로얄동 로얄층 세입자가 안보여주는 집 vs 중간동 중간층 공실 vs 로얄동 로얄층 복도 끝집
안녕하세요! 열심히 매물을 털다가 궁금한 것이 있어서 질문 드립니다. 전세를 맞추는 것에 대한 부담이 있어서 세 낀 매물을 사고싶은데, 세 낀 매물은 세입자분들이 집을 잘 안보여주시네요ㅜㅜ 15% 가격 기준에 들어오는 한 단지에 세가지 매물이 있을 때 1. 로얄동로얄층 세낀 물건인데 세입자가 집 안 보여주는 물건(사진은 보여줌) 2. 로얄은 아니고 중간동
센트라스 현장 방문 [내집마련 중급반 5기 ♥올해안에 내집으로 24갈조♥ 파르페]
작년 여름에 성동구 임장을 한 적이 있었는데, 그 때는 서울에 투자할 돈이 없어서 그냥 공부하는 마음으로 돌아보았습니다. 센트라스 주변은 성동구에서 귀한 평지고, 젊은 사람들이 많고, 거리가 넓고 신축~준신축이 많아서 생활 환경이 참 좋아보였습니다. 이런 동네도 있구나, 하고 지나갔습니다. 그런데 자산재배치를 하고 거주분리를 하면 성동구에 투자가 가능하다는
♥내집마련 중급반 3주차 수강후기 [올해 안에 내집으로 24갈 조 파르페]
벌써 마지막 3주차 강의ㅠㅠ 아쉬워서 과제 마치고 다시 정주행 가야겠어요ㅎㅎㅎ 3주차에서는 새벽보기님이 사전 질문지를 받아서 채택된 질문들에 답을 해주셨습니다. 제 질문이 채택되지 않은 것은 아쉬웠지만, 비슷한 상황이신 분들의 이야기, 원래 궁금하다고 생각하지 않았는데 질문을 듣고보니 나도 궁금해지는 이야기, 나랑은 먼 얘기지만 언젠가는 내 얘기가 될 수도
♥내집마련 중급반 2주차 수강후기 [올해 안에 내집으로 24갈 조 파르페]
2주차 강의를 해주신 강사님은, 구해줘월부에서는 많이 뵀지만 강의에서는 처음 뵙는 새벽보기님이었습니다! 주제는 수도권에서 내집마련 제일 잘 할 수 있는 방법. 1. 현재 서울 수도권 시장 진단 -미래에 대한 설렘, 선택에 대한 담대함, 인생에 대한 책임감을 가져라 -현재는 전고점 대비 ㅇㅇ% 조정되었다가 전저점 대비 ㅇㅇ% 회복하고 다시 침체된 상황. -전
내집마련 중급반 1주차 과제
1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 2) 종잣돈~종잣돈+1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 3) 같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 - 매수할 수 있는 아파트 중 기존 앞마당이어서 선호도를 알고있는 단지들로 골랐습니다. 그런데 앞마당이 아닌 곳들 중에서 매전갭이 맞는 단지들은 이 단지의 선호도를 알 수 없으니, 역시나
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 24조 파르페]
설날 당일, 내집마련 중급반 1주차 강의를 모두 들었습니다. 이 다섯시간짜리 강의를 통해 내집마련/갈아타기를 잘 하는 방법에 대해 A부터 Z까지 배울 수 있었습니다. 여기서 내집마련/갈아타기는 실거주를 할 수도 있지만, 나는 임대 살면서 내 종잣돈으로 다른 곳에 매수를 하면 얼마나 더 좋은 곳에 매수를 할 수 있는지, 그렇게 했을 때 자산 차이가 얼마나 벌
돈독모 수강후기
처음으로 참여한 독서모임이었는데 쟈부쟈님의 능숙한 리드 덕분에 편하고 즐겁게 참여할 수 있었습니다. 1년 차에는 그냥 해라. 환경에 나를 던져라. 2년 차에는 양으로 승부한다. 성장해라. 독강임투인 중 부족한 것을 채워라. 최저가만 보지 마라. 더 좋은데 몇천 더 비싼 물건도 봐라. 그게 깎여서 최저가가 될 수도 있다. 무엇보다 중요한 것은 저평가. 환경을
돈버는독서모임 과제
* 도서 : 월급쟁이부자로 은퇴하라 * 저자 및 출판사 : 너나위 / RHK * 읽은 날짜 : 1월 중순 * 핵심 키워드 : #부동산 #월급쟁이 #노후준비 1. 저자 및 도서 소개 : 굳이 소개하지 않아도 모두가 아는, 너나위님의 첫 책. 너나위님의 투자 초보시절부터의 이야기가 생생하게 담겨있다. 2. 내용 및 줄거리 : 투자를 해야 하는 이유, 다양한 투
지방투자기초반 4주차 강의후기
