[경매올인원2기] 비타민54의 라이브Q&A 참여후기 (8/4)

올인원 마지막 라이브라니 너무 아쉽기도 하고 소중한 시간이라 기대했던만큼 또 많은 것을 얻어갑니다. 유독 권리분석 질문이 많기도 했고 권리분석을 하나하나 해주셔서 권리분석 보너스 강의? 같은 느낌으로 입찰물건들을 공부하는 시간이었습니다 비슷한 질문 또 했다구 야단치시면서 또 다시 알려주시고 그덕에 소심해서 질문도 못한 저에게는 복습도 되고 좋았습니다. 올인

[경매올인원2기] 비타민54의 실전반 3주차 수강후기 (온라인)

3주차도 역시 기대 그 이상의 강의였습니다. 너무 리얼한 입찰서 작성에 대한 설명과 주의사항 직접 입찰서 작성 해보기 대출에 대한 걱정도 말끔히 없애 주시고 입찰시 주의사항, 법원에서 주의사항, 본인입찰,대리입찰 모든 설명이 직접 법원에 가서 입찰 하고 온 느낌이었습니다. 앞으로 경매에 행운을 주는 인감도장 새로 마련 할까 고민 됩니다. 즐겁고 명쾌한 강의

[경매올인원] 하니의 실전반 최종 수강후기 (온라인)

개인적으로 바쁜 일정이 있는 7,8월에 빡센? 올인원 강의를 고민하다가 덜컥 등록해 버렸는데 올인원 과정이 얼마나 정신없이 빠르게 흘렀는지 시작한것 같은데 벌써 마지막 강의를 다 마쳤습니다. 하늘세상님과 소액임차님의 강의는 너무 재미있었는데 책으로만 공부하다가 포기해버린 경매에 대해 알기 쉽게 강의 해주시고 경매지 보고 입찰서 쓰고 법원견학도 가보고 낙찰후

[경매올인원 2기] 비타민54의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)

1. 본건 매물 상태 체크 1) 수리 여부 : X 밖에서 베란다 창쪽 방충망이 찢어져 있음 2) 주차 여부 : 미확인 3) 임차인 거주 여부 (우편함 확인) : 현관 앞에 우산도 놓여 있고 물건들이 거주하고 있어보임 4) 미납관리비 확인하기 : 토요일이라 담당자가 없어서 확인 불가 5) 기타 특이사항 확인하기 2. 비교매물 실임장 하기 근처 부동산들이 전부

[경매올인원 2기] 비타민54의 실전반 1주차 수강후기 (온라인)

강의 들을때마다 오프라인 강의가 부럽게만 느껴집니다. 오프라인에서 쉬는시간, 티타임이 너무나 아쉽지만 저는 사실 비용, 수익부분 설명하실때 온라인으로 멈춤을 여러번 눌러가며 이해했습니다. 숫자부분에 계산 따라가기도 버거웠고 다시 돌리면서 이해도 해가며 강의에 집중하다가 사실 웃음 타이밍에 못 웃은적도 여러번 있어 오프라인에서 들었다면 리액션 없다고 소액님께

[경매올인원2기] 비타민54의 기일입찰표 작성 인증

예매가 25000만원 단순비용 예매가 * 5% 1,250 수익 예매가 * 10% 2,500 입찰가 예매가-비용-수익 21,250만 [상세비용] 취득세 212만 21,250 * 1% 등기법무비 120만 금융비용(6개월) 대출 371만, 중도 74만 대출70%(14,875만*5%/2)중도상환수수료 1%(14,875*1%/2) 명도비 200만 미납관리비 21+(

[경매올인원2기] 비타민54의 법원견학 참여후기

2025.7.25 남양주지원 경매 참관은 난생처음이라 두근두근 기대 가득으로 이른 아침에 출발했는데 남양주지원이 생각보다 가까웠습니다. 법원 경매 문턱이 이렇게 낮은줄 알았더라면 진작에 혼자 와 볼걸ㅠㅠ 말로만 듣던 대출 이모님들께 명함뭉치도 받고 입찰,낙찰 과정도 참관했습니다. 두렵고 멀게만 느껴졌던 경매가 한층 가까워진 시간이었습니다. 별점 10개를 줘

[경매올인원 2기] 비타빈54의 라이브Q&A 참여후기 (7/7)

소중한 시간을 만들어 주셨는데 후기가 늦어 죄송합니다. 저도 기초반 강의를 반복해서 듣고 있습니다. 최대 세번을 들으려고 배속도 조절해가며 들었습니다. 하늘세상님의 설명이 부족한게 아니고 강의 들을땐 너무 쉬운데 막상 혼자서 경매물건 권리분석을 하다 보면 막혀서 강의 내용이 아까워서 곱씹으려구 최대치로 반복해 들으려고 했습니다. 다른 수강생들이 25년 부동

