지기 19기 22조 쩡 아 3주차 강의후기
C지역은 절친의 고향으로 참 많이 놀러갔었다 D지역과는 다르게 도시가 깨끗했고 조경이 예뻤고 바다위의언덕에서 낮잠도 자고 맛집도 많고 배그에 나오는 공업도시 맵 같은 매력도 있고 좋은 추억이 많은 도시다. 투자에 앞서 저평가에만 매달리지 말자 “저평가 투자금 리스크” 3박자를 생각하고 투자를 오래할 생각으로 임해야 한다 라는 말씀을 시작으로 입지평가 기준을
[지기반 19기 22조 쩡 아] 2주차 강의후기
지기반 19기 2주차 강의 "월부에서 뜨거운 감자였던 B지역 이제 기회가 옵니다" 식빵파파님께서 B지역의 전반적인 입지와 구별로 선호도와 함께 가격을 비교해주셨는데 1강에서 말씀해주셨던 "상품성"과의 연관성이 있었습니다. 땅의가치도 중요하지만 연식과 아파트브랜드, 그 구의 브랜드 자체로 가격이 형성되는 모습을 볼 수 있었습니다. "같은 가치라면 이러이러한
지기반 19기 22조 쩡아 1강 강의후기
1강 제주바다님의 A지역 입지분석 지방임장에 앞서 지방은 수도권과 무엇이 다른지 또 사이클은 어떻게 흘러가는지 전반적인 지방 임장 과정과 공부에 대해서 알려주셨다. A지역의 경우 입지가 좋은 땅의 구축단지가 대장일 정도로 무조건 신축이 앞서지 않고 전세가도 사람들의 가수요에 따라서 받쳐준다는걸 보게 되었다. 결국 지방광역시도 땅의가치와 사람들의 선호도에 따
열반스쿨 기초반 72기 87조 쩡 아 4주차 강의 후기
안녕하세요. 4주차 강의를 마무리짓고 저에게 와닿았던 점, 앞으로 적용해볼 점을 정리해보겠습니다. 저는 작년 8월 실준반을 처음으로 열기 강의를 빼고 기초강의를 수강했습니다. 첫 강의 오픈이 실준이 먼저 였기도 했고. 기초강의보다는 투자프로세스나 임장을 먼저 배우고 싶은 욕심에 그렇게 강의를 들었습니다. 그러다보니 내가 왜 투자를 하려고 하는지 내 목표가
떨리고 부족했지만 재미있었던 첫 조장 87조 화이팅!!! [ 쩡 아 ]
안녕하세요^^ 72기 87조 조장 쩡 아 입니다. 작년 7월 실준반을 처음으로 월부생활을 시작하고 8개월 처음으로 조장이라는 막중한 역할을 맡게 되었습니다. 첫 조장이고 나이는 20대후반... 어리진 않지만 조원분들이 사회에선 다들 나보다 인생 선배님 이신데.. 내가 과연 도움을 드릴수 있을까..? 막연한 걱정과 떨림이 먼저였던 것 같습니다. 하지만 첫 오
열반스쿨 기초반 72기 87조 쩡 아 3주차 강의 후기
열반스쿨 기초반 3주차 강의후기 3주차 강의에서는 아파트 수익률 보고서를 작성하는 방법에 대해 살펴보았다. 아파트 수익률 보고서를 왜 굳이 작성해야 하는지 사람들은 흔히 들은걸 안다고 착각 한다. 그렇기 때문에 안다고 착각을 해서 실행에 옮기게 되면 잘못된 길로 갈 수 있다. 복습을 하는 게 아닌 투자에 적용하게 하는 것이 수익률 보고서다. 내가 투자를 하
[열반스쿨 기초반 72기 87조 쩡 아] 수원시 영통구 영통에듀파크 아파트 수익률 분석 보고서
조원분들과 영통구 분임 다녀왔습니다~ 강의에서 배운대로 잃지않는 투자를 위해서 입지(직장 교통 학군 공급 환경)살펴보고 저환수원리에 의해서 다시한번 내생각을 정리해보니 수익률보고서가 얼마나 중요한지 다시 한번 깨닫고 갑니다! 임장하면서 힘드셨을 조원분들 그래도 끝까지 함께 해주셔서 너무 감사드리고 둘아맘님께서 임장 내내 제 질문 답변해주시고 팩폭도 해주셔서
열기반 72기 87조 쩡 아 2주차 강의후기
1주차에 이어 2주차 강의도 너바나님께서 진행해주셨다. 자본주의 사회에서 월급만으로는 노후를 준비할 수 없고 저축만으로는 부자가 될 수 없다는 걸 깨닫고 강의를 듣고 있다. 이제 막 비전보드를 작성하고 근거없는 자신감에 뭔가 든든해졌는데 강의를 들으며 단기간에 부자가 되는 건 어렵구나.. 적어도 10-15년은 일을하면서 투자를 병행해 나아가야 내가 원하는
열기 72기 87조 쩡 아의 비전보드
저의 비전보드 입니다. 월부생활을 하면서 저에게 가장 큰 변화는 다른 사람의 행복과 성공을 응원하게 되었다는 점 입니다. 모두 행복한 삶을 꿈꾸며 부자가 되는 그날까지!!
