓 아니야? 어차피 안 살 건데…
[실준 70기 열대야도 못말리는 청량함 7성 4이다조_손50]"코크드림" 감동의 강의 3강 후기~
월부를 1년 넘게 이어오면서도 1호기 투자가 계속 늦어지고, 어느새 매수가가 1억 이상 올라버린 현실에 의욕을 잃고 있었던 것 같습니다. ‘열심히 해야지’ 하면서도 마음처럼 몰입이 되지 않았는데, 이번 코크드림 튜터님의 강의를 듣고 다시금 동기부여를 받을 수 있었습니다. 코크드림님의 성실한 노력과 태도를 보며, 그동안 내가 스스로 꾀병을 부린 건 아니었나
[실준 70기 열대야도 못말리는 청량함 7성 4이다조_손50]2강후기
임보 작성 중에서도 지역 개요는 나름 잘 쓴다고 생각했는데, 유디님 강의를 들으며 더 효과적인 접근 방식을 배울 수 있어 좋았습니다. 임보 전반을 짚어주시니 흐름을 잡는 데 큰 도움이 되었고, 조모임을 하다 보면 월부에서 제가 나이가 많은 편이라는 생각이 들 때가 있어 젊은 분들을 보면 부럽기도 했습니다. 그런데 동료분들의 고충을 나누는 질문 시간에 50대
[실준 70기 열대야도 못말리는 청량함 7성 사이다조_손50]1강후기
이번 6.27사태를 보고 주변에서 갭은 끝났다고 하셔서 많이 걱정했습니다. 이제 좀 뭘 아는거 같고 해보려고 하는데… 너나위님 강의 듣고 안심이 되었습니다. 꾸준히 하던 대로 계속 하고 있으면 되겠구나 싶었습니다. BM 투자금에 들어오는 단지 리스트 현장임장&매임해서 파악하기 목표매수가 정하기 계속 시세트레킹 범위안에 들어올때 매수
[서투기 24기 무릎에 사서 어깨에 8고 수십억 자산1구조 손50] 4주차 후기
이번 강의에서 가장 반가운 소식은, 나중에는 임장보고서를 쓰지 않아도 된다는 점이었습니다. 그동안 임장보고서를 작성하느라 매임 활동에 시간이 부족했거든요. 내용을 확장하다보면 오히려 시간이 더 많이 걸리고, 예전보다 실력은 늘었지만 속도는 점점 느려졌습니다. 그래서 4주 안에 임장 보고서까지는 겨우 마쳤지만, 정작 매임 활동은 많이 부족했습니다. 이제는 임
[서투기 24기 81조 손50]3주차 강의 후기
프메퍼님 튜터님의 강의는 이번이 처음이었는데, 정말 귀에 쏙쏙 들어왔고 학생들이 잘되기를 진심으로 바라시는 마음이 그대로 전해졌습니다. 튜터님께서 설명해 주신 지역은 꼭 임장지로 삼아야겠다는 생각이 들었습니다. 이미 기회가 지나간 곳이 아닐까 싶었는데, 자세하고 친절한 설명 덕분에 ‘다시 가봐야겠다’는 확신이 생겼습니다. 강의를 들으면서 결국 현장에 가야
[서투기 24기 81조 손50]2주차 강의 후기
전혀 가보지 않은 성북구를 잘 설명해 주셔서 양파 링 튜텨 님께 감사드립니다. 강의 내내 성북구도 임장지 로 만들어 보고 싶다는 생각이 들었습니다. 그리고 서울과 경기의 단지를 비교 평가 해주시고 우리가 어떤 시각으로 봐야 할지 알려 주셔서 머리에 쏙쏙 들어왔습니다. 지역 별 위상을 비교하고 또 생활권/연식 별/평형 별로 구분하고 그리고도 자기 상황에 맞춰
[서투기 24기 82조 손50]1주차 강의 후기
“서울 아파트는 단 한 번의 선택이 당신의 인생 궤적을 완전히 바꿀 수 있다.” 이 말씀이 마음 깊이 와 닿았습니다. 이번 강의에서 가장 인상 깊었던 점은, 전고대비 하락률에 대한 염두를 내려놓고 자신의 투자금에 맞고 좋은 물건이라고 판단되면 과감히 투자해야 한다는 튜터님의 말씀이었습니다. 아직 시세 트래킹 문서를 완성하지 못했고, 전임이나 매입 실력도 부
[서투기21기 팔(8)지말고 하나(1)씩 주워담조 손50]4주차 후기
이번 강의에서 가장 인상 깊었던 부분은 매임 시 부동산 사장님과 나눌 대화 예시와 지역별 아파트 비교 평가였습니다. 특히, 주변 부동산을 연이어 방문하는 방법은 제게 새로운 시각을 열어주었고, 매임 과정에서 한 단계 더 발전할 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 그동안 투자금보다 높은 지역을 방문할 경우, 어차피 살 수 없는 집이라 형식적으로 내부만 둘러보는
