[재테크기초반 3기 7ㅏ계부 쓰고 5늘부터 부자되조] 3주차 강의 후기

인상깊었던 점과 적용할 점 투자 하기 위해 꼭 알아야 할 요소 ㄴ 가치 대비 싼가? 내 투자금으로 할 수 있는 최선인가? → 가치와 가격은 투자의 기본 요소다. 가치를 알려면 입지를 분석해야 하고, 가격을 입혀서 비교평가를 해야 한다. 리스크 : 돈을 버는 것보다 잃지 않는 것이 더 중요함 → 잔금까지 감당 가능한 수준인가? 역전세 대응이 가능한가? 단순히

[재테크기초반 3기 7ㅏ계부 쓰고 5늘부터 부자되조] 2주차 강의 후기

재테크 기초반 2주차 강의 후기 인상 깊었던 점 1. MTS활용법 → 증권사 MTS 설치 가이드를 순서대로 알려주셔서 따라해볼 용기가 생겼다. 주식의 ‘주’도 모르는 주린이였는데, 주식 용어부터 매수 방법까지 자세히 배울 수 있어서 좋았다. 2.ETF매매법 → 용어 조차 낯설어서 장벽이 높았는데, EFT 이름 읽는 법부터 차근차근 알려주신 게 좋았다. 특히

[재테크기초반 3기 7ㅏ계부 쓰고 5늘부터 부자되조 단초] 1주차 강의 후기

조용한 숨은 부자 사회 생활 시작하고 처음 6년간 어떤 행동을 했느냐가 몇십억의 차이를 불러 일으킨다. 숨은 부자가 되는 과정은 많이 벌고, 덜 쓰고 잘 굴리는 것이다. 회사를 취미로 다니는 조용한 숨은 부자… 내가 원하는 바다. 부를 과시하거나 티내고 싶진 않고, 경제적 자유에서 오는 여유를 갖고 싶다. 근로소득에 쫓기는 삶이 아니라, 내가 원하는 일을

[단초] 미라클모닝 독서 후기

<미라클모닝> 할 엘로드 지음 1.한눈에 읽는 기적의 6분 ✏️10p : 1분 호흡 - 1분 확언 - 1분 시각화 - 1분 글쓰기 - 1분 독서 - 1분 운동 아침에 6분은 멍만 때려도 금방 흘러간다. 이렇게 1분씩 나눠서 활용한다면, 많은 것을 실천할 수 있을 것 같다. 질보단 양이 맞을 지는 모르겠지만… 나에게 맞는 방법을 찾기 위해 하나씩 실천해봐야겠

단초의 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차🏠

[내마기 51기 38조 단초] 3주차 강의 후기

내마기 3주차 강의 후기 1. 현장임장 우리 가족이 살기에 편안하고 편리한가 01. 편의시설이 잘 갖춰져 있는지 02. 아이들이 살기에 좋은 곳인지 (학원가, 떡볶이, 탕후루 등) 03. 어르신들이 살기에 좋은 곳인지 (보청기, 정관장, 흑염소 등) 04. 비선호 시설이 없는지 (소각장, 교도소, 유흥업소, 임대아파트 등) 05. 사람들이 좋아하는 공원이

[내마기 51기 38조 단초] 2주차 강의 후기

내마기 2주차 강의 후기 좋은 입지로 단계적으로 갈아탄다. 사람들이 좋아하는 곳은 많이 오르기에 자산증식 속도가 빠르다. 가격이 곧 가치라고 판단했다간, 저평가를 골라내지 못할 것이다. 비싼 운동화가 좋은 것이라고 무조건 가격만 보고 사는 행위와 다름 없다. 가치가 높은데 가격이 싸다는 것을 알려면 입지를 제대로 알아야 할 것이다. 투자와 달리 내집마련은

단초의 아름다운 내집마련 프로젝트 2주차🏠

[단초] 돈버는 독서모임ㅣ보도섀퍼의 돈 독서 후기

<보도섀퍼의 돈 독서 후기> 질문의 올바른 순서는 다음과 같다. 나는 그것을 왜 해야 하는가? 할 것인가 말 건인가, 예스인가 노인가? 어떻게 그것을 할 것인가? 다음 문제를 어떻게 해결할 것인가? 그리고 포기하지 말아야 하는 이유는 무엇인가? :: 느낀 점 WHY가 분명해야 중도에 포기하지 않는다. 할 것인가 말 것인가, 결단력이 필요하며 결정을 내렸으면

단초의 아름다운 내집마련 프로젝트🏠

부모님의 드림하우스 : 대구시 수성구 범어동 힐스테이트범어 ‘부모님은 반드시 2034년까지 힐스테이트범어 33평에 입성할 것이다!’ 2. 내집 마련 예산 부모님의 대략적인 재정 상황을 고려했을 때 감당 가능한 내집마련 예산 : 2억 초반대 3. 감당 가능한 예산으로 살 수 있는 아파트 부모님집 갈아타기 후보지역 시세지도 아빠의 직장 위치와 아파트 연식 및

