[학원풍수러] 22년 상반기 고점에서 물렸던 1기 신도시 소형아파트 0호기 매도에 성공했습니다.
안녕하세요 학원풍수러입니다. 지난 4월 마지막 월부수강 후 오랜만에 월부에 소식을 남깁니다. 원칙없이 매수했던 0호기를 매도하는 과정이 쉽지않았고 매도 과정에서 배우고 느낀 것도 많습니다. 월부 구성원분들의 경험담과 여러 비결들을 통해 매도에 성공했기에 저희 투자경험을 복기하고 또 경험을 나누고자 경험담을 남겨봅니다. 0호기 매수과정 22년을 돌아보면 가장
[실전준비반 67기 성북구를 발판3아 경제적자유 2루조 학원풍수러] 3주차 강의후기 - 강의를 듣다가 눈물을 찔끔하게 될줄은 몰랐습니다.
안녕하세요 임신과 함께 시작한 월부 생활을 지속하며, 아이도 키우고 저도 키우는 중인 학원풍수러 입니다. 이번달 저희아들이 16개월이 되었습니다. 그말은 제가 월부를 지작한지도 2년을 향해 다가가고 있다는 이야기이기도 하지요. 요즘 아들이 엄마껌딱지 시기여서.. 지난 한주는 정말 임보를 한장도 쓸 시간이 나지 않았습니다. 저희아들은 무려 자는 시간에도 옆에
[실전준비반 67기 성북구를 발판3아 경제작자유 2루조 학원풍수러] 2주차 강의후기 : 같은일을 반복하는 것의 어려움
안녕하세요 학원풍수러입니다. 악마와 같은 디테일을 천사와 같은 친절함으로 풀어내 주시는 2주차 임장/임보 강의를 완강했습니다. 3번째 강의이다보니, 새롭게 배우는 느낌보다는 ‘혹시 내가 놓친것이 있지않나’ ‘안다고 생각했지만 하실 실천하지 않고 있는 것이 있지 않나’ 하는 부분을 초점을 두고 수강했습니다. 빠르게 완강을 하고 지금은 임보를 위해 시세따기를
[실전준비반 67기 성북구를 발판3아 경제적자유 2루조 학원풍수러] 1주차 강의후기 : 서당에서 천자문을 몇번이고 읊던 그 마음으로
안녕하세요 원칙을 가진 투자자로 성장하고 싶은 학원풍수러 입니다. 저는 이번이 실전준비반 3수강째입니다. 강의를 여러번 수강할때면 놀라운것이 다 아는 내용일꺼라는 기대와 다르게 많은 것이 너무나 새로운 그순간입니다. 옛날 서당에서는 천자문 공자 맹자를 그렇게나 몇번이고 읽었다고하던데, 한번읽고 두번읽고 세번읽고 백번읽어도 또 새로운 깨달음을 얻을 수있게 되
[서울투자기초반 21기 4급지 사도 6배 오를조 학원풍수러] 3주차 수강후기
당신이 경기도와 서울을 비교평가해야하는 이유 ‘다주택자’포지션을 생각한다면, 전세가가 잘 받쳐주는 경기도 신축을 투자처로 선택하는 것도 방법이다! 신투기와 통합된 강의를 듣는 것은 처음이여서 그런지 너무 새로웠고, 경기도를 다루는 내용을 모두 한번씩 더 듣고싶습니다.
[서울투자기초반 21기 4급지 사도 6배 오를조 학원풍수러] 2주차 강의후기
2주차 강의 기억하고 싶은 내용들입니다. 잃지않는 투자란 좋은단지중에서 덜오르고 투자금이 적게들고 감당가능한 투자 전세금 상승분으로 투자금을 회수하여 수익률이 무한대가 되는 투자 전세가율 사람들이 이단지를 좋아하는정도의 심리 강도 적절한 가격인데 좋은단지가 싼데 덜좋은 단지보다낫다 전고점대비15%하락이 적절한가격 좋은단지를 적절한가격에 매수하여 최대한 오래
[서울투자기초반 21기 4급지 사도 6배 오를조 학원풍수러] 1주차 수강후기 - 경제적자유는 그냥오지않아요
안녕하세요 학원풍수러 입니다 서투기는 이번이 세번째 수강이네요. 서투기 수강을 하면서 가장 기대되는 것은 변화하는 시장에서 ‘내가 해야할일’을 알려주신다는 것인데요 이번에도 지난 강의와 달라진 전략을 알려주셔서 만족스러웠습니다. 저는 현재 수도권 0호기를 매도하여 서울로 갈아타는 것을 목표로 하고 있습니다. 하락장에서 매도를 경험하며, ‘이것이 투자구나’
[서울투자기초반 19기 62조 학원풍수러] 4주차 강의후기
안녕하세요 원칙을 가진 투자자로 성장하고 싶은 학원 풍수러 입니다. 자모님의 서투기 4주차 강의는 멘탈을 잡는데 도움이 많이 됬던 것 같습니다. BM 하고싶은 내용들 정리해봅니다 서울투자를 위해 필요한 요소 지역내에서 투자범위를 확인하고 좋은 것이 아니라 “나에게 좋은 것”에 투자한다. 지역내 선호도 기준으로 가격평가하기 입지좋은 신축 - 고평가 입지좋은
[서울투자기초반 19기 62조 학원풍수러] 3주차 강의후기
이번 제주바다님 강의에서 가장 인상 깊었던 부분은 단지를 분석하고 비교하는 부분과 매물임장 이었습니다. 가치와 가격중 ‘가치' 평가하는 것 입지와 선호도 호재 내용을 기재하는 것 매물임장을 할때는 앞동 뒷동 모두, 수리매물과 기본매물 모두 보면서 판단하면 되는 점등이 모두 많이 도움이되었습니다.
