[훨훨의 서울 투자 입지센스] 일상다반사 수강후기
지역별로 구분해서 입지 설명해주시고, 임장을 위한 임장보단, 천천히 둘러보며 그곳의 입지를 파악하는게 중요하단 말씀에 힘을 얻습니다.
[서기 13기16조 _1등급 한우 6회를 가격신경 안쓰고 먹는 그날까지]_내일은 한우다. 일상다반사의 3주차 수강후기
강의를 들을수록 강사님마다 하시는 말씀이 바로 진리이며 정답임을 느낀다. 가치투자 가치성장투자, 비교분석... 말씀은 하시는데 구분하고 적용하기가 참 어려운 거 같다. 강의에서 예시로 보여주는 단지만 찾아서 해볼까? 하는 마음을 들킨 것 같아 숨고 싶은 마음이 들었다. 어쩜 이리도 게으른 수강생의 마음을 꽤뚫고 계시는거지? ㅋㅋ 비교분석을 통해 쳐내는 연습
[서투기 13기 16조 일상다반사] 2주차 수강후기
강남이 갖고 있는 입지조건에 대해 자세히 알 수 있었던 강의였다. 사람들이 왜 강남강남 하는지... 지방에 살고 있는 나로서는 이해 가지 않는 부분도 많았었지만, 강의를 들을수록 왜 강남이어야 하는지가 명확해졌다. 일례로 수서,일원 이라는 지역이 원래는 경기도 였다가 서울로 편입이 되었다는 것도 알게 되었다. 직장, 학군, 교통,환경 등 필수요소들은 모두
[서투기 13기16조 2주차 수강후기_일상다반사]
동작구와 영등포구의 아파트를 분석하며 가치성장투자 아파트와 소액투자아파트를 구분해서 비교평가 할 수 있도록 설명해주셔서 좋았습니다. 투자 후순위 지역도 설명해주셔서 입지분석및 시세트레킹 할 때 적용하며 비교해봐야겠습니다. 생활권별로 비교하며 투자대상을 찾는 연습도 꾸준히 해야겠다. 앞마당으로 만들려면 발품팔아가며 현장을 직접 가보아야만 하다는걸 기억하고 적
서투기 1주차 수강후기 - 일상다반사
내마중을 마치고 갑자기 생각지도 않았던 여러가지 일들이 생기니 서투기 강의를 기다리는 동안 마음이 혼란스러웠다. 차라리 한 달을 쉬어갈까! 자실을 도전해볼까! 3개월 동안 너무 달렸나! 그런데 결과는 없고... 이대로 가는 게 맞는 건가 싶고... 업무도 체력도 한계인가 싶은 맘 이었지만... 불안하고 혼란스런 맘을 뒤로 하고 수강 버튼을 눌렀다. 그래..
전농동 래미안크레시티 현장 방문 과제
동대문구 전농동의 래미안크레시티에 대해 관심이 있어 임장을 계획하고 있다. 우선 지방에 사는 관계로 당장 임장은 못했고 네이버 부동산에서 검색한 결과를 적어본다. 2397세대의 2013년식의 준신축 아파트로 동대문구의 대장아파트이다. 단지가 깔끔하고 녹지조성이 훌륭하며 동 간 간격이 넓어 시야가 확 트인다. 탄성놀이터로 안전하게 아이들이 뛰놀 수 있고, 시
2주차 수강후기
권유디님의 급지별 분류와 가치에 대한 접근법을 더 살펴서 내것으로 만드는 노력을 해야겠다. 직접 발로 뛰며 내 앞마당으로 만들고, 내 기준으로 좋다고 덥석 매수 하는게 아니라, 사람들은 어디를 더 좋아할까를 고민해보고 선택하는게 좋다는 말씀과, 경기도에서 인서울을 해야 하고, 하급지에서 상급지로의 이동을 해야 한다는 말씀에 앞으로의 투자방향을 잡는데 도움이
3주차 수강후기
거주분리 와 투자와의 사이에서 이젠 어떤 길을 가야 할 지 기준이 서게 되었다. (투자로 결정) 전고점 대비 25%이상 빠진 곳을 주시하며 나에게 맞는 투자처를 찾는 것이 관건이겠지만, 인기 있는 단지는 20%까지도 고려해 볼 만 하다는 말씀에 여러 관심 단지의 시세 트래킹을 꾸준히 해야겠다. 너무 조급해 하지 않고 꾸준히 공부 하다 보면 내게 적합한 단지
철산센트럴푸르지오 & 왕십리 센트라스 입지분석 [내집마련 중급반8기 26조 일상다반사]
<전용 59> 왕십리센트라스 VS 광진구 금호베스트빌 <전용84> 철산센트럴푸르지오 VS 래미안 길음 센터피스 단지분석 해 보았습니다.