[내마기 51기 38조 단초] 1주차 강의 후기

내마기 확언 및 일정 :: 확언 나는 2024년 12월까지 부모님집 청소 및 갈아타기 준비를 도와드린다. :: 일정 10/09(수) 부모님집 단지선정 10/13(일) 조원분들과 미니임장 10/19(토) 단지임장 10/20(일) 부모님집 청소정리 10/25(금) 최종과제 10/26(토) 부모님과 매물임장 내마기 1주차 강의 후기 뉴스는 중계다. 앞으로 그렇게

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 62조 단초]

#시장 사이클 수도권, 서울은 인구 규모가 크기 때문에 2차 상승 때까지 사이클이 길다. 좀 더 빠른 사이클로 수익을 얻고 싶으면 지방 투자에 집중해야 한다. #매도 지방은 5년 이내 매도 계획을 잡아둔다. 물건 보유하는 기간에 매도 시기를 체크한다. 대구 수성구나 대전 둔산동같은 경우 장기 보유해도 괜찮다. #지방vs수도권 지방이 먼저 오를지, 수도권이

열반스쿨 중급반 몰입 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 62조 단초]

<몰입> 독서후기 31p 삶을 훌륭하게 가꾸어주는 것은 행복감이 아니라 깊이 빠져드는 몰입이라고 단언하며, 몰입에 뒤이어 오는 행복감은 스스로의 힘으로 만들어낸 것이어서 우리의 의식을 그만큼 고양시킨다고 했다. :: 나는 반대로 생각해왔다. 행복한 상태여야 몰입의 질이 좋아질거라고. 행복해서 웃는 게 아니라, 웃으면 행복해지는 것과 같다. → 몰입하자. 보

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 62조 단초]

부동산 가격은 평균치라는 것이 없다. 지방도 지방 나름, 서울도 서울 나름. 단지 별로 자세히 들여다 봐야 한다. :: 생각 매매 전세가 변동률만 보고 일반화 하지 말자. 그 안에서도 단지 선호도와 입지 가치에 따라 오른 곳이 있고 덜 오른 곳이 있다. 단지 별로 세세하게 분석하고 비교해볼 필요가 있겠다. 특히 지방 시장에서는 연식, 선호도에 따라 가격 반

열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 62조 단초]

책 제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 저자 : 너나위 키워드 : #월급쟁이 #투자 #아파트 #부동산 #재테크 본 30p 사람들이 종종 잊는 것 같은데, 아파트도 물건이다. 앞서 말했듯 물건은 가격으로 표현되고 그 가격은 인플레이션, 즉 물가 상승이라는 원인으로 꾸준히 상승한다. 다만 아파트는 다른 물건에 비해 조금 더 특별한 성격을 띈다. 인간이 삶을 영위

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 26조 단초]

상대적 저평가, 좋은데 싼 것 절대적 저평가, 전부 다 싼 것 서울 수도권의 경우 좋은데 싼 것이 섞여 있는 상대적 저평가 시장이다. 반면, 지방의 경우 전부 다 싼상대적 저평가 시장이다. 강의를 들을 때는 이해가 됐지만, 시간이 지나면 헷갈리는 내용이었다. 식빵파파 튜터님이 삼겹살에 비유해서 알려주신 부분이 큰 도움이 되었다. 자연스레 이미지가 연상 되면

열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 26조 단초]

원씽 (The One Thing) 저자 : 게리 켈러 한줄평 : 목표를 달성하기 위해 ‘단 한 가지’에 집중하는 방법을 알려주는 성공 가이드 북 키워드 : #원씽 #목표 #도미노 #유리공 #성장 월부에 들어와서 ‘유리공’을 처음 알게 되었다. 원씽을 읽으면서 그 개념을 제대로 이해할 수 있었고, 투자 생활을 하면서도 자주 언급하게 된다. 삶에서 뗄레야 뗄

열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 62조 단초]

돈의 속성ㅣ저자 김승호 한줄요약 : 돈을 바라보는 시선과 부자가 갖춰야 할 태도를 알려주는 책 키워드 : #부자의태도 #자본주의 #돈은인격체 #부자의기준 15p 돈은 인격체다. 돈은 당신을 언제든 지켜보고 있다. 다행히 돈은 뒤끝이 없어서 과거 행동에 상관없이 오늘부터 자신을 존중해주면 모든 것을 잊고 당신을 존중해줄 것이다. 돈을 인격체로 받아들이고 깊은

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 62조 단초]

01. 투자는 단순히 싸게 사서 비싸게 파는 것이라면, 부동산 투자는 가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜내는 것이다. 이론적으로는 알지만 막상 현장에 나가보면 시야가 좁아져서 판단이 흐려질 때가 있다. 저가치는 전세 가격이 장기간 오르지 않는다는 것을 기억하고, 저평가의 가면을 쓴 저가치를 잘 걸러내도록 하자. 그리고 잘

[돈 버는 독서 모임] 나는 나의 스무살을 가장 존중한다 - 독서 후기

 제목 : 나는 나의 스무 살을 가장 존중한다 저자 : 이하영 날짜 : 2024. 07. 07 키워드 : #노력 #실패 #성공 #인생 본(54p) 당연한 실패, 그 실패를 많이 경험해보자. 당연한 실패 속에서 성장하다 보면, 어느새 삶이 성공 궤도에 안착해 있을 것이다. 깨 실패는 늘 부정적으로 느껴졌다. 성공만 생각했고, 심지어 성공에 이르렀을 때도 이