[내집마련기초반 53기] 2강 후기

• 10년을 바꾸는 내집마련 선택 기준

  : 가장 중요한 것은 선택하는 것이며, 이 선택이 우리 가족의 매일을 결정한다는 강사님 말씀이 많이 와 닿았다.

사람들이 좋아하는 물건을 고르고, 교집합에 들어가는 아파트에서 직주, 학군, 교통, 환경을 고려하여 물건을 고를 수 있는 기준이 생겼다.

• 모르면 손해보는 내집마련 할 때 가장 중요한 원칙

  : 우선 중요한 것들을 먼저 고려한 후에 호재를 봐야한다. 강남 접근성이 중요하기에 역세권보다는 강남 접근성으로 기준을 정할 수 있었다. 특히 집주인이 실거주 여부에 따라 인테리어 판단할 수 있는 부분이 유용했다.

• 최선의 선택을 하는 입지 우선순위 결정 프로세스

  : 강남, 선호도 노선, 역세권 3가지의 교집합 단지를 찾고, 균질성을 아파트가 균질하게 몰려있는지 판단 여부이며, 최소 300세대 이상의 기준을 갖고 내 매물 선택의 기준을 찾을 수 있었다.

• 서울/수도권, 지방의 입지와 가격

  : 송파구의 매물을 보고 있는 상황에서 포레온의 입주장으로 송파구 가격이 아직 상승하지 않은 점은 기회

• 나도 좋고 남들도 좋아하는 아파트 고르는 법

  : 나의 첫 집이기 때문에 더욱 기준과 원칙이 중요하다. 실거래 가격이나 이것보다 싸게 사는 것이 중요하며 부동산과 협상 또한 중요하다. 강의를 통해 배운 내용들을 잘 적용하여 매수할 수 있다는 자신감이 생겼다.