[실준52기3조 5디가?2리와서 앞마당 만들3!조 야옹야옹잉] 4주차 강의후기
안녕하세요 불꽃야옹쓰 야옹야옹잉입니다 어느덧 막주차..... 1달동안 열심히 달려온 시간들이 주마등에 스치네요. 마침 1년이 되는 시기와도 겹쳐서, 지난 1년도 함께 생각해보았습니다. 초등학교 방학숙제같이 썼던 임보는 우당탕탕 찌고 짜내다보니 화려하지 않더라도 무엇이 기본인지 이제사 좀 알거같고, 아는 지역도 어느정도 생겨나고.. 투자의 방향도 제 종잣돈과
[실준 52기 3조 5디가? 2리와서 앞마당 만들3!조 야옹야옹잉] 3주차 강의후기
안녕하세요 야옹야옹잉입니다. 확실히 3주차부터 체력도 집중력도 딸리는데요, 그래도 시세따기의 큰 숙제를 넘고나니 살짝 가뿐해진 느낌이 있어요 헤헤 우리 3조, 그리고 월부인들 남은 단지분석, 매물임장까지 무사히 끝날 수 있길 바래요 :) ! 이번 3주차 강의는 실전사례, 그리고 지금의 시장상황을 리뷰해주셔서 뭔가 더 투자로 성큼! 한발 다가선 느낌이었습니다
[실준52기 3조_5디가?2리와서 앞마당 만들3!조 야옹야옹잉] 2주차 강의후기
기본, 또 기본... 임보는 기본에 충실해야 한다..!!! 그동안 임보를 쓰면서 막막했던 부분들, 다른 사람들의 화려한 임보에 주눅들어 있던 나에게 다시 할 수 있다고 일으켜준 강의였다. 가장 많이 느낀 것은 기본에 충실하기..! 밥잘님의 강의 내용 중 와닿았던 것 중 하나가 대부분의 사람들이 이 장표가 무엇을 의미하는지도 모르고 스크린샷 때려붓고 있다고.
[실준 52기 3조 _ 5디가? 2리와서 앞마당 만들3!조 야옹야옹잉] 1주차 강의후기
<실준반의 목표> 현장에서 '투자단지' 찾는 법을 꼭 익힐 것. 강의대로 꼭! 할것(나만의 습관 노노) 감사일기(선택) 실력이 쌓이면 투자시간, 종잣돈에 관계없이 언제든 투자할 수 있는 사람인 된다. Part1. 앞마당을 늘려야하는 이유 BM : 더많은 단지를 알면 이기는 게임임을 알고 앞마당을 전투적으로(?) 늘여가자 Part 2. 임장으로 현장 투자자가
[서기7기 48조 서울에 등기7때까지 4방8방 앞마당 만들조 _ 야옹야옹잉] 3주차 강의후기
1.본 1-1. 투자의 기회가 올 수도 있는 지역의 특징 : 전고점 대비 매매가가 30%이상빠진곳/전세 물건이 사라지고 있는 곳 1-2. '신림선'의 중요성 : 마치 과거의 신분당선 같은 느낌을 준다. (+지금의 관악구는 싸다) 1-3. 입지가 나쁜 곳을 사지말라는게 아니다. 이왕이면 입지가 좋은 곳을 사면 좋지만 비싸서 못산다면, 충분히 싸다는 것이 전제
[서기 7기 48조 _ 야옹야옹잉] 2주차 강의후기
Part1. 동북권 시장 진단 -일자리는 없지만 강력한 수요를 모으는 지역. -성동성광 -갭이맞아서 한투자x. 배워서한 투자o -최근 3개월 매매 반등 대비 전세반등폭이 훨씬 크게 나타난지역. -성동성광 4개지역모두 전세가는 상승했지만 매매가 반응은 지역별로 차이 있다.(성북, 동대문 특히 보합세) -겨울철 전세 비수기임에도 전세가 상승.&매매상승률 주춤
[서기 7기 48조 서울에 등기7때까지 4방8방 앞마당만들조 야옹야옹잉] 2주차 강의후기
Part1. 동북권 시장 진단 -일자리는 없지만 강력한 수요를 모으는 지역. -성동성광 -갭이맞아서 한투자x. 배워서한 투자o -최근 3개월 매매 반등 대비 전세반등폭이 훨씬 크게 나타난지역. -성동성광 4개지역모두 전세가는 상승했지만 매매가 반응은 지역별로 차이 있다.(성북, 동대문 특히 보합세) -겨울철 전세 비수기임에도 전세가 상승.&매매상승률 주춤
[서기7기 48조 야옹야옹잉]서울투자 기초반 1강 강의 후기
1.현실화 "서울집, 정말로 이게 현실로 될까" 2. 행동으로 옮기는 것은 나 자신. -실행을 반복하고 그 반복을 "가치"있게 여기는 것 + 멈추지 않음 Part 1. 현재 서울 시장 진단 & 서울 아파트 투자의 특징 (1) 상황을 기반으로 투자목표지점을 잡는 것이 아닌, 투자의 목표를 바탕으로 상황을 판단한다. (목표에 맞춰서 판단해라. 상황에 맞추지마라
[열반스쿨 기초반 1주차 수강후기] 야옹야옹잉
-부자아빠 가난한 아빠, EBS 자본주의, 세이노의 가르침 읽어보기. -부자가 되려면 반드시 추월차선으로 가야한다. -생각의 변화 -> 행동의 변화(생각-행동-습관-시간) -부자들은 어떻게 큰 부를 얻었을까? 벤치마킹 -10억은 쉽다.(상위10프로) 2-30억은 매우 어렵다. 하지만 10억 자산가가 되었다는건 부가가치가 있는 분야의 전문가가 되었다는 것이므
[지기11기 90조, 지방모든9에 앞마당만들자구0 _ 야옹야옹욍] 3주차 강의 후기
*투자 및 이번 강의에서 제일 중요한건 시세트래킹. 단지선정과 방법. 1.ㄱㅈ를 봐야하는 이유 1-1. 수요 -전라도의 수요를 흡수하는 전라권 최대도시(전남>전북) : 인구감소(하락폭)가 타 광역시 대비 크지 않고 수요가 꾸준히 받쳐주는 지역(주변 인구를 빨아들임) -전라도 내 압도적인 입지(학군,환경,직장)로 자라권의 가격을 리딩하는 지역 -전주 에코시티
[지기11기 지방 모든 9에 앞마당 만들자구0_야옹야옹잉] 2주차 강의 후기
Intro. 지금 대구를 알아야하는 이유 1)저평가 : 대구는 현재 일부 4년전 가격보다 싸진 곳이 있다. 2)매매와 전세의 가격이 같다. : 매매도 전세도 떨어지고 있고, 하락이 멈췄다. 3)환금성, 수익성 : 인구 200만 수요와 가격폭발력이 있다. 물론 대구의 역대급 공급은 리스크이지만 그렇다고 투자를 못할정도는 아니다. -공포에서 사서 탐욕에 팔아야
