구축매수 후 세놓기 전 인테리어 기간 확보 방법?
구축 매수 후 세 놓기 전 인테리어 기간을 어떻게 확보하는지가 궁금합니다. 어쨌든 매도자에 분께 잔금을 드려야 매도자 분이 이사를 나가시지 않나요? 잔금을 모두 드리려면 세입자를 맞춰야하는데 세입자 분도 기존 거주지에서 보증금을 빼서 전세금을 주실텐데… 전세금 만큼 주담대를 받아서 잔금을 내고 인테리어를 한다음 세를 맞춘 후 전세금을 받아 주담대 중도상환
3강 강의 후기
유디님의 Lesson #1 지금 너무 좋은 시기이니 공부할 생각말고 5억대 이하 잔금 가능한 단지를 보아라 지금은 그래도 된다.. 놓치지 말았으면 좋겠다 #2 지역에 대한 편견을 갖고 바라보지 말 것 #3 유디님 스타일 시세트래킹법 *****
2주차 강의후기_린린린잉
2주차 강의는 임장지로 배정받은 B지역에 대한 강의였다 식빵 파파님의 강의는 처음 들었는데 강의를 너무 잘하셔서 원래 직업이 강사님이신가? 할 정도였다 분임과 단임을 마친 상태라 내가 느끼고 판단했던 것들을 확인하는 재미가 있었는데 특히 학원가에 수학과학 학원이 유난히 많고 의대 플랜카드가 많아서 의대 위주 학원가라고 생각했었는데 강의를 들어보니 내가 실제
[1달동안 수성9로 10억달성 참~10조_린린린잉] 1주차 강의 후기
제주바다님의 강의는 항상 정말 디테일하다. 수없이 많은 경험에서 나오는 디테일이라는 것이 느껴진다. 이번 A지역 지역분석 강의를 통해서도 역시 지역을 파악할 때 어디까지 파고들어서 보아야 하는지를 알수 있었다. 특히, 광역시는 구가 많기 때문에 각 구별 특징을 잘 파악해서 선호도를 스스로 평가 할 수 있어야겠다는 생각을 했다. 내가 만드는 앞마당 구의 가치
내집마련 기초반 1강 강의 후기
그동안 계속 긴가민가 하고 애매했던 것들은 체계적으로 한번에 싹 정리한 느낌이라 앓던 이가 빠진 것 같다. 투자 공부를 하면서도 대출에 대해 정확하게 잘 몰랐고, 내집마련의 기준에 대해서도 항상 애매하고 구름속에 있는 느낌이었는데 명확한 기준을 제시해주셔서 너무 깔끔했다 역시 너나위님의 강의는 믿보!!
내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 45기 31조 린린린잉]
무리하지 않는 선에서 내집마련을 했다는 것을 확인 하였다. 지역도 가이드해주신 지역 내에 들어와서 정말 다행이었다. 다만, 장거리 출퇴근 부부라는 한계 때문에 살수 있는 지역이 명확하여 가장 좋은 아파트를 사지 못한다는 점이 너무 아쉽다. 열심히 투자금을 모으고 굴려서 좋은지역에 투자할 수 있는 투자자가 되어야겠다.
[돈 버는 독서 모임] 결국해내는 사람들의원칙 - 독서 후기
책 제목(책 제목 + 저자) : 결국해내는 사람들의 원칙, 앨런피즈/바바라피즈 저자 및 출판사 : 반니 읽은 날짜 : 2024.02 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #RAS # 감정선택 #확률게임 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9 1. 저자 및 도서 소개 : 망상활성계 RAS원리를 활용하여 목표를 어떻게 달성할 수 있는지에 대해
3강 강의후기
투자로는 생각도 못해봤던 지역을 알게 되어 재밌고 유익한 시간이었다. 특히 각 지역별 특징에 따른 선호도를 알아가는 방법이 흥미로웠다. 어떤 지역을 파악할 때 그 지역 사람들이 어떤 요소를 가장 중요하게 생각하는지를 아는게 가장 중요한 포인트인 것 같다. 그리고 망구님은 전고점을 절대적인 기준으로 두시는 것도 인상깊었다. 나는 전고점과 다르게 다음장에서는
지방투자 기초반 2강 수강 후기_린린린잉
지난 달에 게리롱님의 임보 특강을 인상깊게 들었었는데 이번 강의도 마찬가지로 인상 깊었다. 너무 복잡하게 정리하거나 생각하지 않고 항상 심플하고 간결하게 하지만, 중요한 것은 놓치지 않으시는 임보, 지역분석 강의였다. 너무 복잡하고 어려우면 진이 빠져버리는데 게리롱님의 강의는 그렇지 않아서 임팩트가 있는 것 같다. 무엇보다 c 지역의 현재 가치를 알게 되어
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지기 14기 75조 린린린잉]
자모님의 똑부러지는 강의 전달력이 인상 깊었다. 걱정하며 시작한 첫 지방 강의였는데 수도권과 다르게 접근하는 방식이 흥미로웠다. 그리고 무엇보다 지방투자에 대해 품었던 여러가지 의문들...이 조금 해소되었던 시간이었다. 왜 지금 지방에 기회가 있다고 말하는건지? --> 수도권보다 싸이클이 빠르게 돈다. 이미 2년이상 하락장을 겪음. 상승장이 수도권보다 빨리
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 148조 린린린잉]
이번 마지막 강의에서 가장 흥미롭게 들었던 부분은 너바나님이 '직접' 전수해주시는 임장 방법, 투자 단계 부분이었다. 임장방법에 대해 설명 해주시면서 틈틈히 팁과 조언을 해주셨는데 그런 것들이 많은 도움이 되었던 것 같다. 내가 잘 하고 있는지에 되돌아 보면서 앞으로 어떻게 해야할지에 대해 방향을 잡을 수 있었다. 특히, 매물임장은 늘 어떻게 기준을 잡아서
열반스쿨 기초반 3강 강의후기 [열반스쿨 기초반 65기 148조 린린린잉]
3강에서는 주우이님의 초보 투자자가 겪게될 모든 것의 실전편, 성장편을 통해서 주우이님이 첫 투자를 시작할 때 어떤 생각과감정을 갖고 있었으며 이를 어떻게 성장시켜서 현재에 이르렀는지 그리고 그과정에서 어떠한 피나는 노력을 하셨는지를 들을 수 있었다. 주우이님의 이야기를 들으면서 현재 내가 느끼고 있느 감정과 생각과 대조해보면서 내가 더 노력해야겠다는 생각
동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 148조 린린린잉]
▶ 아파트명 1동탄 동탄시범다은마을 월드메르디앙반도유보라 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 화성시 사업체수 66,767개 / 500인 이상 사업체 수 29개/ 종사자수 492,031명 2. 교통 강남 53분 / 여의도 1시간 7분 / 시청 1시간 2분 3. 학군 솔빛중 90.2% / 예당중90.2% / 반송중 89.6% 4. 공급 3년간 화성시 공급은
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 148조 린린린잉]
2강은 부동산의 '입지가치기준'과 너바나님의 '투자기준'에 대해 배울 수 있는 기본이지만 가장 중요한 내용을 짚어주시는 강의였다. 구체적인 수치로 '입지가치의 기준'인 직장, 교통, 학군, 환경, 호재, 브랜드에 대한 기준을 세울 수 있었다. 특히 직장으로서 강남이 왜 가장 막강한지를 객관적인 수치로 다시 한 번 더 새길 수 있었다. 너바나님의 '투자기준'