마지막 주차를 장식해주신 제주바다님!! 항상 차분하고 꼼꼼하게 강의해주셔서 감사합니다. 이번 강의의 주제는 제가 다녀온 임장지여서 더욱 생동감 있고 재미있게 들었습니다. 공급이 있을 때의 주의점, 중소도시의 주의점, 낀 평형에서 기회를 찾는 것, 나에게 맞는 물건을 "만들어내는" 과정. 한 마디 한 마디 놓칠 수 없는 귀중한 시간이었습니다. 잊기 전에 복습
지방투자기초반 14기 34조 파르페, 3주차 강의후기
오늘은 망구님의 D,E 지역에 관한 이야기를 들었습니다. D,E 지역의 생활권과 가격에 관한 이야기, 공급물량이 많을 때 투자에 관한 의사결정을 하는 과정, 투자 이후의 마음가짐. 그리고 망구님이 꾸준한 투자를 할 수 있었던 방법을 들었습니다. 목표를 잊지 않기 위해 비밀번호를 나의 목표로 바꾸고, 앞마당이 하나일지라도 시세트래킹을 하고, 임장과 임보가 막
지방투자기초반 14기 34조 파르페, 2주차 강의후기
오늘 2주차 강의를 완강하였습니다. 게리롱 튜터님의 칼럼은 많이 보았지만 강의를 듣는 건 처음이라 어떤 분인지 참 궁금했습니다. 강의를 아주 쉽게 천천히 해주셔서 이 강의는 아예 임장해본 적 없는 초보 분들도 이해할 수 있을 것 같습니다. C 지역은 딱 한 번 가서 관광지만 찍고 왔을 뿐, 시내를 돌아다니거나 숙박을 하거나 대중교통을 이용해본 적이 없어서
지방투자 기초반 14기 34조 파르페
이번 강의는 지방투자의 특징을 제대로 배울 수 있는 강의였습니다. 그동안 익숙한 수도권만 임장하고, 익숙한 수도권만 공부해온 저에게 지방투자의 특징을 이해하는 것은 너무나 어려운 일이었습니다. 지난번 지방투자기초반에서 광역시를 배우면서도 받아들이지 못 했습니다. 그런데 재수강을 하니 이제서야 지방 사람의 생각과 수요의 모습을 좀 알 것 같습니다. 수도권과
서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 4기 111조 파르페]
열정이 넘치는 자모님의 강의 잘 들었습니다. 상급지 투자를 하기 위해서는 어떤 길을 걸어야 하는지, 상급지의 특징은 무엇이고 현재의 가격은 어떠한지, 상급지 투자를 할 때 주의할 점은 무엇인지에 대하여 상세하게 배울 수 있었습니다. 앞으로 제가 어떤 길을 거쳐서 상급지를 가야 할지 계획을 짤 수 있게 되었고, 서울에 살면서도 몰랐던 서울 각 지역의 특징을
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 4기 111조 파르페]
이번 강의는 서울 내 4,5급지의 특징과 주요 포인트, 생활권, 가격에 관한 내용이었습니다. 오랫동안 서울에 살아왔지만 서울에 대하여 아는 것이 많지 않았는데, 이번 강의를 통해 각 4,5급지의 특장점을 배우며 어떤 곳에서 어떤 것을 바탕으로 투자해야 하는지 알 수 있었습니다. 가장 흥미로웠던 것은 생활권에 관한 내용이었습니다. 이 지역의 사람들은 어느 곳
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 4기 111조 파르페]
지방투자기초반에 이어 서울투자기초반을 수강하면서, 확연히 다른 절대가에 막막함이 앞서기도 했지만 서울에서도 소액으로 투자하셨던 경험담을 들으면서 서울에서도 기회를 잡을 수 있다는 것을 느꼈습니다. 서울에서 나고 자랐으나 살고있는 곳 생활권 외에는 아는 것이 없었는데 25개구의 특장점을 훑어주시는 것을 보고 나니 각 구마다의 핵심 키워드를 정리할 수 있었고,
4주차 강의후기
자음과모음님의 진심과 열정과 노력과 희생이 담긴 강의였습니다. 다시 한 번 자음과모음님이 얼마나 노력했는지 느꼈고 정말 성공할 수밖에 없는 분이라는 것을 느꼈습니다. 나도 이렇게까지 할 수 있을까 솔직히 잘 모르겠습니다. 하지만 자음과모음님이 그렇게 힘들게 손품 팔고 발품 팔며 익힌 노하우와 지역분석을 편히 앉아서 들을 수 있다는 것에 감사하며, 최대한 받
3주차 강의후기
강의 교재를 보면서 조금 더 직관적으로 임장보고서를 작성하려면 어떻게 해야 할지 배울 수 있었고, 강의 내용을 통해 해당 지역에 대한 편견을 깰 수 있었습니다. 평소 관심 있던 지역이 아니었고 한 번도 가 본 적 없는 지역인데, 곧 한 번 가보려고 합니다. 귀에 쏙쏙 들어오는 목소리와 밝은 에너지로 좋은 가르침 주셔서 감사합니다.