[열기 72기 84조는 부동산과 맞벌이하조 쩡 아] 1주차 강의후기
열기 강의 수강은 처음이다. 성격이 급해서 실준 - 열중 - 서기 마지막으로 열기를 듣는데 왜 열기를 먼저 들어야 하는지 깨닫는 바가 있었다. 지난 1년 나는 투자에 대한 지식과 정보를 습득하기 바빴다. 강의를 쉬는 달에는 혼자서라도 임장을 꼭 갔다. 1호기 투자도 했다. 하지만 계속 찝찝하다. 그렇다. 나는 뚜렷한 목표없이 앞만보고 달리는 경주마였다. 그
실준 50기 40조 쩡 아 4주차 강의 후기
실준반은 두번 째 수강으로 첫 강의때보다는 5개의 앞마당을 만들어 놓은 덕분에 강의 내용이 훨씬 집중이 잘 되었다. 너나위님의 강의를 들으면서 아직 나는 돈을 더 모아야겠다는 생각을 했다. 아직 1억을 모으지 못했는데 투자를 꼭 실행하라는 말을 듣고 바로 투자를 할까 생각하고 고민을 많이 했는데 난 아직 모르는 단계 같다. 강의를 들으면 이해가 가지만 막상
실전준비반 50기 40조 쩡 아 3강 후기
실전준비반은 재수강인데요^^ 작년 강의와 달라진 점이 있다면 강의를 듣고 이해하는 제 태도 같아요. 첫 강의를 실준으로 들었던 터라 강의에 나오는 단지와 매물들이 어디인지 모르고 강의를 들었어서 그냥 듣고 흘렸던 것 같아요. 이번에는 제가 모아온 앞마당의 단지들이 나와서 설명해주셨고 너무 반갑고 이해도 더 잘되고 좀 더 몰입해서 강의를 들을 수 있었습니다-
[실준 50기 40조 쩡 아] 2주차 강의 후기
저는 실준 재수강생으로 임보는 이번이 5개 째 인데요~ 확실히 입지까지는 수월하게 하는데 1등뽑기가 큰 난관인 것 같습니다. 이번 강의 수지구 저도 임장을 다녀왔지만 밥잘님께서 뽑으신 단지 중 2군데는 투자목적으로는 별로라고 생각했던 단지지이더라구요.. 이렇게 투자자의 눈으로 매물을 보는게 진짜 어렵구나 임보를 쓰면 쓸수록 제 부족함을 돌아보는 시간이 아닐
[실준반 50기 40조 쩡 아] 1주차 강의 후기
[실준반 50기 40조 쩡 아] 1주차 강의 후기 실준은 재수강인데 첫 강의가 실준이여서 그때는 4주가 순삭 이였어요~ 그 동안 강의를 들을 때 마다 강사님들께서 짚어주시던 단지들을 잘 몰랐고 비교해주실때마다 아 그냥 좋은가보다~ 였는데 앞마당 5개를 만들고 나니 좀 더 강의 내용도 잘 들어오고 아 내가 아는 단지 나왔네~ 거기랑 여길 비교해주시는구나~ 하
서기반 8기 2번연말은 동댐9임장으로 마무리하조 쩡 아 3주차 강의 후기
벌써 서기반의 마지막 강의를 마무리 했습니다. 주우이님께서 진행해주신 강의에서는 2주차 동북권에 이어 서남권 생활권에대한 가격이나 생활권별 특징 투자할때 유의할점을을을배웠습니다. 서남권에서는 강서구 양천구 영등포구 동작구 구로구 금천구 의 생활권을 기준으로 2-5급지까지의 구를 나누고 각 생활권별 특징에 대해 살펴보았는데 목동이나 여의도같은 특정한 지역 외
서기반 8기 2번연말은 동댐9로 마무리하조 쩡 아 2주차 강의후기
1주차 강의에 이어 2주차 강의에서는 투자에 한걸음 더 가까워지는 강의 였습니다. 서울동북권의 현재 가치와 특징을 알아보았는데 내가 몰랐던 서울의 동북권은 이런 느낌이구나 생각보다 성북구가 좋네? 라는 느낌을 받았어요. 동대문구는 분임을 하면서 심심하다ㅠㅠ 다 똑같네 라는 느낌을 받았는데 곧 단임에서 이 생각이 바뀌길 바라고 있습니다 ㅋㅋ 만약 공부를 하지
서기8기 2번연말은 동댐9 임장으로 마무리하조 쩡아 1주차 강의후기
안녕하세요 :) 쩡 아 입니다. 서기8기의 1주차 강의 자모님께서 진행해주셨는데요. 칼럼으로만 자모님을 뵈었었는데 실제 강의에서도 칼럼에서처럼 단단하신 분이시구나 느꼈습니다:) 6개 강의가 너무 재미있고 유익했어요. 부동산 투자자라면 누구나 서울투자가 큰 목표이지 않을까 싶어요. 하지만 투자금이 모자라서, 서울이 너무 넓어서, 시장이 안좋아서.. 등등의 이
