[내집마련기초반 53기] 1강 후기

너나위님 지금 집사도 괜찮을까요?

- 유튜브 등을 보며 부동산 상승과 하락에 대해 고민하며 여러 영상을 살피면서 풀리지 않는 의문점이 정말 많이 있었다. 항상 집 값에 영향을 주는 변수를 보며 흐름이 중요하다고만 생각했는데, 결론은 가격만 보는 것이었다.

구체적이고 객관적인 수치들로 가격을 판단하고 5-10년 뒤를 보고 의사결정을 해야함을 알게 되었다.

내집마련 전 꼭 알아야하는 부동산 기초 상식

- 인구는 줄지만 결국은 양극화 현상으로 집값은 나뉘게 된다. 그렇기에 더욱 살아남는 집이 무엇인지 분별하여 선택해야만 한다. 인구가 줄어도 지금 추세는 2070년에 3800만명으로 여기서 한 번 더 객관적인 수치를 확인하여 판단하는 것이 중요함을 느끼었다. 장기적 투자는 결국 이성과 인내에 기초한다.

내집마련 시 알아야할 7단계 프로세스

- 너무도 명쾌한 강의였다. 구체적인 단계로 정확하게 나의 현재 상태를 파악하고 앞으로 나아가야 할 방향을 알 수 있었다. 특히 마이너스 통장에 대해 자세히 알 수 있었고, 매수를 위해 잘 활용할 계획이다. 또한 원리금 상환보다 더 좋은 채증식 상환에 대한 개념도 잘 활용할 계획이다.

내 종잣돈, 연봉에 맞는 내집마련 적정 예산 계산하기

- 한도에 대해 구체적으로 살펴보고 내 수준을 파악하는 시간이었다. 은행 별로 비교 후 내 수준에 맞는 주담대를 잘 활용하여 매수할 계획이다. 특히 감당가능 대출한도에 대해 계산을 할 수 있어, 모호했던 대출 상한액에 대해 명쾌히 알게되는 시간 이었다.

예산별 내집마련 후보 지역과 단지 찾는 법

- 네이버 부동산을 통해 내가 살 수 있는 좋은 지역 중에 적합한 것을 찾으면서 즐겁게 쇼핑하는 느낌이었다. 나의 수준과 원하는 목표를 설정하니 너무도 쉽게 부동산들을 선별할 수 있었고 앞으로 남은 수업과 임장 또한 기대가 된다.