서울시 강서구 임장보고서 [서투기 27기 1루와 강서구 4려니까❤️ 원겸]

[원겸] 서울투자기초반 1강 오프라인 강의 후기

반갑습니다. 원겸입니다. 8월 서울투자기초반을 수강하게 되었습니다. 감사하게도 1강을 오프라인으로 들을 수 있는 기회가 주어졌습니다. 꽤 오랜시간 월부생활을 했지만 오프라인 강의는 처음이었는데요. 먼 지방에 살다보니 오프강의를 살짝 고민했었는데 와서 듣길 너무 잘했다는 생각이 듭니다. 확실히 몰입이 되고 강사님의 에너지가지 받아갈 수 있는 자리였습니다. 강

[실전30기 행복하고 9뤠잇한 쀼둥이들 원겸] 5주차 강의후기

완강 후 업데이트 예정ㅠ

[원겸] 3월 복기 / 4월 계획

안녕하세요 원겸입니다. 3월 복기 및 4월 계획입니다. 3월 복기 <앞마당> 실전반을 수강하면서 서울 2급지를 임장했습니다. 토허제가 묶였다 풀렸다하는 가운데에서 시장을 정통으로 느낄 수 있었습니다. 선명한 앞마당을 만들었다고 생각하지만 이미 많이 오른 임장지에서 저평가를 찾아내는건 아직도 어려운 것 같습니다. <루틴> 투자에 사용한 시간은 총 223.5시

[실전30기 행복하고 9뤠잇한 쀼둥이들 원겸] 최종임장보고서

[실전30기 행복하고 9뤠잇한 쀼둥이들 원겸] 4주차 강의 후기 : 공감 한가득 선배강의 (자주가족님, 김인턴님)

안녕하세요 원겸입니다. 실전 4주차 선배강의를 들었습니다. 이번 차수부터 새로 생긴 강의라 기대가 많았는데, 너무너무 알찬 강의였습니다. 어떤 부분이 인상깊었고 나는 또 이 강의를 통해서 어떻게 행동해야 할 지 후기를 남기면서 정리해보려 합니다. 결정은 내가 해야한다. 자주가족님의 강의를 듣는데 너무 제 이야기 같고 공감이 되었습니다. 저는 월부에 와서 아

💛쀼💛[실전 30기 행복하고 9뤠잇한 쀼둥이들 원겸] 행복한 노부부 튜터님과 함께 한 튜터링데이 후기💛

 안녕하세요 원겸입니다. 지난주 일요일 바로 튜터링데이가 있었습니다. 튜터님한테 하루 온종일 밀착마크받으면서 많은 인사이트와 투자선배의 마인드까지 배울 수 있었던 시간이었는데요. 후기 작성하면서 복기해보겠습니다! 전날 하루종일 매임을 하고 임장지 인근에서 하루밤을 자고 튜터링데이 장소로 이동을 했습니다. (집에서 가는거보다 너무너무 편했던..ㅋㅋㅋㅋ) 가

[실전30기 행복하고 9뤠잇한 쀼둥이들 원겸] 2주차 강의 후기 : 결론의 모든 것 (용맘튜터님)

안녕하세요 원겸입니다. 2주차 강의는 용맘 튜터님께서 수고해주셨습니다! 용맘튜터님 강의는 이번에 처음 들었는데 정말 속이 후련한 강의였습니다. 사임 이후 결론/매수결정/복기까지 어떻게 행동해야 하는가를 정말 알차게 알려주셨습니다. 꼭 행동으로 옮기겠다고 다짐하면서 후기 남겨봅니다!! [단지에 확신을 갖는 법] 임보에서 가장 힘든 시간은 단지분석입니다 ㅋㅋ

[실전30기 행복하고 9뤠잇한 쀼둥이들 원겸] 1주차 강의후기 (마스터멘토님)

안녕하세요 원겸입니다. 이번 실전반부터는 마스터 멘토님께서 1주차 강의를 맡아서 진행해주셨습니다. 지난 지투실전 5주차 강의에서 뵙고 몇 주만에 다시 만나니 매우 반갑네요 ㅎㅎ 강의 후기 정리해보겠습니다! [현재 시장은 과거의 반복] 평균 전세가율 60프로 정도까지 올라온 지역이 몇군데 있습니다. 과거 시장을 보면 외곽에서 중심으로 하급지에서 상급지로 전세

[원겸] GPXEDITOR 사이트가 막혔어요. 새로운 GPX 만들기 사이트 공유! (GPX로 임장루트 그리기 / 분임루트 / 단임루트)

안녕하세요 원겸입니다. 그동안 임장할 때 잘 사용하던 GPXEDITOR 사이트가 갑자기 안들어가지더라구요. (GPX 없이 임장 못해...ㅋㅋ) 이가 없으면 잇몸으로! 다른 GPX 만드는 사이트를 찾아서 공유드립니다. https://ridingazua.cc/editor [사용방법] 1. 지도 종류 변경 처음 사이트를 열면 보이는 화면입니다. 여기서 오른쪽 설

