DAY2 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7억5천 현재 전세가격 : 4억2천 시세 차익 : 7.5억-3.4억= 4.1억 전세 상승 : 4.2억-3.2억=1.0억 수익률 계산 : (7.5-3.4)/0.2=2,050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계

1일차 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 전세 레버리지를 이용하여 2채를 보유중 입니다. 실거주는 월세를 내고 허름한 주택에서 몸테크를 하고 있습니다. 이유는 미래의 필요한 자금을 만들기 위해서 입니다. 하지만 가끔은 현타가 옵니다. 물론 재테크와 투자를 늦게 시작한 만큼 스스로 감내할 부분이라는 것을 알고 있습니다. 이 강의를 통해서 흔들리는 저를

기존 임차인께서 일방적으로 이사 갈 집 먼저 구해 놓고 그 날짜에 맞는 신규 임차인을 원하셔서 신규 전세 계약이 안되고 있습니다.

정확한 답변을 원하시나요? 제목에 궁금한 점을 바로 알 수 있도록 조금 더 자세히 작성하세요. 최소 5자 이상 예시) 집 팔고, 다음 날 누수 연락을 받았는데 수리해줘야 하나요? 질문 내용에 필요한 정보를 자세히 작성하세요. 질문이 길 경우 읽기 쉽도록 단락을 구분합니다. 질문이 여러가지 일 때는 질문1. 질문2. 질문3... 으로 나눠서 작성합니다. 특정

안녕하세요 바비타이입니다

닉네임 바비타이 지금은 먼 나라에 간 반려견 엄마와 아들 이름입니다. 홍천에 귀농하여 함께 한 아프칸하운드인데 저희가 잘 돌 보지 못하여 빨리 하늘나라에 갔습니다. 마음이 아프고 항상 그립습니다. 거주 지역 서대문구입니다. 오랫동안 마포구에 살다가 결혼하여 정착을 하게 되었습니다. 중간에 전원생활에 대한 로망으로 인해 홍천으로 귀농 하였지만 5년만에 저만

[아너스와의 만남 -라즈베리] 후기 입니다.

어느 날 문자가 왔습니다. 아너스와의 만남이라는 긴 글이 있었습니다. 이게 뭐지 읽어보고 그냥 넘겼습니다. 제 눈앞에 많은 일들을 처리하느라 중요한 것을 보지 못하였던 것 입니다. 저는 그때 상황이 1호기 매수와 인테리어 그리고 새로 시작한 부업 공부, 부업에 도움을 얻고자 쉽게 결정한 또 다른 강의 환불로 인해 경찰서, 소비자 고발 센터 등 적지 않은 금

[민군 대량가공반 (바비타이)] 수강후기

2025년에 정년 퇴직을 합니다. 노후에 무엇을 할까 하다가 미리 요양 보호사와 사회복지사 2급 자격증을 준비 하였습니다. 하지만 좀 더 시간에서 자유로운 일을 하고 싶었습니다. 그러다가 스마트 스토어에 관심을 가지게 되었습니다. 평소에도 인터넷으로 쇼핑을 즐겨 하지 않고 이미 많은 사람들이 선도를 하는 그 곳에서 잘 할 수 있을까? 고민이 되었습니다. 그

[신도시 집4고 베테ㄹ6 투자자되조 바비타이] 신투기 4주차 과제

[신도시 집 4고 베테ㄹ6 투자자되조 바비타이] 신투기 4주차 강의 후기

머리가 하얗다. 그리고 답답하다. 내가 고민하고 생각하고 어려워 하던 것들을 내 마음속을 훤히 보고 말씀 하시는 것 같다. 현재 내가 무엇을 해야 하는지도 잘 알고 있다. 그런데도 결론을 못 내리고 갈등을 한다. 왜 그런 것일까? 현재 시장을 인정을 하고 거기에 대응을 해야 하는데 좀 더 가격이 싸지지 않을까? 현재 투자 금액으로 좀 더 좋은 것 사지 않을

[신도시 집 4고 베테ㄹ6 투자자되조 바비타이] 신투기 3주차 과제

[신도시 집 4고 베테ㄹ6 투자자되조] 신투기 3주차 수강 후기

언덕이 무척 많은 구도심 지역 성남을 다니면서 아 여기에 투자를 할 수 있을까? 가치를 알아 가려는 노력 보다는 지레짐작을 하였습니다. 하지만 분임과 단임을 통해 3번을 그 지역을 돌아 다니면서 조금씩 그 지역에 대해 궁금하기 시작 하였습니다. 그리고 강의를 통해 내가 직접 눈으로 확인했던 단지들을 떠올리면서 그 지역에 가치를 어떤 식으로 평가해야 하는 지

