[부자될올랄라] 소액투자스터디 DAY 3 과제 내 종잣돈에 맞는 아파트

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 주몽 주공 10단지 한아름삼환, 동아, 동성 옥빛15단지주공 햇빛22단지뜨란채 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와

[부자될올랄라] 소액투자스터디 DAY 2 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 :7.5억 네이버 부동산에서 찾아보기 현재 전세가격 : 4.3억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1.1억 수익률 계산 : 2050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) /

[부자될올랄라] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강 후기

실제 노후 대비와 가족들과 행복하게 살기 위한 내 집 마련이란 행동을 하기 전에 반드시 필요한 강의라고 생각한다. 제박님 세금 강의를 듣기 전에는 아직 집이 없는 나에게는 굉장히 먼 이야기라고 생각했고, 그래서 월부에서 좋은 가치와 사람들이 좋아하는 가치가 있는 아파트를 알아보는 공부를 했었다. 그런데 공부를 좀 하고 실제 집을 사려고 하니 막상 지금의 나

[부자될올랄라] 소액투자스터디 DAY 1 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 현재 나이에서 은퇴 나이가 많이 남지 않았지만, 필요 자금은 한참 남았고, 플랜 C 정도를 해야 은퇴 후의 생활비를 벌수 있는 상황이다. 다양한 생각들이 교차하지만 긍정적인 생각만 해본다. 월부에서 배워서 내집 1채, 투자 1채를 해서 노후 30년 동안 안정적인 생활을 했다. (긍정확언) 매일이 수월치 않지만

[부자될올랄라] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? 1후 2보 3매 1년 후 취득하고, 2년이상 보유하고 조정지역 거주, 3년 매각할 것 2. 일시적 2주택 비과세 전략을 활용한다면? 25년 9월에 1번 주택 매수, 26년 10월에 2번 주택 매수, 1번 주택 기준 2년 채우고 27년 9월 - 28년 8월 사이 1번주택 매도하면 양도세 절세를 받을 수 있

[부자될올랄라] 내집마련챌린지 DAY3 / 가장 좋은 집 골라보기

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 실제 거주 만족도와 향후 가치를 봤을 때 1등 인왕산 현대로 선택, 강남까지 거리도 5개 단지가 비슷한 수준이고. 현재 나와 가족의 직장 접근성좋음. 84 방3, 화2임. 위치가 더 좋은 것은 천연뜨란채 성산동도

[부자될올랄라] 내집마련챌린지 DAY2 / 내가 살수 있는 집 6개 찾기

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 실거래가와 호가가 다름을 확인. 비슷한 예산의 서울 같은 경우 비슷한 전세금을 보임. 아직 저렴한 집들이 있고 최대한 예산에 맞는 단지들을 많이 찾도록 해보자

[부자될올랄라] 내집마련챌린지 DAY1 / 드림하우스 분석하기

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. (예시) 행당동 한진아파트 / 매일 보며 지나가는 이 아파트 ㅠㅠ 작년부터 가격 변화를 보며 >< 독립문 극동 아파트 → e편한세상신촌 2.

[실준69기 부자될 올랄라] 1주임보

[신투기 1기 12조 부자될 올랄라] 4주차 강의 후기

신도시에 투자하고픈 신투기 1기 12조 부자될 올랄라입니다. 이번주는 신투기 4주차 주우이님이 소액 투자가 가능한 두개의 지역에 대한 설명과 모든 투자에서 중요한 부분이지만 특히 소액투자에서 중요한 비교평가방법을 배울 수 있었습니다. 사람들이 좋아하는 입지의 가치, 그 가치를 기준하고 내 투자가능한 범위에 따라서 단지를 파악하는 방법을 배웠습니다. 첫번째

