규제지역에 대한 질문입니다.
안녕하세요^^ 마포구나 성동구가 현재는 비규제 지역인데, 7월부터 규제할수도 있다고 들었습니다. 6월에 계약서를 쓰고, 취득세를 내는 잔금일 시점에 규제지역으로 바뀌면 현재 1주택자가 추가로 한채를 더 매수하게 될경우 취득세 8.4%를 내야하는건가요? 잔금일때 규제지역으로 바뀌면 양도세나 취득세가 계약일 기준인지, 아니면 잔금일 기준인지 알수 있을까요? 월
자모님 강의후기
실준반이 재수강임에도 신청한 이유는 자모님의 인사이트를 얻고 싶은 이유가 가장 컸던것 같다. 나에게 임장보고서는 여전히 어렵고 힘든일이지만, 임보를 써야 하는 이유와 방법, 그리고 적용하는 부분까지 명확하게 짚어주신 부분이 매우 좋았다. 임보를 작성하며, 혹은 다른분들의 임보를 보면서도 어떤의미가 있는건지, 어떻게 투자와 연결시켜야 하는지 이해할수 없는 부
수강후기
내가 처음에 임장을 나갔을때는 아무것도 모른채, 어떤 준비도 없이 그저 다른 조원들만 따라다녔던것 같다. 그냥 주변을 둘러보며 걸어다녔는데, 다니면서 무엇을 집중적으로 봐야할지, 어디에 신경을 써야 하는건지도 모르고 다니다 보니, 막상 임장이 끝나고 나서도 기억에 남는게 별로 없었던것 같다. 임장을 한두번 경험해 보고 난 후에 임장을 나가기 전에 사전 준비
서울투자 기초반 수강후기
작년에 월부를 알게되고 1년동안 강의를 들으면서 적극적으로 투자를 하지 못하고 있는 나를 돌아보았습니다. 아직 준비가 덜 되었기도 하지만, 나는 여전히 두려운 마음이 더 큰것 같습니다. 그러는 사이 서울 아파트 값이 금새 날라가는 모습을 보며 당황스러웠던 것도 사실입니다. 마음의 조급함을 버리고, 용기를 내어 좀더 적극적으로 행동하고 싶은 마음으로 투자 코
[서울투자기초반13기148조 baadaa] 제주바다님 수강후기
3개월만에 다시 듣는 서울 강의였다. 서울시장이 살아나고 거래량이 증가하고 있다는 뉴스를 접하면서 마음의 조급함도 있었으나, 좀더 긴호흡으로 바라보며 추격매수는 절대 하지 말라는 말씀에 조급한 마음을 내려놓는다. 지난 5월에는 이런저런 집안일을 핑계로 공부에 소홀했었는데, 이번주 강의를 시작으로 다시한번 힘을 내본다.
[서울투자기초반10기78조] 3주차 강의후기
제주바다님의 동북권 강의 중에서도 성동구는 이번 임장지이기도 했기때문에 강의를 들으며 더 많이 와 닿았던것 같다. 그리고 이번 성동구를 임장하며 언덕이 심한 곳에 위치해 있지만, 가격이 비싼것을 보며 입지의 중요성에 대해 다시한번 생각해 보는 계기가 되었던것 같다. 동북권에 위치해 있지만 각 구 별로 우선순위가 다르다는 말씀이 인상적이었다. 서울은 교통이
[서울투자기초반 10기78조 baadaa] 2주차 강의후기
이번 강의는 나에게 조금은 익숙한 지역이 있어서인지 왠지 친근한 느낌도 들었고 관심이 있었던 지역이어서 그런지 더 집중해서 들었던것 같다. 부동산을 몰랐을때는 익숙한 곳이기에 좋아 보이고 편안해 보였던 곳들이 그곳이 지닌 가치를 알고 난후에는 또 다른 시각으로 바라보게 되는것 같다. 아직 인사이트가 많이 부족한 나에게는 이번 강의에서 가치성장 투자할곳과 소
서기 1주차 강의후기
늦은 나이에 부동산에 관심을 가지면서 어쩌다보니 월부에 들어오게 되었는데, 나의 경우는 목표를 가지고 강의를 듣기 시작했다기 보다는 강의를 들으면서 막연하기만 했던 나의 미래와 노후에 대한 계획이 생기는 것 같다. 남의일 같기만 하고 허공에 떠있는 구름같기만 했던 부동산 투자라는 것이 강의를 들을수록 조금씩 나에게 현실적으로 다가오는 것 같다. 오랜 시간
내집마련 기초반 2주차 강의후기[내집마련 기초반 39기 22조 baadaa]
자모님의 특유의 시원시원하고 명쾌한 강의를 들으니 삶은 달걀을 먹고 사이다 한잔 마신것 처럼 시원하게 느껴졌다. 서울에 집을 사는 것에대해서는 막연하게, 남편 회사 근처에 구하면 되겠지란 생각만 했었고, 그럼에도 막상 집을 사려니 어디서 부터 시작해야 할지 막막했었는데, 너나위님의 강의에 이어 2주차 강의를 들으니 조금씩 더 그림이 그려지는 것 같다. 그리
[내집마련 기초반 39기 22조 baadaa] baadaa의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기
[내집마련 기초반 39기 22조 baadaa] 1주차 과제 제출합니다.
내집마련 기초반 1강 강의후기[내집마련 기초반 39기 22조 baadaa]
보험에 관한 마지막 강의를 듣고 난 지금... 그동안 나는 세상의 호구로 살아왔구나 싶은 생각에 우울한 기분도 든다. 절대 들어서는 안된다고 하는 보험을 나는 이미 만기까지 채웠으니 기분이 씁쓸하다. 누구를 탓하겠는가? 2013년 부동산이 바닥을 찍었을 무렵 우리 가족은 수도권에 있던 집을 아주 싼 가격에 처분을 하고 서울에 전세로 이사를 왔고 그 이후에
열반스쿨 중급반 30기 67조 baadaa
막연하게 생각했었다. 임장을 하고 임보를 쓰고 좋은 물건을 찾아 매수 하는 과정까지가 가장 힘들거라 생각했었다. 전세를 세팅하는 과정까지에 대해서는 구체적으로 생각해 본적이 없었기 때문에 이번 강의를 통해 많은 것을 진지하게 생각해보는 시간이었다. 아파트를 매수하고 전세를 놓는 과정에서 고민하고 고려해야 할점이 그렇게 많을거라고 생각은 못했던것 같다. 특히
방랑미쉘님의 강의를 듣고 난후...
내가 월부에 입성한지 벌써 4개월차이다. 처음 열기 수강을 하고 꾸준히 해보자는 생각으로 실준반을 들었고, 지난 1개월은 나름 복습도 하고 임보작성에 대해 더 공부해보려고 했으나 쉽지 않았다. 다시 강의를 듣고 책을 읽다 보니 정말 열심히 해야겠다는 생각이 든다. 지금 다시 투자의 기회가 오고있다고 하니 마음이 조급해지기도 한다. 독서도 중요하고 강의도 중
