서울시 서대문구 단지분석[서울투자 기초반 24기

항상 단지 대 단지로 비교분석하는게 너무 어렵게만 느껴졌는데 1.상승 시작점이 더 빠른 곳 2.전고점을 보며 가격의 천장 차이가 더 큰 곳 3.하락장 전저점 대비 상승장 전고점 수익이 큰 곳 위 세가지로 단지의 선호도를 알 수 있다고 하니 참 신기하다 아직도 단지분석할 때 전고점을 맹신하며 분석하고 있는데 좀 더 넓은 인사이트를 가진 것 같다 예전에 전고점

이제는 전고점 대비 하락률이 큰 아파트를 고르는 시기는 지났다 전고점을 지나지 않은 단지들 중에서 내가 가진 투자금중에 최고로 가치있는 것을 사야한다 그리고 서울 구축과 경기도신축 비교가 어려웠는데 양파링님이 알려주신 3단계 가치-가격-리스크로 따져보기 가치는 세부적으로 입지가치(위치, 접근성, 환경,학군)/ 상품가치(연식,세대수,브랜드)/선호도로 나눠서

서울시 서대문구 임장보고서

서대문구 임장보고서