수익률 보고서(안)_보완예정

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 덕양구 햇빛마을 1817동 (98/969/33) ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 2. 교통 3.학군 4. 환경 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) [월부] 아파트 수익률 보고서 - 수익률 계

수익률 보고서 작성은 필수

임장지를 정하고, 분임>단임>매임 순으로 임장하며 각 임장마다 느낀 점을 정리하는 것이 필요함 임장을 통해 결론적으로 잃지 않는 투자 기준인지 점검하는 것이 중요 저환수원리를 통해 투자 결론을 내고, 내 스스로에게 확신을 줘야함 실제 투자 사례에 접목시켜 더 좋은 매물을 찾도록 하겠음

부동산 투자의 5가지 원칙

저평가란 비교대상과 비슷한 입지이면서, 가격이 낮은 곳 환금이 용이한가? 환금성 좋은 아파트 수익률이 목표 수익률에 부합하는가? 연평균 15% 수익률을 목표로 잡아야함. 투자대상 물건 점검(장기적 수익률 산출) 최종수익률 = 연목표수익률*투자기간 ex. 매매가: 6억원, 전세가 4억원, 자기자본 2억원, 목표 수익률 15% 2*0.15= 0.3(3천만원)>

비전보드 제출(Bluehouse)

열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유(보완 예정) STEP3. 노후 자금 계산 꿈을 실현하기 위

결국은 가치

부동산도 결국 가치있는 물건을 찾는게 핵심 부동산 가치 판단을 위한 기준점 마련 결론은 내가 원하는 것? 남들이 원하는 수요에 집중 강남 30분 내외, 비교평가 하는 것 계속해서 강조하시는 행동력, 내 삶에 적용하는 것의 중요함 스스로 익히는 과정이 반드시 필요함