서울시 서초구 임장보고서 [서울투자 기초반 11기 105조 온나래]
결론, 저평가 단지비교
[서투기11기 105조 온나래] 제주바다님 3주차 강의 후기
기존에 앞마당인 곳들이 있는데도 헷갈리던 선호도 우선순위 같은 것들을 명쾌하게 정답을 알려주시는 것 같았습니다. 투자 경험이 풍부한 튜터님의 인사이트들을 엿보며 중요하게 봐야할 것들, 현재 시장에서의 우선순위들에 대해 고민해 볼 수 있었습니다.
서초구단지분석장표
[서울투자기초반 11기 105조 온나래]
서남권 특징들을 설명해주신 곳 중에 앞마당인 곳이 두 곳, 한 곳은 분임을 해본 곳이라 각 지역의 특징 설명해주신 것들이 와닿으면서도 새롭게 튜터님의 인사이트를 엿볼 수 있었다. 특히 각 단지 대 단지로 비교해서 저평가 여부를 판단하는 예시들을 통해 많이 배울 수 있었다. 실제로 앞마당인곳을 단임하면서 함께 했던 조원분들과 저가치라 싼건지 단임시 느낌은 좋
서울시 서초구 임장 보고서 [서울투자 기초반 11기 105조 온나래]
시세 탑10
[서투기 11기 105조 온나래- 1주차 강의 후기]
과거 하락장의 특징을 확인하여, 하락장에서 서울 투자의 의미가 무엇인지 인지한다. 신축이라는 이유, 역세권이라는 이유 하나만으로 좋은 것이 아니다. 현재 절대 가격이 싸고, 투자금이 적게 드는 타이밍을 잡는 것이 어려우므로 전세가가 오를만한 선호도 있는 단지를 매수해서 추후 올라오는 전세 상승분으로 투자금을 회수 한다. 투자 하기 전에 1년전과 현재 전세가
열반스쿨 중급반 웰씽킹 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 78조 온나래]
단순히 부자가 되고 싶기 위해 어떻게 해야하는지 방법을 제시 하는 것이 아니고, 부자가 되기 위해 부자와 빈자의 차이는 웰씽킹이라고 저자는 이야기 하며 어떤 마인드를 가져야 하는지의 중점을 주는 책이었습니다. 그냥 물질적인 돈이 많은 사람이 부자가 아니라 공헌하고 주변 사람을 이롭게 하려는 마음을 가진 사람이 부자라고 말하는 점이 인상적이었습니다. 그외에도
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 78조 온나래]
현재 전세시장의 분위기를 먼저 알아보고, 단지별로 왜 전세가율이 높은지도 확인하고, 투자자의 입장에서 전세가 상승이 어떤 의미인지, 전세가가 상승하는 지역과 단지의 특징이 어떤지 먼저 확인 할 수 있었습니다. 단순히 매수하여 1호기를 하는것이 목표였는데, 실제 투자는 임차인을 들이는 것까지이며, 그 프로세스에 대해 깊이있게 배울 수 있었습니다. 각각의 전세
열반스쿨 중급반 레버리지 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 78조 온나래]
<노력을 위임해야 하는 이유> [파레토의 법칙] 삶에서 일어나는 대부분의 일이 균등하게 분배되지 않는다는 것을 의미하며 상대적 분배의 가이드라인 저자의 80/20 법칙을 기반으로 한 몇 가지 원칙 -20퍼센트의 이익을 위해 돈의 80퍼센트를 낭비하지 마라. (작은 것을 아끼려다가, 더 큰 돈을 쓰게 되는 아이러니한 상황들이 떠올랐다.) -20퍼센트의 즐거움
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 78조 온나래]
현재 시장 상황에 대한 너바나님의 생각을 들을 수 있고, 대략 어느 정도면 싼 가격인가에 대한 감을 잡는데 도움이 되었다. 경제적 자유를 얻기 위한 단계들에 대해 생각해 보고, 돈을 얻기 위한 목표금액 달성에 따라 내가 앞으로 해야할 것에 대한 계획들을 생각 해 볼 수 있었다. 빠르게 성과를 얻고 싶어하고, 금방 포기하는 나 같은 사람에게 오랜기간 공부하고
