안녕하세요
오늘도감사히 입니다 :)
이번 지투 강의는 마스터님의 수강생들의 질문에 대한 질의응답으로 마지막을 장식했는데요,
마스터님만의 따뜻하고 냉철한 답변으로 정말 느끼는 것도 배운 것도 많은 강의였습니다.
먼저 강의에 들어가기 앞서,
오늘 다루는 질문에 대한 답변들이 내가 제출한 것이 아니더라도
분명 그 속에서 배우는 것이 있어야 하며
나중에 나에게도 반드시 적용될 거라는 생각으로 열심히 들을 것을 신신당부 해주셨습니다.
오늘 강의는 크게 세 파트로 구성되었습니다.
Part 1. 현 시장에 대한 분석
Part 2. 투자 방향 관련한 수강생들의 질문
Part 3. 10억 버는 투자자가 되기 위한 마인드 세팅 질문
대구 포항 부산 울산 등 각 지방의 상황에 대한 질문들
전세 낀 매물의 리스크
내 투자금에 맞춰 서울과 지방 중 어디를 투자하는 것이 좋을지
1년에 1채 투자하고 싶은데 못하면 월부에서 사라질까봐 걱정인 분
지방에서도 가치성장 투자가 가능한지
협상 잘하는 법
급매 찾는 법
취득세 고민 등등...
다양한 질문에 대해 마스터님의 답을 들을 수 있었습니다.
-앞마당을 늘려가는 중간에 며칠씩 시간이 빌 때 반마당 매물 보러 가기, 완전한 앞마당 만들기
-투자 가능 지역을 끈질기게, 자주 방문하기
-매물임장할 때는 '초집중'하면서 보기. 궁금하다고 또 다시 방문할 수는 없다
-전세 빼기 골든타임
-세금은 시장 상황에 따라 변할 수 있다. 임장 많이 다니고 대비한 사람이 좋은 지역을 소액으로 쓸어담을 수 있다.
-지금 시장에서 지방에 채수를 늘리기 vs 수도권 보면서 속도조절하기
-1년차, 2년차, 3년차 투자자로서의 마음가짐
-그러나 해야 할 영역은 연차별로 다르지 않다 (시세트래킹, 임장 임보 등)
-그 언제도 내가 성장할 수 없는 시간은 없다
이번 강의를 들으면서 느낀 점은
아 그래도 내가 확실히 작년에 첫 지투를 들었을 때보다는 많이 성장했구나
1년차에 체력적, 정신적으로도 힘들어서 많이 지치고 울기도 했었는데
이번에 이렇게 강의를 흡수하는 정도가 늘어난 걸 보니 그래도 잘 배웠구나
라는 생각이 들었습니다.
아직 지방 앞마당이 그렇게 많지 않은데도 이렇게 강의가 재밌는데
나중에 안 가본 지역들 더 많이 가본 후에 강의를 들으면
얼마나 재밌을지 기대하면서요..♥
그리고 최근 진행중인 저의 1호기와 대입해서 들으니
많은 인사이트를 얻을 수 있었던 것 같습니다.
지투 5주가 벌써 이렇게 끝나가네요.
한 달 동안 고생해준 우리 조원분들과 한걸음앞으로 튜터님 넘 감사드리고
5강 강의 멋지게 해주신 마스터님 감사합니다
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