관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음

안녕하세요, 베렐레입니다.
2주차 강의는 밥잘사주는부자마눌님의 내집마련 제일 잘하는 법에 대한 강의였습니다.
내집마련이 어려운 현재 환경에서 언젠가는 필요할 수도 있을 내집마련의 방법이 크게 도움이 될 수 있을까 싶었습니다.
그런데 배움에는 끝이 없다고 이번 강의에서도 투자자 관점으로 도움이 되는 내용이 꽤나 많았습니다.
# 서울수도권 단지 가치 판단시 적용할 점
초등학교
- 학군지가 아니더라도 최소한 초등학교가 위치 여부 : 초등학교가 먼 지역은 마이너스 요소!
- 주택단지와 섞여있는 초등학교는 비선호 : 비아파트 거주민의 소득수준은 대체적으로 낮으므로 아파트 거주 엄마들이 좋아하지 않는다.
→ 이번 앞마당 단지분석시 초등학교 거리와 배정 구역을 확인해 보아야겠습니다!
지역이해
- 1급지인 강남권에서 좋아하는 것은 초역세권이 아니라 환경 중시! 따라서 거여동의 환경은 송파구 수요를 이끄는 힘이 없다. BUT, 주변 개발로 앞으로논 좋아질 것이므로 미래 가치는 있다. 경
- 지하철이 아무리 좋아도 LOCATION을 이길 수 없다.
→ 1급지 앞마당 지역 분석시 환경에 선호요소를 둘 것!
매물임장 : 실거래가 등록 안된 거래가 있는지 물어보기
→ 당장 이번 앞마당 매임시 적용하기!
협상방법
- 주변 더 좋은 단지와 가격 흐름 비교해보고 협상 사유 찾기
- 급한 매도자라면 시장분위기, 물건 조건 및 컨디션에 수긍함
- 매수 가격은 내가 정하는 것, 매도 사유 확인! 이유없이 파는 경우는 없음
→ 당장 투자는 불가하므로 모의 협상 카드 생각해보기!
밥잘 강사님이 알려주신 상기 내용을 명심하여 앞으로의 투자 생활에 큰 도움 받을 수 있을 것 같습니다!
끝으로 원하는 모든 것을 이루기 위해서 절대적으로 필요한 한가지는 “한번 해보는 것”이라고 말씀하셨는데요
저도 한번 해보자는 마음으로 첫 월부 커리큘럼을 따라가게 되었는데.. 벌써 10개월차 월부인이 되었습니다.
실력은 여전히 부족하겠지만 월부 환경속에 있으면서 조금씩이라도 성장할 수 있음에 감사합니다.
앞으로 무슨 어려운일이 있던간에 “한번 해보자”는 마음으로 계속해서 월부 환경속에 잔류하도록 하겠습니다.
긴 강의 열정적으로 인사이트 나눠주신 멘토님 감사합니다,
수강생들의 내집마련에 진심이 느껴지는 따뜻한 명강의였습니다 ♥
댓글
베렐레님 안녕하세요 잘 지내시죠? 내마중 강의 들으시는군요! 후기 잘 봤습니다~ 세무 관련해서 문의드리고 싶은데 연락드려도 괜찮으실까요? 보시구 답글주시면 감솨합니다요~