[지투실전 23기 투자에 별란 24람들 원겸] 지방투자실전반 5주차 강의 (by 마스터 멘토님)

안녕하세요 원겸입니다. 어느덧 마지막주차 강의까지 듣고 후기를 작성하고 있네요. 한달이 어떻게 흘러갔는지 모르겠는데 그만큼 시간을 알차게 잘 보냈다는 말이겠죠?ㅋㅋ 질의응답 강의를 들을 때마다 느끼는점은 다들 참 비슷한 고민과 걱정이 있구나 (니고민 = 내고민 쌤쌤 ㅋㅋ) 비록 제 질문이 채택되진 않았어도 너무너무 얻을 게 많은 강의였습니다. 후기 남겨보겠

[지투실전 23기 투자에 별란 24람들 원겸] 4주차 강의 비교평가 총정리 (게리롱 튜터님)

안녕하세요 원겸입니다. 명절을 지나 최임제출까지 하고 4주차 게리롱 튜터님 강의를 들었습니다. 비교평가에서 시세트래킹 앞마당 관리까지 전체적인 투자결론 프로세스를 강의해주셨습니다. 후기 남겨보겠습니다. 지방 투자결정은 인구 생활권으로 무조건 줄 세우는 게 아니다. 지방에서 인구가 가장 중요한 입지 요소인 건 맞습니다. 하지만 단순히 더 인구수가 많은 지역이

[지투실전 23기 투자에 별란 24람들 원겸] 최종임장보고서 제출

🌟이🌟[지투실전 23기 투자에 별란 24람들 원겸] ⭐️요즘에는 별별별, 그래 난 별별별⭐️

 안녕하세요 원겸입니다. 지난주 일요일 바로바로 실전반의 꽃 튜터링데이가 있었습니다. 알차게 꽉 채운 하루! 후기를 작성하면서 복기해보겠습니다. 하루전인 토요일 미리 올라와서 조원들과 단체로 단지임장을 마치고 자정이 넘은 시간까지 같이 카페에서 임보를 불태웠습니다. 열정 대단한 별란즈!!! 아침일찍 일어나서 서둘러 스터디카페로 이동해서 튜터님을 처음 뵈었

[지투실전 23기 투자에 별란 24람들 원겸] 2주차 강의후기 (잔쟈니 튜터님)

안녕하세요 원겸입니다. 2주차 강의는 잔쟈니 튜터님께서 수고해주셨습니다. 매수에서 전세 보유 매도까지 전체적인 프로세스에 관한 강의를 해주셨습니다. 후기 남겨보겠습니다. 협상은 주도권을 가져오는게 아니라 서로 주고받는거다. 부동산 투자는 사람과 사람 사이에서 벌어지는 일들입니다. 부동산 사장님, 매도인, 세입자, 법무사 등 여러 사람들과 협상하는 일들이 비

[지투실전 23기 투자에 별란 24람들 원겸] 1주차 강의후기 (라즈베리 튜터님)

안녕하세요 원겸입니다. 지방투자 실전반 1주차 강의는 라즈베리 튜터님께서 진행해 주셨습니다. 강의후기 남겨보겠습니다. 안전마진이 충분히 확보되는 지방투자 최근 수도권 시장을 보면서 단기간에 뜨거워진 시장에 놀라기도했고 그리고 투자하지 못하는 상황에 살짝 속이 쓰렸습니다. 투자자가 되기 위해서 전국을 대상으로 앞마당을 만들고 매달 트래킹을 하면서 망각해서는

[1년 안에ㅅ6급지로 갈아타조 원겸] 2주차 과제

(원겸) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠 1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 (단지별 입지 정리한 내용을 이미지 또는 텍스트로 첨부해보세요!) 2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성 (사진과 느낀점, 체크리스트를 함께 작성해보세요) 아시아드코오롱하늘채 교통, 학원가, 평지, 초품아, 사직경기장 인프라 등 입지가 좋은 단지 창신

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[1년 안에ㅅ6급지로 갈아타조 원겸] 넓게 보세요의 의미 (2주차 코크드림님 강의후기)

안녕하세요 원겸입니다. 2주차 강의가 하루 간격으로 2개가 올라와서 굉장히 당홯했습니다 ㅎㅎ 여러 사례들 중에 지방에 거주하고 있는 제 상황과 유사한 상황이 많이 보여서 많이 공감도 되고 도움이 되는 강의였습니다. [싸다는 느낌을 느낄 수 있으려면] 강의에서 여러 지역들을 짚어주시면서 특징과 가격을 통해서 현재 시장에서 해당 단지를 어떻게 바라보시는지 들을

[내마중13기16조 원겸] 1주차 강의과제

(원겸)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 서울 수도권이 날아가는 걸 실시간으로 보다가 부산을 보니 지금이 기회일 수도 있겠다는 생각이 들었