[지기19기 43조 4이좋게 3삼오오 같이가죠~♡ 가인86] 4주차 강의 후기입니다.

부산은 인구가 줄고 있지만 그래도 300만 입구의 힘이 가격에 반영된다. 각 구의 선호도와 구별 특징을 알 수 있었고 가설을 세우고(임보쓰는 그 단계에 머물면서 너무 고심하기 보단) 다음단계로 넘어가 그 가설이 맞는지, 어떻게 상세히 확인 해나가야 되는지 -> 특히 인구 부분에서 부산의 앞으로의 공급은 적지만 각 구별로 봐야하는 이유 저가치와 저평가된 아파

부산시 해운대구 임장보고서 [지기19기 43조 4이좋게 3삼오오 같이가죠~♡ 가인86]

5억대-7억대까지의 장표 만들어 비교 후, 입지평가와 아실 그래프로 전전고점과 전고점 비교해보기, 거래량 비교 등으로 절대적+상대적 저평가 단지를 추려 볼 수 있었습니다.-> 지도에 올려보기! 해볼예정. 아직 2억대-4억대 장표 만들어 단지 추리기! 지도에 올려보기! 남은시간동안 마무리 지을 예정임.

부산시 해운대구 임장보고서 [지방투자 기초반 19기 34조 가인86]

3주차 단지임장보고서 간략히 몇개만 작성해봤습니다. 환경의 등급 매기기, 주요직장까지의 접근성에 버스나 BRT 도 넣어 다시 수정 해 볼 예정입니다.

[지기19기 43조 4이좋게 3삼오오 같이가죠~♡ 가인86]3주차 강의후

*지기 3주차 권유디님 강의를 듣고- 제일 인상깊었던 점은 저평가+투자금+리스크 인데 지금 저평가에 너무 매몰되어 있다. 하지만 저평가 정도가 최고치는 아니더라도 어느정도 저평가 되어 있고, 투자금 여력과 리스크 감당이 내가 된다면 투자대상이 되는거다. 임장지 고민시 광역시 임장지 선정시 젤좋은거->중간거 보고 / 다른 광역시 지역으로 넘어가기. "임보"

[지기19기 43조 4이좋게 3삼오오 같이가죠~♡ 가인86] 2주차 강의 유익했던 점을 말하자면-

지극히 개인적인 2주차 강의 중요하다고 느낀 점 입니다. 물량이 많은 것에 대한 두려움을 타파. 2-3년 뒤의 공급까지 생각해서 전세를 잘 맞춘다면 새로운 입주가 많은 지역을 무작정 피하지만은 않게 되고, 지역, 입주시기, 매물의 특징을 잘 볼 것이다. 현재 기회가 좋은 지역에 대한 전반적인 소개와 이해를 할 수 있게 되었음. 특정 지역민들의 선호도의 순서

부산시 금정구 임장보고서 [지방투자 기초반 19기 43조 가인86]

부산시 해운대구 임장보고서 [지방투자 기초반 19기 43조 가인86]

부산시 해운대구 임장보고서 입니다.

1주차 강의후기 [지기19기43조 가인86]

제주바다님의 1주차 강의후기 작성합니다. 제주바다님의 강의중 "제가 설명하는 것을 듣고 이런식으로 스스로 생각할 수 있도록 해보세요" 라고 하셔서 생각의 프로세스를 닮아보려 노력해 보고 있습니다!! [여러가지 팁과 내용 중 제 기억에 남는 부분을 기재해 보자면] -신축 분양시 기축이 상대적으로 매매가가 빠지는 시기를 기회로 잡을 수 있다. -광역시는 선호단

열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서후기 [열반스쿨 중급반 35기 42조 부산 가인]

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 저/ 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2024.03.09 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [돈은 인격체다] #돈의 속성 돈은 감정을 가진 실체라서 사랑하되 지

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 42조 부산 가인]

4주차 양파링님의 강의 후기 입니다. 그 내용은 -2024 상반기 전세시장 상황. -전세 세팅을 위해 알아야 할 필수 사항 -내 물건 1등 만들어 전세 빨리 빼는 법 -협상법 & 리스크 줄이는 법 이었습니다. 투자는 매매 반과 임대로 이루어져 있으며, 전세를 어떻게 하면 쉽게 놓을 수 있는지(적정 전세가 잡기, 임대기간 설정), 전세를 놓는 과정에서 발생하

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 42조 부산 가인]

이번 3강 강의에서는 너바나님께서 본인의 소개, 하락장에서 10억 버는법, 월급 쟁이가 경제적 자유를 얻는 법, 실전투자 경험담, Q&A 내용으로 강의를 이어 나가셨다. 사실 아직도 내가 가진 종잣돈으로 앞으로 우상향할 부동산을 살 수 있을 거라는 100%의 확신은 없었고, 수업을 듣고 난 지금도 그렇다. 워낙에 안정지향형인 투자성향이라 그런것 같다. 하지

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 42조 부산 가인]

투자의 원칙과 실전투자 프로세스 (유진아빠 열반스쿨 중급반 2강) part 1. 투자의 원칙 에서는 저환수원리에 관해 배웠고 (저평가, 환금성, 수익성, 원금보존, 리스크 관리) 이것들을 충족하려면 어떠한 기준!! 에 부합해야 하는지 설명을 들었음. 명확한 기준이 있어 투자 대상을 정할 때 마음이 가는대로 휩쓸리지 않을 가능성이 높아짐. 이렇게 명확한 기준

열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 42조 가인]

[1. 저자 및 도서 소개 ] 저자는 게리 켈러, 제이 파파산으로 멀티태스킹이 효율적이라는 현대인들의 생각과는 다르게, 제일 중요한 한 가지 일을 정하고 그것에 집중해야 한다는 내용을 집필하셨습니다. [2. 필사 및 느낀점 벤치마킹] <제1부 거짓말_의심해 봐야 할 성공에 관한 여섯 가지 믿음> 제4장 모든 일이 다 중요하다. -"가장 중요한 일이 언제나

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 42조 가인]

[내게 맞는 투자지역 선정하는법 - 방랑미쉘님 의 강의를 듣고] 열반투자 중급은 포커싱하는 강의라기 보다 전체를 아우르는 느낌이 있었는데 이렇게 디테일한 내용의 강의를 듣게 되어서 매우 알차다란 생각이 들었습니다. 특히 제가 가진 투자금으로 무엇을 해야 할지, 지방 투자는 기준이 어떤 것들이 있고, 수도권 투자는 기준이 어떤 것들이 있는지, 잃지 않는 투자