[경매올인원 2기]비타민54의 4차조모임 후기

어느새 8조 조원둘과의 만남이 4번째가 됐네요. 오늘은 부동산 방문해서 비교물건 직접 보고 사전임장에서 뽑은 예매가와 비교해보는 시간이었습니다. 실제로 네이버에 호가와는 1-2천만원정도 차이가 있었습니다. 기격뿐만아니라 부사님과 집을 돌아보면 이야기를 들으니 임장이 중요하다는걸 느꼈습니다. 사전에 부동산 예약을 해주신 조장님,키키님,범블비님 감사 드리고 함

[경매올인원 2기] 비타민54의 3차 조모임 후기

벌써 세번째 조모임을 갖게 되었습니다. 내일 있을 오프라인 모임에서 임장할 아파트의 예매가 산출과 매물 물건들에 대한 의견을 공유하였습니다. 부동산 방문에 대한 부담이 되지만 조원들과 함께 한다는 생각에 용기를 가져봅니다. 권리분석과 임장전보고서 공유해 주신 조장님 감사합니다!

[경매올인원2기] 비타민54의 실전반 1주차 수강후기 (온라인)

온라인 강의 틀자마자 후딱 지나가 버린 1주차 강의였습니다. 넓디넓은 입지 조사, 수백장의 임장보고서 쓰지 말라고 (너무 반가운 소리였구요!) 물건은 이미 정해져 있고 권리분석과 임장,낙찰까지 2개월(나도 할 수 있다!) 기존의 생각 버리고 알려주는데로 따라 오라는 소액님의 자신있는 목소리에 저도 모르게 강의에 푹 빠져들었습니다. 대신에 소액님이 만들어 내

[경매올인원 2기] 비타민54의 투자전략 설정하기

1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 3000만원 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기 앞마당 : 천안, 부천, 이천, 안성, 인천 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터디 : 경매 올인원 완강,

[경매올인원 2기] 비타민54의 라이브Q&A 참여후기 (7/14)

전부 다 궁금한 상태로 유투브 라이브 참여하였습니다. 다른 분들이 올린 질문에 대한 답변만 들어도 저에게는 새로운 강의 한편을 들은 시간이었습니다. 소액종잣돈으로 불리기, 가성비 높은 물건 찾기, 매매사업자관련사항등등 몰랐던 내용들도 강의 복습하는 느낌도 들고 필기도하느라 사실 댓글 달 시간도 없었습니다. 소액님께서 계속 피드백을 보시면서 라이브를 하시는데

[경매올인원2기] 비타민54의 기초반 수강후기

경매 관련 책 3권을 읽은 뒤 너무 어려워 보여 포기하던중 무료 강의를 통해서 경매 올인원을 신청하게 되었습니다. 글로만 읽었던 내용을 하늘세상님이 차분하게 경매물건 하나하나 권리분석 해주시는것을 반복해서 따라 가다 보니 아 이렇게 하면 되는거구나! 하면서 자신감이 좀 생겼습니다. 아직은 경매 용어도 익숙치 않고 질문조차 잘 나오지 않는 수준이지만 강의에서

[경매올인원 2기] 비타민54의 4챕터 권리분석 과제

2024타경41473 경기도 평택시 동삭동 보증금 35,700,000 말소기준권리 : 2021.02.23. 근저당 전입일자 2021.03.15 말소기준권리보다 늦은 대항력없는 후순위 임차인 전입세대 : 1. 강정순 21.03.15 후순위 임차인 2. 이경애 09.05.04 선수위 임차인 3. 전민재 22.04.11 후순위 임차인 4. 이현주 14.04.11

[경매올인원] 비타민54의 비전보드

2025 비전보드

[경매올인원 2기] 비타민54의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)

대상물건: 2024 타경 77916 1. 권리분석 말소기준권리 : 2012.01.17 근저당권 이후 모든 권리 소멸 2. 점유자 체크 (소유자 or 임차인) 1) 매각물건명세서 2) 전입세대열람 임차인 없음. 채무자(소유자)가 점유 3) 현황조사서 3. 사이버임장 - 단지 내 선호동 예상하기 1) 단지 지도 2) 선호동 예상하기 4. 네이버 부동산 > 경매

[경매올인원 2기]비타민54의 2차 조모임 후기

직접 만나니 더 좋아요. 많은거 배우로 갑니다^^

[경매올인원 2기] 비타민54의 1차 조모임 후기

첫만남은 항상 어색하지만 7주간 함께 공부하면서 좋은 관계를 만들어 가면 좋겠습니다. 8조 조장님, 조원분들 모두 만나서 반갑습니다. 앞으로 잘 부탁드려요.

[경매올인원 2기] 비타민54의 2챕터 권리분석 과제

2024타경23868 제주시 한경면 고산리 보증금 21,630,000원 말소기준권리 : 2023.09.13 근저당 전입일자 24.03.05 후순위 임차인 / 일부 배당 입찰 가능 2024타경1240 성남시 분당구 운중동 보증금 87,500,000원 말소기준권리 : 2009.06.02 근저당 전입일자 2019.11.11 후순위 임차인 / 일부 배당 입찰가능