[서투기21기 팔(8)지말고 하나(1)씩 주워담조 손50]3주차 강의 후기
수지 지역을 생활권별 자세하게 설명해 주셔서 감사합니다. 아직 저의 앞마당은 아닌데… 당장 가보고 싶어 지더라고요 비교평가 예시도 안 가본 지역이지만, 이해가 잘 되었습니다. 끝까지 포기 하지 않고 제 사정에 맞게 해 보겠습니다. 이번 강의도 세번 볼까 합니다.^^
[서투기21기 팔(8)지말고 하나(1)씩 주워담조 손50]2주차 강의
이번 강의는 그동안 공급을 보고 투자 판단을 했던 부분에 새로운 관점으로 볼 수 있는 방법을 가르쳐 주셔서 감사합니다. 그리고 소액 투자에 있어 약점이 있는 단지도 투자처로 보는 법을 배웠지만, 아직 제가 투자자 시각이 아닌 내 집 마련으로 보고 있구나를 알았습니다. 그동안 좋은 걸 보려고 하고 좋은 입지만 투자해야 한다는 게 있었는데… 나 홀로 아파트
[서투기21기 팔(8)지말고 하나(1)씩 주워담조 손50]서기 1주차 후기
25년을 투자의 해로 정했습니다. 작년 연말에 투자 시기며 투자금 계산을 끝내고 올해 버는 돈까지 리스크 대비 전략을 세우고 이제 달리기만 하면 된다고 생각했는데… 갑자기 개인적인 사정으로 투자금을 줄여야 할지도 모르는 상황이 왔습니다. 그럼 기존에 보던 단지와 임장지를 바꾸기에는 시간이 없어서 어쩌나 하고 있는데… 일단 시간도 돈이기에 서기를 신청하고
[신투기5기 집은 2렇게 4는 거조_ 손50] 4주차 주우이님 강의 후기
00지역은 멀게만 느껴지고 전혀 투자에서 고려를 안 했던 지역인데 주우이 님 강의를 듣고 2호기 때 고려를 해야 하겠구나 했습니다. 강의 내용이 너무 디테일하게 잘 알려 주셔서 전혀 가보지 않았지만, 알려주신 내용을 토대로 보면 빨리 파악하기 좋을 거 같아 얼른 임장을 00까지 넓히고 싶어졌습니다. 인상 깊었던 점은 강남이 급여가 제일 높은 줄 알았는데
[신투기5기 집은 2렇게 4는 거조_ 손50] 3주차 양파링님 강의 후기
이번 강의를 듣고 서울 지역만 투자하려고 했었는데... 경기 광명, 평촌도 가치 있는 지역인 걸 알아서 매우 기쁘고 감사드립니다. 그런데 고민거리도 생겼습니다. 서울의 관악구 아파트랑 광명의 구축을 아실에서 그래프로 비교하면 당연 서울인 관악구가 전고가 훨씬 높습니다. 하지만 관악은 임장을 갔을 때 환경이 좋아 보이지는 않았습니다. 그리고 노인인구가 많아서
[신투기5기_집은 2렇게 4는 거조_손50] 서울만큼 오를 신도시 투자기회 잡는 법 후기
봄에 분당이 임장지여서 다 돌아보고 분당은 비싼 동네니 공부한다 하고 돌았습니다. 그런데 이번 강의를 들으면서 복습도 되고 미처 놓친 부분이 보이더군요 확실히 가 본 곳이 강의에 나오니 머리에 그려지기 시작했습니다. 월부 강의는 이래서 자주 들어야 하는 거구나 싶었습니다. 그리고 이번 주부터 이것저것 바쁘다 보니 몸도 마음도 힘들고 과제하기도 힘들어지고
[신투기5기 집은 2렇게 4는 거조_ 손50] 신도시투자 기초반 1주차 후기
그동안 서울만 고집하고 보았는데... 이번 강의를 통해 시야를 넓힐 수 있게 되어 감사드립니다. 경기 쪽을 처음 듣다 보니 지역이 생소해서 잘 그려지지는 않았지만, 투자는 수익은 경기에서도 서울만큼의 수익을 갖다 줄 수 있겠다는 생각을 하게 되는 계기였습니다. 자모 님의 단지별 비교평가는 강의가 정말 재미있었습니다. 머리에 쏙쏙 들어오네요 비표 평가를 통
내중 13기 50조 손50 3주차 과제
(닉네임) 최고의 내집마련 프로젝트 3주차🏠 1. 매물 임장 후 느낀 점 단지 임장을 하였지만, 매임은 나중에 할 계획입니다. 일단 근래 부사님께서 공부하러 오는 학생들이 많아서인지 안 살 거면 오지도 말라고 하시기도 하고 기사에 소금을 뿌리고 싶었다는 부사님들 기사와 방송을 보고 제가 판단이 서지도 않는데 무작정 가서 보는 것보다 제가 살 구를 좀