[서울투자기초반 19기 62조 학원풍수러] 2주차 강의후기
안녕하세요 원칙을 가진 투자자가 되고 싶은 학원풍수러입니다. 2주차에는 권유디 튜터님께서 하나의 임장보고서를 작성하는 법을 A와 B지역에 따라 설명해주셨는데요. 가장 기억에 남고 제 임보에 적용하고 싶은 내용들을 정리해보겠습니다. A지역은 환경개선효과에 집중해야합니다. A지역은 신축 공급이 활발하고 뉴타운 조성 및 재개발이 다수 예정되어있습니다. 이런 지
[서울투자기초반 19기 62조 학원풍수러] 1주차 강의후기
안녕하세요 원칙을 가진 투자자로 성장하고 싶은 학원풍수러 입니다! 3개월만에 재수강을 한 서울투자기초반인데요. 내가 재수강이 맞는걸까? 싶을 정도로 새롭게 배운 내용들이 많은 것 같아서, 당황스러우면서도 흥미롭게 강의를 들었습니다. 제가 첫수강 당시 강의를 잘 수강하지 못해서 이기도 하겠지만, 사회가 어수선하고 부동산 시장이 너무 급변하기 때문에도 그러한것
내집마련중급반 3주차 강의후기 - 유디님만 따라가면 리스크는 문제없죠!
안녕하세요, 학원풍수러 입니다. 유디강사님의 강의는 처음에는 편안한 마음으로 보다가 , 강의 마지막 쯤되면 꾹꾹 눌러담은 강사님의 진심이 느껴져 감탄을 자아내는데 이번에는 초반부터 감탄을 했던 것 같습니다. 1강에서 프로세스에대해서 누구보다 자세히 다루어 주시는데요. 제 강의노트에 한땀한땀 옮겨서 앞으로 투자할때 가슴에 품고 항상 활용해야겠다고 다짐 또 다
동작구 신대방동 롯데낙천대 매물임장 후기 [학원풍수러]
신도림 이편한세상 4차 매물 임장 후기 [닉네임] *매물임장 진행한 단지 중 가장 내집마련 하고 싶은 단지로 제목을 설정해보세요! *동/호수나 구체적인 가격, 부동산 명이 노출되지 않도록 유의하여 작성하세요. 1. 매물 임장 후 느낀 점 동작구에서 10억 미만으로 매입할수있는 단지 중 교통, 환경, 학군이 모두 잘 갖춰져있다고 생각하는 생활권인 보라매지역에
[내집마련중급반 13기 52조 학원풍수러] 2주차 과제
(닉네임) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠 1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 (단지별 입지 정리한 내용을 이미지 또는 텍스트로 첨부해보세요!) 2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성 (사진과 느낀점, 체크리스트를 함께 작성해보세요) (1) 두산위브트레지움 다섯개 단지중 입지와 환경, 연식을 모두 고려했을때 가장 좋은 곳이었다
[내집마련중급반 13기 52조 학원풍수러] 2주차 수강후기 - 당신이 사고싶은 수도권 집이 어디든 다 알려주겠다.
안녕하세요 내마중 13기 수강중인 학원풍수러입니다. 내용을 꾹꾹눌러담으셔서 정말 긴 강의시간을 자랑하던 2주차강의를 드디어 완강했습니다. 아슬아슬하네요^^;; 수도권에서 투자할수있는 모든지역을 설명해주실줄은 몰랐는데 정말 다 설명해주시더라구요 감사합니다. 방대했던 이 강의를 통해 제가 얻은 것들을 정리해보겠습니다. 투자금 2억대로 봐야할 지역들 저는 내년
[내집마련중급반 13기 52조 학원풍수러] 1주차 과제 - 동작구 너를 뽀게주겠어!
(학원풍수러)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지정보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 단지명 연식 세대수 평형 매매가 전세가 전고점 하락률 흑석 우리유앤미 2003 206 31 95000 75000 107000 -1
[내집마련중급반 13기 52조 학원풍수러] 1주차 수강후기 - 너나위님의 진심을 담은 메시지를 들을 수 있어 영광이었습니다.
저는 강사가 아니에요 여러분의 인생이 조금이라도 나아지는 변화가 일어날 수 있게 도와드리는 사람이에요. 이번 기회를 놓치지 마세요. 다른 강의나 유튜브에서도 느꼈지만, 수강하시는 분들의 삶이 나아지기를 바라며 열변을 토하고 계시다는 것이 느껴지는 강의였습니다. 따뜻한 마음과 그렇지 못한 가혹한 내용이기는 했지만 그마음이 느껴지기에 어려운 길이지만 가볼 수
[내집마련 중급반 오프닝강의 후기 학원풍수러] 여러분이 해야하는 생각은 이 금액에서 더 싸게 사야겠다' 입니다
안녕하세요 뇌피절 투기꾼에서 원칙을 가진 투자자로 성장하고 싶은 학원풍수러 입니다 . 오프닝강의는 짧지만 강력했습니다. 무엇을 어떻게 사야하는가 내집마련에서 너무나 중요한 실전 매매전략을 설명해주셨는데요 제 뇌리에 남는 것은 ‘이 가격에서 네고를 해야한다는 거에요’ 라는 자모님의 말씀이었습니다. 3개의 후보 매물중 가장 좋은 것을 고르는 것 까지는 성공했는