강동구,송파구의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 26조 일상다반사]
둔촌동 현대1차 84제곱 전세가율 71% 투자금 3.5억 성내동 둔촌역청구 53제곱 전세가율 77% 투자금 1.8억 천호동 강변그대가리버뷰 85제곱 전세가율 70% 투자금3.5억 가락동 송파성원상떼빌 99제곱 전세가율70% 투자금3.2억
1주차 수강후기
너나위님 어머니와 친구분들의 젊은시절 투자및 실거주 매매 후 현재 상황에 대한 결과를 보며, 어떤 상황에 어떤선택을 하느냐에 따라 결과가 많이 달라지는 것을 체득할 수 있었다. 결국 미래를 알긴 어렵지만, 꾸준히 부동산에 대한 공부를 하며 안목을 키우고, 결단할 수 있는 용기가 필요한 것 같다. 여러투자 사례를 제시해주셔서 한눈에 어떻게 투자하는게 옳은 방
대전 서구 의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 45기 91조 일상다반사]
아직 부동산 방문은 하지 못했으나, 오늘 전임 결과 내일 오전중 매임 하기로 약속을 정했다. 목련37평 전세1곳, 한가람 31평 매매1곳, 공작한양 31평 매매1곳 보여주시기로 했다. 세종거주 학부모. 중학생 아이 학원문제로 집을 알아보던중 둔산을 봐야겠다 결심했 던 부분 설명해 드렸더니 흔쾌히 이해하셨고, 가능하면 세종 집 전세주고 나오면 3억 가량과.
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 56기 53조 일상다반사]
나한테 지지 말자 라는 말씀 너무 와닿네요. 힘들고 지칠때마다 에이~ 그만할까? 가족들이 그거해서 도움은 돼냐? 하는 냉소적인 질문에 자꾸만 힘이 빠지려던 순간에도 정말 나 스스로에게 지지말자는 생각으로 버티는듯해요. 직장생활도 크게 재미없지만, 미래를 위해서 꾸준한 수입을 포기할순 없듯 그저 묵묵히 무쏘의 뿔처럼 앞만보고 달리는 중 입니다. 보여주기식이
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 91조 일상다반사]
믿고듣는 너나위님. 부동산 보는법. 부사님 상대하는법. 각종세금. 매물 정리법 등 세세하게 케이스별 정리해 주셔서 감사하다. 계약 할 때 소유권 이전 잔금날짜를 6/1 이후로 잡아야 하는 이유에 대해 설명을듣고보니 예전에 신혼초 5월 말경 매수 잔금을 치뤘던 아픈 기억이 떠올랐다. 세금이 6월1일 기준 소유자에게 나온다는 걸 아무도 설명해 주지 않았기에 당
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 56기 53조 일상다반사]
따뜻하고 명쾌한 에너자이저 코크드림님의 강의에는 다른 분들께 느끼지 못했던 매력이 있음을 느낀다. 옆집 언니처럼, 때론 인생선배처럼, 직장동료처럼, 친구처럼, 부사님처럼~~ 다양한 매력의 소유자! 코크님과 너나위님 덕분에 월부TV보며 눈물콧물 다 빼다가 코크님의 "친구야~~"하시는 한마디에 내 일도 아닌데 같이 힘을 얻고 사연자가 잘 되길 바라는 마음에 저
대전 서구의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 45기 91조 일상다반사]
아파트명 : 한가람아파트 입주년도 : 1991 세대수 : 1380 위치 : 대전광역시 서구 탄방동 <지역분석> 대전 서구의 인구는 46만4115명 그중 둔산동 7만 350명, 탄방동 2만6700명 서구는 대전 제1의 학군지로 유명하며, 대부분 90년대 초반의 구축 아파트로 형성되어있다. 대장 아파트로는 크로바 아파트와 목련 아파트가 있다. 학업성취도 80%
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 91조 일상다반사]
자음과 모음님의 강의는 일타강사님께 배우는 수업처럼 복잡한 머리에 핵심만 쏙쏙 심어 주시는것 같다. 조급함.두려움.욕망으로 선택하지 말고 확실한 기준을 갖고 선택하라는 말씀에 월부를 시작하면서 빨리 투자해야지 하는 조급함과 혹시 잘못된 투자를 해서 손실을 보면 어떡하지~하는 두려움. 좋은물건 찾아서 하루빨리 큰 수익을 보고싶다는 막연한 욕망을 버리지 못한
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 56기 53조 일상다반사]
임보쓰는 법을 초급 중급 상급별로 알려주시니 정말 감사함을 느낀다. 무조건 초보용부터 따라해보자~ 누구든 처음은 있었을테고.. 실수하고 수정하며 연습하다 보면 어느순간 내 것이 되어있을 임보! 부를 축적하고 싶은 마음은 누구에게나 있을것이다. 그리고 축적하면 지키고 싶은 것도 당연하다. 그러나 나눌 수 있는 사람은 극히 드문 것 같다. 월부에 오고나서 참