[신도시 집 4사고 베테ㄹ6 투자자자되조 바비타이] 2주차 과제

[신도시 집4고 베테ㄹ6 투자자되조 바비타이] 2주차 수강후기

투자자의 사고 방식이 무엇일까요? 강의에서 실 거주자의 관점을 벗어나 투자자의 사고 방식을 가져야 한다고 강조합니다. 좋은 지역, 역세권, 신축 등 누구나 좋아하는 곳은 가격이 높고 현재 가격도 많이 올랐습니다. 제가 가진 투자할 수 없는 지역이 늘어났다고 한숨을 지고 있었습니다. 싼 것은 알지만 안전 마진을 완벽하게 만들고 좀 더 싸게 사려고 기다린 대가

[신투기 1기 신도시 집4고 베테ㄹ6 투자자되조 바비타이] 1주차 과제

신투기 1기 신도시 집4고 베테ㄹ6 투자자되조 바비타이] 1주차 수강 후기

첫 강의를 들으면서 언제 제 마음에 들어오셨나 하는 생각이 들었습니다. 현재 제 상태를 너무나 잘 알고 있었습니다. 서울 지역에 투자를 하고자 달려왔던 저에게 신투기 강의는 강의 결제하고 오픈 전날까지 할까 말까 많은 고민을 하게 하였습니다. 상급지만 바라보다가 제가 결정을 못하는 사이에 가격은 올라가 버리고 비틀거리며 조금씩 급지를 낮춰 지역을 알아가고

"강동구 지역 분석" 용용맘맘맘님의 수강 후기

강동구는 지난 3월에 앞마당을 만들어 두었던 곳입니다. 입주 물량으로 인해 가격이 충분히 싸다는 것을 알았습니다. 하지만 전세 레버리지를 이용해야 하는 저는 이 지역이 어렵게 느껴졌습니다. 그래서 매임도 못하고 전임에서 멈추어 서 있었는데, 강의를 통해서 그 위기가 기회가 될 수 있다는 것 입니다. 앞으로 어떻게 해야 하는지 구체적으로 방향 제시를 해 주셔

"가치 투자의 비밀" 의 도서 후기

https://blog.naver.com/there-anything/223447483910

"부의 인문학" 도서 후기 #2

STEP 2. 책에서 본 것 [Chapter 3. 2장 케인스와 버핏이 사용한 2가지 투자 공식] # 기대 값 # 투자 비중 1) 투자할 지 말지 결정하는 기준 : 기대 값=이익 확률*예상 이익 - 손실 확률*예상 손실 주가가 더 오를 확률은 높지만 예상 추가 상승 폭이 작고, 주가가 내릴 가능성이 낮지만 만약에 주가가 내린다면 큰 폭으로 내릴 수 있는 그

"부의 인문학" 도서 후기 #1

STEP 1. 책의 개요 거인의 어깨에 올라서면 비로서 보이는 것들 세상이 어떻게 돌아가는지 더 잘 이해하게 되고 무엇보다 하지 않아도 되는 실패를 피할 수 있다.(통찰력) 직감만으로 타인의 입소문에 의존해 큰 돈과 시간과 열정을 날린 친구들에 대한 애정이다. 책 제목 : 부의 인문학 저자 및 출판사 : 브라운스톤(우석), 오픈 마인드 읽은 날짜 : 202

'바인더의 힘" 도서 후기 # 2

STEP 2. 책에서 본 것과 깨달은 것 [Chapter 3. 하버드를 뛰어넘는 시간 관리] # 시간 통장 # 보이는 공 # 주간 계획 # 작심 삼일 # 디테일 1장 하버드 수재들의 시간 관리법 아무에게도 방해 받지 않는 몇 시간을 통째로 확보하는 것이 효율적인 공부의 첫 걸음이다. 하루 86,400초가 입금되는 통장 : 잔액은 없다. 더 많이 사용할 수도

"바인더의 힘" 도서 후기 #1

STEP 1. 책의 개요 오래 사는 것이 중요한 것이 아니라, 어떤 목적과 꿈을 가지고 살아 가느냐 가 중요합니다. 자신의 삶을 디자인하고 그에 맞는 성공을 바인딩 해야 합니다. 매사에 돈이 없어서, 배운 게 없어서 등등 모두 외부 환경만 탓했지 내 탓이라 생각한 적이 없었는데 그게 아니 아니었습니다. 자기 관리에 초점을 맞추고 하나하나 실천했더니 성과가