청약 투자 관련해서 질문 드립니다

이번에 평택 브레인시티 구간에 청약을 넣었는데 투자 가치가 있을까요? 미분양이 많아서 추후에 투자가치가 하락할 가능성도 보이는데 전문가님들 입장에서는 방향성이 괜찮을까요?