전세사기?… 근저당 특약 관련

안녕하세요 2023년 11월에 전세를 계약하여 살고있는 세입자입니다. 우선 먼저 말씀드리자면 이 집은 매매가 1.7억~ 2억에 형성되어 있으며 저는 1억3500만원을 전세주고 들어왔습니다. 집주인 : A(엄마가 다주택자라 명의만 빌림) 실질 집주인 : B (A의 엄마, 공인중개사사무소 운영중) 이 집에 들어올때 처음에 1억3800만 정도의 근저당이 잡혀있어