열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 65조 팔베개]
ㅁ 중요한 것 선택과 포기와 집중 잘한 것이 있다면 보상 해줘라 투자의 성공여부는 얼마나 오랫동안 세상의 비관론을 무시할 수 있는지에 달려있다. - 피터린치 투자는 변하는 것보다 변하지 않는 것에 집중해야한다. ㅁ 열기 초수강 당시의 후기와 현재의 변화
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 65조 팔베개]
ㅁㅁ 열기 1년만에 재수강하면서 느낀점 내가 많이 부지런해졌구나. 불필요한 습관들 많이 버렸구나. 돈에 대한 센스도 아주 좋아졌구나. 성공한 사람들로 내 인맥을 채워라 ==> 쉽지 않았다. 목표 달성을 하면 꼭 보상을 해줘라. ==> 요것도 안하고 있었다. ㅁㅁ BM : 한국 부자 보고서를 꼭 읽어보자. KB, KEB ==> Fact만 보고 의견은 지워라.
[서투기13기 68조 팔베개] 2주차 강의 후기
임장, 임보작성시에 단지를 구분해보기 입지_좋은 & 사람들이_좋아하는 입지_좋은 & 사람들이_덜_좋아하는 입지_덜_좋은 & 사람들이_좋아하는 입지_덜_좋은 & 사람들이_덜_좋아하는 광진구의 핵심가치는 무엇인가? 사람들이 광진구에 살려고 하는 이유는 무엇인가? 를 고민하고 이 단지는 그 [핵심가치 및 살려고 하는 이유]를 몇 개나 충족하고 있는지 구분해보기
[서투기13기 68조 팔베개] 1주차 강의 후기
공감되던 내용들 질문 1) 입지 낮은 뉴타운 <-> 입지 높은 선호도 낮은 구축 어느것을 투자해야할까? ( 4급지 성북구 XXX <-> 2급지 성동구 OOO) 결론 : 환경,커뮤니티가 개선되고 동북선 연결로 입지개선이 될 XX뉴타운을 우선순위로 투자해야함. 전세가 상승으로 투자금 회수에도 유리함. 질문 2) 구축 용적율이 너무 높은 단지는 나중에 리모델링이
서울 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 7기 15조 팔베개]
1) 단지 리스트 정리 ( 기존 시세따기 도구 추출결과로 갈음함 ) 2) 내가 매매하고 싶은 단지 마래푸만 전고가 대비 15%하락, 그외는 10% 미만 하락이지만 더 떨어질 것이다.
[서울투자기초반 11기 18조 팔베개] 3주차 강의 후기
물리적으로 가까운 곳에 있는 것도 중요 ( 단지, 교통편만이 아니라, 물리적인 것이 중요하다 ) 교통이 개선되어도, 그 곳에 사는 사람들이 달라지지 않으면 매매가는 크게 오르지 않는다. XX 구에서는 언덕위에 있어도 소액투자 기회가 있으니, 언덕에 지쳐도 단지 잘 살펴보기 BM. 제주바다님의 단지 가격표 따라하기(전고가, 현재매매가, 하략율, 현재전세가,
서기반 11기 18조 2주차 강의 후기
ㅁ 느낀점 잘못된 선택을 해도, 성장과정에서 만나는 '성장통'으로 생각하고 어떻게 하면 더 좋은 선택으로 변화할 수 있을지에 집중하라. ㅁ 벤치마킹(또는 해볼 것) 지역분석시 백화점,마트,종합병원,스벅 만 따로 모아서 흑지도 위에 그리기. 우장산 3대장 중에서 내 기준으로 선호도 가장 높은 것을 골라보기
서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 37조 팔베개]
ㅁ 벤치마킹 할 사항 신문 기사 중 '실거주 의무 폐지' 관련 내용 심도 있게 보기 시세트래킹시 거래가격 뿐 아니라 매매/전세 매물의 개수도 관심갖고 보기 공급이 주변 환경들에 좋고 나쁜 영향을 미치니, 공급완료 전/후 주변 단지의 가격 그래프를 조사해보기. 서울 모든 구끼리 인구 연령대별 비율 그래프 비교해보기. 임보에도 내가 타게팅하는 구를 앞에 두고,
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 37조 팔베개]
ㅁ 느낀 점 내가 더 나눠준다 라는 마음으로 조원들과 함께하기. ㅁ BM 내가 투자가능한 금액별로 단지를 리스트업해보고, 그 중에서 가장 좋은 단지를 고르는 방법도 있다. 가끔은 시세표 도구 돌려서 서울 매물 확인하기.
