임대아파트 분양 전환 + 결혼을 앞둔 여자친구의 1주택 vs. 서울 진입 중 고민입니다.

안녕하세요, 저는 화성시 동탄에 살고 있는 30대 후반 남자입니다. 정확한 시기는 말씀드릴 수 없지만 비교적 최근 동탄에 위치한 10년 공공 임대 아파트에 청약 통장 사용 없이 입주하게 되었습니다. 현재 거주하고 있는 공공 임대 아파트는 전 정부 때 10년 공공 임대 아파트가 5년 분양 전환으로 정책이 변경되 향후 2년 뒤에 분양을 앞두고 있는 상황입니다.