[신투기 1기 12조 부자될 올랄라] 4주차 과제

[신투기 1기 신도시에 12채 시스템 투자하조 부자될 올랄라] 3주차 임장 과제

[신투기 1기 신도시에 12채 투자하조 부자될 올랄라] 3주차 제주바다님 강의 후기

신도시가 투자해서 2040년 32억을 달성하고 싶은 부자될 올랄라입니다. 방금 열심히 후기를 쓰다가 날아가서 잠시 당황했지만 다시 작성하러 왔습니다 >.< 이번 주 3주차 강의는 제가 롤모델로 삼고 있는 ^^:; ❤️ 올해 5월에 월부에서 첫 번째 투자코칭을 받았던 ❤️❤️제주 바다❤️❤️님의 수도권 C,D 지역에 대한 강의였습니다. :)🩵 (코칭 후기는

[신투기 1기 신도시에 12채 투자하조 부자될 올랄라] 2주차 임장보고서

[신투기 1기 신도시에 12채 투자하조 부자될 올랄라] 2주차 강의 후기

2040년 노후대비와 경제적 자유를 목표로 월부에서 오래 오래 젖은 낙엽을 하고 싶은 신투기 1기 12조 부자될 올랄라입니다. 2주차 강의는 신도시에서 가장 좋아질 2곳에 대해서 양파링님의 강의를 들을 수 있었습니다. 친구와 지인이 살고 있어서 예전부터 가본 적이 있던 A지역과 B지역, 각각의 입지 분석 및 생활권 분석을 자세하게 들을 수 있었습니다. 사실

[신투기 1기 12조 부자될 올랄라] 1주차 임장 보고서 과제

[신투기1기 신도시에 12채 시스템투자했죠] 신도시투자 기초 1주차 자모님 강의 수강 후기

투자에 진심인 자모님을 진심으로 좋아하는 ^^:; 신투기 1기 12조 부자될 올랄라입니다. 신도시의 쾌적한 환경이 좋아서 신도시를 좋아했고 월부에 처음 왔을때, 좋은 자연환경과 쾌적한 환경이 왜 투자에서는 후순위 가치여야 하는지 궁금했던 1인이었습니다. 월부에서 서울, 지방, 수도권 이렇게 강의를 듣고 아주 약소한 하지만 서울, 지방, 수도권 각각 1곳의

내마중 한달 조모임 후기[내마중 8기 57조 부자될 올랄라]

3번의 줌 모임과 1번의 오프모임을 함께 할 수 있어서 너무나 감사합니다. 조장님이신 유앙겔리온님이 개인 상황으로 강의 수강을 겨우 하시게 된 상황이라 제가 급작스럽게 역할을 하게 되었습니다. 저에게 월부 조장은 언감생심 꿈도 못 꿀 일이었는데 말이죠. 조원분들 덕분에 무사히 내마중 과정을 마치게 되어서 감사합니다. 온라인 모임 2번과 3주차에 오프모임으로

[내마중 8기 57조 부자될 올랄라] 3주차 강의 후기

내마중 8기 57조 부자될 올랄라입니다. 이번 강의를 열심히 듣고 단지 5개를 뽑기로 한지 3주차입니다. 처음 결심과는 다르게 3주차 강의는 아직 완강하지 못하여 3차시를 듣고 있습니다. 자모님의 강의를 기다리고 있었지만 언제나 늘 직장, 집안일, 체력 부족으로 강의를 다 수강하지 못했습니다. 3주차 주일은 조원분들과 임장을 가기도 했고 직장일에 약간의 고

[내마중 8기 57조 부자될 올랄라] 가양동 강변힐스테이트

최근 5월 13일 84m2이 매매 11억 / 전세 6.9억(10층)이었음. (전고점 13.6억 / 전저점 9.45억) 전고점 대비 -19%였음. 5월 28일 현재 1개 없음. 84거래의 전세가 거래가 활발한 편임. (366세대) 5월 28일 현재 59m2의 1층이 매매 9억 급매로 나와 있음. 실거래가 23년 10월 9.2억(8층)이 마지막으로 없음. 전세