정신 없이 최임 마감을 하고
연휴 첫날 조금은 여유로운 마음으로
지쳐있는 몸을 다독여가며 4주차 강의를 복기해 볼 수 있었습니다
4주차 강의에서 양파링님의
수도권 투자 기회에 대한 생각과 하락장을 대하는
투자자의 자세에 대해서 말씀 해주셨습니다.
저평가 단지를 찾아 투자하고 장기간 보유하는 것
그런 투자를 꾸준히 이어 나가며 다주택 시스템을 만드는 것
이 월부에서의 가장 기본적인 투자 시스템인데요
기본이 가장 중요하면서도
또 디테일에 집중하게 되면
기본에 대해 쉽게 잊게 되는 것 같습니다.
현재는 지방에 기회가 먼저 오는 것 같으니 지방 앞마당을 만들고
종자돈을 열심히 모아 가면서 지방 투자를 하고
수익을 내서 얼른 서울로 와야지! 라는 생각까지는 했고
그래서 오로지 당장 투자할 지방 앞마당 만들기에만 집중을 했었는데
실전반에서 수도권 앞마당을 제대로 만드는 법을 배우고
또 임장지에 집중하다보니
내가 수도권을 막연히 나중에 해야지라고
무작정 미뤄둔건 아닌지 생각을 하게 되었습니다.
양파링님께서도 서울 투자를 망설이게 하는
여러가지 요인들에 대해서 설명해주셨는데요
저는 그중에 막연함이 가장 큰 것 같습니다.
지금 지방에서 성과를 내어 수도권으로 올 수 있을지도 불안한데
그이후 서울 투자를 통해 안정적인 자산 형성을 하는건
저에게 아직은 너무 먼 이야기고 쉽사리 잡히지 않는 꿈이다 보니
튜터링 데이 때도 튜터님께
앞서 이 길을 간 선배 투자자들의
서울 투자는 어떠한 방식으로 변화 되었는지
여쭤보기도했습니다.
양파링 튜터님께서는 시장을 스스로 분석 할 줄 알고
시장이 좋든 나쁘던 늘 투자 시장에 남아 있다면
분명 기회를 잡을 수 있다고 말씀 주셨습니다.
업무 특성상 경제 관련 이벤트에
직접적으로 노출이 되어 있음에도 불구하고
저의 회사업무와 부동산을 별개의 문제로 생각을 했었는데요
좀 더 관심을 가지고 시장상황을
지켜볼 필요가 있다는 생각을 했습니다.
시장 접근 방식에 대한
마인드와 기본기에 대한 강의에 이어
서울과 수도권 급지별로
투자 방향과 전략에 대해서 설명해주셨습니다.
지역별로 등급을 매겨주신 부분은
지난 기초 강의에서도 꽤 자주 접했던 부분이지만
실전반에서는 좀 더 세부적인 접근 방향을
알려 주시는 것이 많이 도움이 되었습니다.
작년 처음 월부에 들어올때와
요즘의 분위기는 참 많이 다른 것 같습니다.
최근들어 더더욱 멘토님, 튜터님 모두
지금이 투자하기에
그리고 공부하기에 너무 좋은 시장이라고
자주 말씀해주십니다.
머리로는 그렇구나 하지만
막상 이 시기를 정신없이 지나고 있는 상황에서는
아직 실감이 나진 않습니다.
지금의 황금시기를 누구보다 치열하게 보내고
좋은 투자 경험들이 쌓이게 되면
그제서야 이 시절을 되돌아 보며 좋았던 시절이었구나
깨닫게 되려나요
양파링님께서 주변의 동료들이
하나둘씩 시장을 떠나고
혼란스러운 부동산 시장속에서
어떻게 버텨냈느냐를 돌이켜보니
하루하루 해야할 것들을 꾸준하게 해내셨다고 하셨습니다.
저 또한 아직 1호기를 하지 않고
공부만 딱 1년을 이어온 지금
조급한 마음이 가장 큰 건 사실인데요
양파링님의 말씀처럼
하루하루 해야할 것을 최선을 다해 해내며
결국은 시장에서 마지막까지 살아남는 투자자가 되겠습니다.
좋은 강의 감사합니다
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