열반스쿨 중급반 온나래(원씽) 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 78조 온나래]
성공에 관해 흔히 들어봤을법한 당연시되는 것들중에 실제로 진실이라고 하기 어려운 허점이 있는 부분들에 대해 먼저 이야기하고 성공을 위해 중요한 것들과 진리에 대해 이야기해주는 책이다 <새롭게 깨달은 점> 의지만 있다면 못할 일은 없다. 의지력은 항상 내 안에 있고, 내가 원하면 언제든 가져다 쓸 수 있는 것인 줄 알았다. 하지만 그런 내 생각이 틀렸다. "
[열반스쿨 중급반 33기 78조 온나래]
임보작성시 자료를 통해 이름이 친숙했던 유진아빠 멘토님 강의 열반스쿨 기촌반에서 처음 들으며 인상깊었던, 저환수원리에 대해 하나하나 풀어서 각각이 가진 의미를 깊이 있게 알려주셨습니다. 사실 앞마당이 적지만 앞마당이 한개가 아니므로 그 안에서도 비교가 되야할텐데, 잘 되지 않는게 가장 큰 최근의 고민 거리여서 질문으로 올렸었는데, 유진 아빠님이 너무 속 시
타이탄의 도구들 독서후기 [열반스쿨 중급반 33기 온나래]
열반스쿨중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 타이탄의 도구들 2. 저자 및 출판사: 팀페리스 , 토네이도 3. 읽은 날짜:2023.11. 16 4. 총점 (10점 만점): 6점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 78조 온나래]
현재 수도권 부동산 시장이 어떤지, 수도권의 구별, 랜드마크아파트별 매매와 전세 평당가 및 매매가 및 전세가의 전고점대비 하락율과 전저점대비 상승율을 통해 확인 할 수 있었습니다. 마찬가지로 지방의 상황도 파악 할 수 있었고, 지방과 수도권 투자 각각의 특징을 배워 본인들에게 맞는 투자 방향에 대해 고민할 수 있었습니다. 지방 투자를 원할 경우, 여러 곳들
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 4기 17조 온나래]
현재는 전세가가 움직이긴 하는데, 단지마다 다르다. 더 좋은 물건에 투자한다는 것의 의미 가치 성장 투자시, 기본 10년은 가져가야 하는것을 고려해서 90년대식 구축 투자시 주의 같은 급지 , 같은 구라도 선호도에 따라 다른 결과 아무리 입지가 좋아도 하락장 만난 뒤에는 기다려야함 가치대비 저평가를 확신 할 수 있어야함 소액으로 임팩트 있는 투자 가능한 곳
시세
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 4기 17조 온나래]
급지별 투자 가능 시기 및 특징 급지별 눈여겨 볼만한 지역 및 이유 그래프 보면서 생각 해야 할 것 소액 투자에서 분명 더 벌 수 있는 영역이 있으며, 4,5 급지에서도 소액으로 가치 성장 투자 가능함 4,5급지에서 성장가치 투자를 위해서 알아야 할 것들 현재 우리가 할 수 있는것에서 집중하는 것의 중요성 사실 4,5 급지에 해당하는 곳을 이전에 제대로된
서울 25개구 각 특정지역 어떤 가치 봐야할지 급지별로 최근에 반등했지만, 반등정도가 같지는 않은 곳들이 있음 투자하기 좋은 것과 가격이 좋은 것은 다른 의미 소액으로 투자 가능한 단지를 더 많은 돈을 넣어서 투자한다는 것의 의미 투자금을 한번에 쓰는것과 나누어 투자하는 것의 차이 호가 말고 실거래가도 같이 보자 투자자에게 전세가율의 의미와 투자 시기 내상
[서기4기] 서울에서 1호기 대박 7조 - 온나래
