열반스쿨 기초반 2강 강의 후기

좋은 투자란 ? "같은 가격에 더 가치 높은 부동산을 사는 것!!!"

[ 부동산의 가치 판단기준 ]

1) 직장

2) 교통

3) 학군

4) 환경

5) 호재, 악재

6) 브랜드

[ 부동산 투자의 숲과 나무 ]

1) 거시적 요소(숲) : 물가, 통화량, 경기, 수요(입지), 입지독점성

2) 미시적 요소(나무) : 가격저평가여부, 심리, 단기공급, 투자기준

[부동산 투자의 원칙 잡기]

1) 저평가여부

2) 환금성

3) 수익률

4) 원금보존

5) Risk 관리

------------------------------------------

시간이 흘러도 흔들리지 않는 투자 원칙을 지켜나가리란 다짐으로

너바나님이 강조해주신 내용을 한번 적어보았다.

투자는 농부의 마음으로

좋은 종자를 선별하여 심고

장기간 응원하며 기다리는 것이라고 한다.

나의 0호기는 좋은 종자인가?

위의 기준들을 적용해 보았을 때 너무도 아쉬운 부분이 많다^^;;

그래서 나는 0호기를 매도하고,

좀 더 가치있는 부동산으로 자산 재배치를 하고자 진행 중이다.

너바나님의 말씀처럼

꾸준한 독서와 강의를 통해 부자 그릇을 채우며,

긍정의 마음으로 달려보자~아자아자 화이팅!!!^----^