[8로8로~88한 기세로 앞마당뽀개조 칠팔웅] 지방투자기초반 1강 수강후기

지방투자기초반 1강 수강후기입니다!! 1강은 제주바다님의 밝으신 모습과 자세한 설명으로 완강 할 수 있었습니다. 지방투자에 고민이 있다면 이 강의만 들으면 고민해결과 지역분석을 뽀갤 수 있었던 강의였다고 생각합니다! 현 시점에서 지방 광역시와 중소도시를 어떻게 바라봐야 하는지, 지역분석, 투자전략 등 다 나와 있으니 행동만 하면 될 것입니다!

1강에서의 A지역은 제가 처음 만든 앞마당을 만든 지역이였는데 1강 수강하면서 A지역 모든 구들의 위상을 비교하고 땅의 가치와 생활권 선호도 파악과 가격을 통해 비교하는법, 어디까지 투자해야하는지를 배울 수 있었습니다.

그 지역의 사람들이 좋아하는 단지는 가격으로 나타나고 가격에 대해 이해하려 하기보단 '이런 곳을 더 좋아하네?'다는 것을 받아들이고, 입지는 당연히 여기가 좋으니 00구를 투자해야지 보단 각 구마다 '사람들이 좋아하는 선호도' 있는 단지를 임장을 통해 알아야 한다는 것이 가장 기억에 남습니다! (무조건 입지!가 아닌 단지선호도가 곧 가격을 나타낸다.로 이해했습니다.)

또한 이 지역과 맞붙어 있는 지역의 "공급" 때문에 몇 년간 가격이 눌려있었는데 이 기간동안 오르지 않는 가격을 보고 투자 후 버틸 수 있을까? 1-2년 보유하고 매도하는 사람들은 몇 천만원 수익을 벌었고 버티고 보유한 사람들은 많은 수익률을 낼 수 있었다. 다른 도시를 봤을 때 공급을 보고 가격이 싼지, 리스크의 기회와 대응이 무엇인지 공급을 연, 월별로 꼭 확인해봐야 할 것입니다.

BM

앞마당의 같은 가격대별 가격과 입지비교

한달에 한번 앞마당 10개 단지 시세트레킹